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聞家八兄妹，小姑排第八， 和聞家昌年齡差很大，才三十出頭。但是論能力魄力，她能排前三。銷售是房企最重要的部門之一，直接決定盈虧， 分管這個(gè)的不可能是庸才。

聞谷雨很清醒， 過去那些年的成功有一大半建立在江城地產(chǎn)一片繁榮的基礎(chǔ)上。

當(dāng)時(shí)的情況是只要開盤，就沒有賣不出去的房，與海源合作的兩個(gè)項(xiàng)目因?yàn)檎迌r(jià)， 甚至出現(xiàn)了認(rèn)籌金為房?jī)r(jià)29.5%的情況下， 認(rèn)籌比高達(dá)300%的記錄。（注1）

而去年一年，江城新盤平均認(rèn)籌金率5%， 近半樓盤認(rèn)籌比不足30%。

超低認(rèn)購(gòu)率把江城的銷售信心擊得稀碎，聞谷雨有點(diǎn)亂了陣腳。

天熱， 院子里蚊蟲多了。

聞家昌在一樓的陽光書房聽她滔滔不絕，主題為別人家多么慘烈， 意思很明白， 房市大盤涼，萬一預(yù)售情況不理想， 也不是她的責(zé)任。

聞谷雨是個(gè)很濃艷的女人，本來個(gè)子不高， 會(huì)是小家碧玉的感覺，但是她妝感重，語速快，硬生出一些侵略性的嫵媚。

李路云進(jìn)門帶進(jìn)來一盤瓜果，順勢(shì)就坐下了，也想聽聽風(fēng)向，看聞谷雨妖霧繚繞的樣子蹙眉：“小雨，現(xiàn)在就不要在你哥面前抽煙了。”

“哦?！彼读算叮┥砣熁腋诇鐭煟掷m(xù)不斷的侃侃而談這才被打斷。

寧好這才找到機(jī)會(huì)，溫溫柔柔地插話：“小姑，其實(shí)之前那場(chǎng)公關(guān)危機(jī)，讓我們反而因禍得福了。公關(guān)公司當(dāng)時(shí)為我們做的輿論導(dǎo)向是——打樁不達(dá)標(biāo)是業(yè)內(nèi)普遍現(xiàn)象，只有云上被舉報(bào)了而已。自媒體放下去的風(fēng)在人們腦海中形成觀念，別的房子不知深淺，反而云嶺公館有了保證，因?yàn)槿f眾矚目被狠狠調(diào)查、被盯著整改，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)絕對(duì)不敢再松懈。”

“我知道當(dāng)時(shí)你做了這個(gè)鋪墊?！甭劰扔暾ＵＱ郏夭实难鄄€像花蝴蝶翅膀上下翻飛，“但是家人們，我們現(xiàn)在要考慮的是讓人一口氣壓出去大幾百上千萬，靠哄騙是騙不來的。市面上存量面積不斷擴(kuò)大，是因?yàn)榇蠹姨舻脜柡床簧蠁?？是大家兜里都沒有錢。”

聞家昌終于發(fā)話：“江陵南這個(gè)地段擺在這里，面對(duì)的客戶不是拿不出幾百萬的人?！?

“三哥啊，這就是關(guān)鍵。能買得起豪宅那些人現(xiàn)在都在賣豪宅，不是生意困難，就是要移民啦。華亭濱江雙子星當(dāng)初也呼聲很高，都以為能再現(xiàn)云海風(fēng)華當(dāng)年幾百組滿分選手瘋搶的輝煌，在3月小陽春開盤，結(jié)果呢，認(rèn)籌率只有35%，一天之間消息傳遍朋友圈和公眾號(hào)，唱衰的多了，續(xù)銷也徹底涼了。”

李路云聽她擺出這些形式，也不禁跟著嘆氣。

寧好微笑道：“小姑，我們打個(gè)賭吧，贏了你挑個(gè)漂亮首飾送我，輸了你挑地方我請(qǐng)你度假散心。我賭云嶺公館能做到‘日光’。當(dāng)初爸爸堅(jiān)定地選擇江陵南、承逸和我不惜一切代價(jià)去攻克江陵南，就是為了奠定這個(gè)結(jié)果。”

聞谷雨笑她樂觀，搖搖頭：“江陵南和華亭濱江是一樣啊?！?

