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初迎跟他們分析了買經適房的種種好處，說：“我只是針對首付款不夠買好位置商品房的人說的，只是給你們個建議，是否買房，是買經適房還是商品房，還要根據你們的自身情況考慮。”

她要讓他們都認為是自己做出的決定，不過她一定要劇透房價，初迎又說：“你們嫌房價貴對吧，□□年報紙新聞就說房價猛漲，勢在必控，那時候房價是一千五到一千九百元，說一個大學生從畢業起節衣縮食每月攢五十元，要一百年才能買上兩居室，你們看現在房價控制住了嗎，以后還得漲，咱們職工的工資都比別家高，但以后工資上漲的速度趕上不房價上漲，現在不解決住房問題以后更難。”

初迎給所有職工都開了會，她也沒想到她說話那么管用，職工都那么信任她，他們認為老板的成功很大一部分來自對政策的把控，他們老板的經商頭腦無人能比，對未來趨勢的判斷一般人也達不到，于是符合申請條件首付款又不多的職工紛紛去申請經適房。

第二天吃午飯的時候，一個車間主任特地來跟她說：“咱們職工現在都對經適房感興趣了，有幾個休班的維修工去回龍觀看房，以后休班的都會去看房。”

初迎很欣慰，以后這些職工都是有房一族。

夏菠蘿沒有京戶，買不了經濟適用房，初迎對她說：“你得買商品房，即便現在住傅總宿舍，但還是得有自己的房子。”

夏菠蘿人際關系簡單，平時一心撲在工作上，是初迎的得力助手。

“買小戶型的話我首付款攢的差不多。”夏菠蘿也在考慮這事兒。

這些年她都狠心沒跟家里人聯系，傅澤大嫂跟她家人說她在廣市，她家人想找她都找不到，這樣才能攢下錢來。

傅澤公司開發的樓盤給夏菠蘿打了九折，初迎給她添了點首付款按月從工資里扣，三十多萬的房子首付九萬多到手。

——

下班回大雜院吃飯，見鄰居們也圍在垂花門處討論以后不再分房的事兒，要說能趕分房末班車的都得是好單位，鄰居大部分在工廠上班，不下崗就是好事兒，要能分房早就分了，更別提趕分房末班車。

初迎順便提議可以買經濟適用房，這提議一出，幾乎是馬上被鄰居們否決。

住二環的人壓根就不愿意去這么遠的地方！再說他們院沒有一家三代住十幾平米房子的，緊迫感都不強。

對他們來說，出了三環都遠，更別提這些目前還挺偏遠的地兒。

這種觀念根深蒂固，一時半會改不了，初迎很能理解他們。

對他們來說，就像她父母一樣，生活范圍就局限于那么幾個地方，他們要適應原來的莊稼地、菜地、樹林變成高樓大廈；京城越來越現代化跟他們關系卻不算大；他們要適應四環、五環、六環。

只有安置房越分越遠，他們才會溫水煮青蛙般的知道錯過了一個又一個機會。

他們現在很難接受經濟適用房，到后世更難接受搬到六環去住共有產權房，可已經沒有了更好的選擇。

不管在大雜院住了多少年，也許二環并不屬于沒錢的土著。

初迎說了買經適房的各種好處，她看得出鄰居們都沒聽進去，不過她點到即止，沒有掏心掏肺死乞白賴地勸說。

以后還有騰退分到合適房子的機會。

最近都在談房子的事兒，這天下班剛回到老宅，姜鐵梅趕緊跟他們說最新消息：“聽說咱這房子騰退價是二十萬一平米，咱家五十平，一共能有一千萬，這給我樂得呀，你說咱家有了這錢該咋花。”

“當初多虧沒賣給姜紅衛，你們說要賣給他十平米不就他拿這兩百萬嘛。”她再次慶幸當初沒有做糊涂決定。

方戩質疑：“有那么多嗎？”

姜鐵梅樂呵呵地說：“可不是，咱附近這一片都這個價，都已經傳開了，咱們這兒可是二環，寸土寸金的地兒，京城最好的地界，能不貴嘛。”

初迎直接戳破她暴富的肥皂泡，說：“媽你別想了，絕對沒這個價。”

就是后世附近房價能到十六萬一平，他們這種私宅騰退價也才十四萬多，就是這么個政策，現在就做夢二十萬一平，真是笑話。

一千萬能在三環買十幾套房子。

有這么高的騰退金吊著他們，他們更不愿意搬走。

姜鐵梅驚訝到難以置信，問：“為啥沒有。”

初迎說：“想想都不可能，就是謠傳。”

姜鐵梅笑容僵在臉上，跟鄰居們的傳說相比，她更傾向于相信初迎，她喃喃自語，說：“哪能值多少？”

“能給多少我也說不好，反正誰家要是想住樓房，要是有位置合適面積也不錯的安置房就搬走吧，早點騰退還能有位置好點的安置房。”初迎說。

姜鐵梅對二兒媳婦的話深信不疑，第二天跟鄰居們說這件事，等夫妻倆回來吃飯跟初迎說：“他們都相信你的話，覺得騰退款到不了那么高，但他們都不想搬到特別遠的地方去，巴不得原地安置呢。”

“反正現在也沒合適安置房，那就等以后再說唄。”初迎說。

姜鐵梅這兒熱度剛消下去，陶芋又來找初迎，她也做著能拿到一千萬的春秋大夢。

聽她滔滔不絕地說著一夜暴富后的各種夢想，比如去高檔商場、高檔飯店、買黃金首飾之類的，初迎想是讓她繼續做夢，還是讓她醒醒。

實在聽不下去，初迎給她潑了瓢涼水讓她清醒，陶芋驚訝到合不攏嘴：“真的不可能二十萬一平？”

初迎點頭：“對。”

陶芋發現跟傳言相比，她竟然更相信初迎的話，美夢瞬間化作無數泡沫。

初迎不想讓她打老宅主意，尤其是把方晉北排除在外打老宅主意，她說：“不管騰退能分多少，那都是公婆的房子，公婆沒說分給咱們，就是他們說要分，也是兄弟三個的，別看晉北只把方芳留在京城，他們兩口子在內蒙做生意方便，他不想回城，那老宅也有他一份。”

陶芋完全沒有異議，說：“咱都有房子住，惦記老宅干啥，公婆要分的話那肯定給兄弟三個分，不管晉北回不回城，肯定有他的份兒。”

初迎：“……”

她能聽出陶芋這話真心實意，絲毫不作偽。

這一世陶芋竟然這么有覺悟，看來上一世她本來就知道該給方晉北分，但她非要犯混。

也許是上輩子兄弟們要爭奪父母能提供的有限的資源，這一世陶芋他們有樓房住，兩口子本來都是安于現狀的人，為了工作不得不支棱起來，有點上進心但不多，有房子住就行，用不著從另外一個兄弟手中搶。

初迎說：“這可是你說的，晉北兩口子聽了一定會很高興，要是換成別人家，晉北這種情況，別的兄弟說不定要阻撓他回城，阻撓他分房呢。”<script>chapter1();</script>