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嗯，窈窈小姐是大好人哇。

許窈壓根不在乎盛舟或者那群跳腳的網友，她關掉微博切入收租專用微信，微信把每個租戶備注成了“（xx小區）x樓xx-租戶姓名”，許窈把每一個對話框都點進去看了看。

這兩天有好幾棟名下房產到了收租期，其中有泰安小區，明天有海城上品，她這兩天有點忙。

泰安小區許多租戶已經準時打來了租房款，但許窈發現了奇怪點——

“這些租戶是什么意思？都拒繳物業費？”

城中村大樓自然是沒有物業的，但正經小區、公寓都是有物業的，物業相當于管家，業主是要繳納物業費的，物業費也因小區的配置而價格不一，越高檔的小區物業費越貴。

而房屋一旦租出去，租戶就如同水電氣費一樣得繳納物業費。

購買房產除了要考慮地理位置、學區，房屋的價格、戶型，許多購房者還會考慮物業，一個優秀的物業無疑是加分的。

許窈頗為納悶這群租戶都沒繳物業費，所以打算帶人去泰安小區實地查看一番。

車開進泰安小區地下停車場，許窈才剛剛下車就看見地下停車場一灘水，顯然正在漏水，只有幾人站在漏水處圍觀。

許窈看得微微皺眉，泰安小區也算是海城不錯的住宅了，漏水成這樣物業還不安派人處理？這得漏成什么樣？

許窈安排道：“陸野，立刻聯系物業的人處理。”

圍觀漏水的業主聞言回頭，發現是一個漂亮的小姑娘，頓時笑開了：“小姑娘，你是來找朋友玩的吧？找物業有個屁用，治標不治本，漏了又漏。”

“現在物業的人手估計正在處理3棟的電梯，忙不過來。”

一旁一個拿著竹制掃帚的老太太正在掃水，跟那人聊起天道：“3棟的電梯又壞了？這一天天一直在維修就修不好？”

“可不是嗎？好像又把人關電梯里十幾分鐘了，那群物業拿錢不干活，我跟我兒子說了以后就不繳物業費！”老爺子嘴里罵罵咧咧的，顯然怨氣不是一兩天的了。

許窈心里大概有了底，帶著陸野他們步行去小區內。

小區內的噴泉池空空如也，更別提噴泉了。遠處有幾處石亭，亭外有一個游泳池，只是里面也是空的，露出游泳池內藍色的瓷磚，瓷磚上還凝結著淡黃色的水垢，顯然也是許久不用。

許窈見石亭內有幾個寶媽帶著孩子在玩，便問道：“小區內的游泳池不開放嗎？”

“早就不開放了，物業說怕淹死小孩，全鎖了，”一個帶男孩的寶媽吐槽道，“我當初買這里的房子就是為了那自帶的游泳池啊，垃圾物業有什么資管鎖起來不讓用？”

許窈點點頭，帶著陸野他們往前面繼續走，她好奇地問道：“陸野，你們之前不清楚小區內部情況？”

陸野沉默了一會兒，許家的房產實在太多了，除去那些沒有租出去空置的房產，那么多租出去的房產他們只管收到錢便是，小區內部環境這些他們不管，而且也管不過來。

因為許家房產過多，他們之前還有不少次忘記催租戶繳租，還是租戶反過來提醒他們。

陸野跟在許窈身后，深深鞠躬道：“抱歉窈窈小姐，這是我的失誤，我們一定會好好改進。”這是陸野第一次有了工作上的危機。

許窈點點頭，頗為認真道：“既享受了利益當然我的義務也要完成，租戶是花了真金白銀租得我的房子，我希望他們能不后悔租我的房子。”

許窈快穿了999次，很多次開局也很差，她也租過房子，所以能夠體會到其中的苦楚。

陸野盯著許窈看了好一會兒，從鼻腔里發出一聲沉重的嗯聲。

許窈視察了一圈心里大致有了底，就帶著陸野他們回去了。

許窈給泰安小區其中一個租戶回應了：【今天我去小區查看了一下，物業方面的問題我會處理。】

小6心痛：【辛苦宿主了，天天為了收租忙來忙去。】

那租戶其實心里是不安的，畢竟房東是代繳物業費的，他們說拒繳房東沒生氣，反而說要替他們解決？

怎么解決？那物業就是這德行，總不會換掉物業吧？

那位租戶心里一肚子疑問，但也不好直接問許窈，只在微信里說了一聲多謝。

“明天海城上品到收租期了吧？”許窈拿過收租專用平板隨意地問，“把海城上品租戶的資料先調出來，我先看看情況。”

海城上品是海城數一數二的頂尖豪宅小區，物業費更是高達了一個月二十元一平方，物業服務水平極佳，在全國都是能排的上號的。

許窈看了下電子資料，很滿意地看到租戶并沒有對海城上品的物業方面有過任何的吐槽，畢竟是富人區。

許窈想起微信把她拉黑了的盛舟，明天就到了繳租期，他還沒把她放出黑名單也沒有主動添加她的微信，只好道：“把盛舟的資料調出來，找一下他的電話號碼。”

包租婆電話催租，不寒磣。

之前添加盛舟微信到底還沒有在繳租期內，不好又電聯像是死纏爛打催租，但現在又不一樣了，已經到了合約約定的繳租期，她電聯他就合情合理。

陸野在收租專用平板里輸入“盛舟”二字，調出了他的租房資料。

許窈往上面瞧上了一眼，上面有盛舟的姓名年齡，以及身份證復印件。

許窈看熱鬧一般道：“這盛舟的身份證照片真是人間噩夢，他的化妝師應該工資不低，他粉絲要是看到得哭死吧？哈哈。”

許窈繼續往下面看，她的目光忽然凝滯了一瞬，很快就笑不出來了。

等……等會兒。

盛舟租海城上品的那套價值一個多億的豪宅一年多，關鍵是——

許窈瞳孔大地震，錯愕道：“盛舟這半年來一次房租都沒繳？？”

一旁的陸野一向古井無波的臉終于變了色：“…………”

完了，他是不是要提前下崗了？

第14章