“是，如果當(dāng)初我們拿到的是華亭區(qū)濱江地塊，3月樓市已經(jīng)被我們帶飛了。”

“……好好不會(huì)要說因?yàn)槲覀兊钠焚|(zhì)格外能打吧？”她挑眉訝異。

“因?yàn)槲覀儾攀钦婧勒！睂幒闷分桄告傅纴恚敖菢鞘幸幌蚴怯烧唑?qū)動(dòng)的，在‘云海風(fēng)華’那個(gè)年代之所以群星璀璨，一是沒有限價(jià)政策，開發(fā)商肯下成本，住宅品質(zhì)高；二是對(duì)國(guó)企開發(fā)商單套面積的限制政策沒有出臺(tái)，豪宅個(gè)個(gè)是大開間平層。而現(xiàn)在呢……”

“華亭濱江雙子星我都不看好，它被稱為豪宅只是因?yàn)闉I江，100平的三房和180平的四房算什么豪宅？經(jīng)濟(jì)房而已。三千萬不到就能住濱江，過去這種房當(dāng)然能賣爆，購(gòu)房人以中產(chǎn)為主，如今資產(chǎn)縮水最嚴(yán)重就是中產(chǎn)。只不過泡沫退去，偽豪宅開始裸泳了……”

“現(xiàn)在民企在濱江拿不到地，能拿到地的國(guó)企被限制面積。今年到明年，全江城的焦點(diǎn)都在云嶺公館，小姑你等著看吧。”

李路云聽了個(gè)半懂不懂，但是猶如被打了一劑強(qiáng)心針，好像能看到點(diǎn)光明未來了，不由得佩服聞家昌的前瞻性，當(dāng)初死磕這塊地，讓李承逸扔下明州在江城活動(dòng)了一年，她還腹誹過老爺子太偏執(zhí)。

聞家昌欣慰寧好把他的意圖揣摩透了，承逸整天暈暈乎乎沒有什么大局觀，轉(zhuǎn)念心里又騰起陰霾，實(shí)際上是不是寧永榮把他揣摩透了？

他認(rèn)識(shí)的人里最高瞻遠(yuǎn)矚的就是寧永榮，換人聯(lián)姻之后，他這個(gè)親家跟他再也不怎么談公司發(fā)展了。

聞家昌發(fā)現(xiàn)自己生這一場(chǎng)大病之后，陷入惆悵的次數(shù)越來越多。

聞谷雨在整個(gè)六月下旬忙得腳不沾地，可人是精神煥發(fā)的。

正如寧好的預(yù)測(cè)，云嶺公館以雙倍認(rèn)籌率的氣勢(shì)賣爆，江城房市止跌回升，迎來了新的曙光。

李承逸高興了幾天，沒再連日開會(huì)，晚餐前回了家，卻沒見寧好。

問李路云：“這幾天怎么都沒見到寧好兩夫妻？是沒回來嗎？”

李路云說：“斯峘說很忙，天天加班，就近住東城了。好好最近盯著工地趕工期嘛，從市中心跑這邊疲于奔命，也就近住，你爸爸同意的?！?

難怪家里格外冷清，李承逸站在自然風(fēng)口抽完一支煙，進(jìn)屋遇上汪瀲往餐廳去。

汪瀲現(xiàn)在還沒有顯懷，臉圓潤(rùn)了一點(diǎn)，脾氣很大，聞到他身上沒散去的一點(diǎn)煙味，馬上嫌棄地皺起眉：“你上樓換件衣服吧?！?

“不用，你轉(zhuǎn)告我媽，我有應(yīng)酬，走了?！?

“哎？”汪瀲覺得好突然。

李承逸臨時(shí)起意地掉頭，拋著車鑰匙，開法拉利出了車庫。

五十分鐘的路，他半小時(shí)就開到了。

半小時(shí)后，他站在錦湖苑的地下車庫抽另一支煙，平日輕佻不馴地眼里此刻盡是迷茫，猛吸幾口，把面頰吸得深陷，把剩下半支煙按在墻上狠狠碾滅。

上樓把門鈴都按爛了，寧好不在。

電話打給她秘書，她秘書說“寧總從項(xiàng)目部回來已經(jīng)下班了”。

他把事往壞處想，沒給她打電話，怕狗男女正耳鬢廝磨，自己電話打過去她還接聽，當(dāng)成助興的一環(huán)。

猶豫再三，給她發(fā)了條看不出感情色彩的微信：

[你在哪兒？]

五分鐘，寧好回過來：[在和人吃飯，晚上不回霧凇院，住市里。有事嗎？]

李承逸醒過神，發(fā)現(xiàn)還在飯點(diǎn)，自己想偏鉆了牛角尖。

神經(jīng)松弛下來，給她回了：[你吃吧，我找別人]

回車?yán)锓畔率謾C(jī)，坐著想了想她。

以前她在工地上待的時(shí)間長(zhǎng)，打扮寬松隨便，常見針織衫和休閑服，和公司里隨處可見的財(cái)務(wù)大姐穿得沒差，全靠一張臉撐起時(shí)尚度。