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“邊上你剛才看了吧，兩邊都賣床上用品的，你斜對面是賣家居的，再邊上是賣一些衛浴，不過他們的款式都很簡單，你要是家具款式好，又多，肯定客人還是往你這里跑的。”

林嵐拿鑰匙把大門打開，拉了一盞燈和陸嬌介紹道，看陸嬌看得仔細，她也沒急，停下來在邊上等著。

“我剛才進來對面第一家，那家也是賣家具的，我看門頭是袁氏家具，他們和余暨袁百萬家有關系？”

“你認識袁百萬？”林嵐愣住，她驚訝一聲。

在余暨，但凡做了點生意的，很少有人不知道袁百萬。

袁百萬人如其名，家有一百萬，而這個稱號，在八十年代初就跟著他了。

這些年，他在余暨開舞廳，壟斷余暨除國營廠外的所有紡織印染，超過曾經的肖首富，成了余暨有名的有錢人。

去前年開始，他們家還開始做起工程，如今市中心的那棟小香江百貨大樓，就是他們的。

但僅僅是這樣那倒不算什么，只袁家行事霸道，凡是他們做的行業，你進來喝口湯可以，想吃肉骨頭，那你的肉骨頭得先斷一根。

所以，袁家是讓人懼怕的存在。

林嵐也是做中人后才知道袁家的行事。

聽到陸嬌輕描淡寫提起袁百萬，林嵐心里一下不安起來，她試探的看向陸嬌：

“那個，陸嬌妹子，你和袁家是？”

“沒什么關系，我就是聽說過袁家名頭，問一下，以免沖撞了。”看出林嵐的不安，陸嬌笑一下回道。

“哦哦，是這樣啊。”

林嵐聞言放心了，她立即道：“妹子你不用擔心，那家我先前就打聽過了，他們和袁家沒什么干系，只是恰好姓袁而已。”

林嵐這么解釋，陸嬌卻知道不是，她聽林嵐說那家姓袁，她就確定了。現在的袁氏家居是和袁家沒關系，但等他們家把小女兒送給袁家袁老二家的二兒子，袁氏家居就會正式并入進袁氏。

她前世和袁氏家居從海市干到余暨，一直到后來袁氏暴雷倒閉才消停。

這輩子也早晚要對上。

沒什么好怕，只是她得多去了解了解情況了。

“是這樣啊，好，那我放心了。”陸嬌收回思緒，笑回一聲，又說：

“林姐，你帶我去后面住房看看吧。”

“誒，行。”林嵐應一聲，和陸嬌出來店里，把店門鎖好，從邊上巷子里進去了。

巷子是很窄的一條巷子，只夠過一輛三輪車的寬度，穿進巷子，里面稍微變寬一些，總共四戶人家圍城的一條大巷子，林嵐帶陸嬌進去的是靠右第二家。

“這邊住的人家都比較簡單的，一家是早餐鋪，他們自家的房子自家開店自己住，一家是一大家子住，外面店面房租給人賣床上用品了，一家是邊上床上用品的，還有一家就是你對門的，房主似乎是個老板，店面給租了出去給人做副食品，房子是那老板和他弟弟在住，不過兩個人忙的，平時不經常回來，都沒什么問題。”

說得很詳盡了，林嵐把院門打開，陸嬌看了看，二層老式建筑的房子，一樓一間正堂，兩邊各兩間屋，偏角一間廚房，一間雜物間，廁所在最邊上。

院子弄得還算干凈，不過沒有人住，看起來多少有些破敗。

陸嬌感覺還算可以，這會兒也兩點多了，她想趕緊弄好回去，便問道：

“感覺還行，店面和住處一起租要多少錢？”

林嵐經歷過先前那幾遭，這會兒再不敢小瞧了陸嬌了，她如實道：

“妹子，我也不瞞你，房主人靠考上京都大學，現在已經定居京都了，這邊房子他委托我幫他打理的，租金呢，我比照邊上的給你，一個月這個數，你看行不行。”

林嵐說著，比了一根手指。

不便宜的租金，這會兒余暨一個高級工人一個月收入也就那么點兒，但余暨的房子，以后只有更貴的。

“妹子，這個價格真的不貴了，主要他房子寬敞啊。”

“租金付費方式呢，咱們也不講那么些虛的了，還是按市場行情來，交三押一，你看怎么樣？”看陸嬌沒說話，林嵐又趕緊勸道。

這套房子其實空置有段時間了，看的人不少，但都因為租金不合適沒租成，林嵐心里很想趕緊成交了，畢竟一直空著，房主著急，下次不一定再把這個房源給她了。

“行吧，那房主不在，林姐你能做主簽合同嗎？”陸嬌做深思的想了想，點頭道。

“能的，能的，咱們現在就可以在這邊簽合同，我材料都帶來的，文書也準備著，很快就能弄好。”林嵐趕緊點頭。

“房主房本雖然不在我這兒，但他去房管所那邊給我弄了份授權的東西，絕對沒問題的。”

陸嬌知道這個時候租房子很多東西簡單，九十年代的時候出現很多人被騙租，也是因為很多東西都不完善。

不過林嵐應該不至于為了幾百塊錢就這樣。

陸嬌點點頭同意了：“那好吧。”

材料都在，陸嬌錢也在身上，兩人進屋，把文書拿出來，準備簽合同。

這個時候還不像后世租房租店面那么坑，租房合同都是一年一年租，租金年年百分之十這樣翻。

這時候都是直接五年以上簽合同。

陸嬌和林嵐簽了五年的合同，五年內不得隨意漲房租，確實周邊都有漲幅的，也不能超過租金的百分之五漲幅，五年后享有優先續租權。

確定沒問題，陸嬌簽了字，再當場給了房租和茶水費，陸嬌也拿到了鑰匙。

也是迅速，一個店面加一套房子，陸嬌一個小時的時間就給搞定了。

“那妹子，這房子就交給你了，房主的意思，可以裝修，但不能改建太厲害，你如果確實需要改建，和我說一聲，我得和那邊說的。”

事情弄好，林嵐準備走了，臨走的時候，她簡單說了兩句。