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這天傍晚剛回到后院，初迎就看到一群人圍著秦丹在說什么，還有不少鄰居在看熱鬧。

初迎馬上擠進(jìn)去一探究竟，很快弄清楚這幾個(gè)來找秦丹的人是租住她家四合院的住戶，這些天接連下雨，房子漏雨，他們讓沈教授兩口子出錢修理。

秦丹一對(duì)多，正百口莫辯，她說：“房子是你們住著，漏雨當(dāng)然該你們自己修，嫌漏要不你們就搬走，你們搬走漏雨就跟你們半點(diǎn)關(guān)系都沒有，我建議你們馬上就騰房。”

租戶一理直氣壯地說：“是你家的房子憑啥我們修，我們也不會(huì)搬走，這是國家分配給我們住的房子，管你戶主是誰，我交著租金祖祖輩輩都可以住下去，誰都沒法讓我們搬。”

租戶二更覺得理所當(dāng)然：“你就得出錢修，房子壞了當(dāng)然得你負(fù)責(zé)，你就得租給我們能住的房子。”

“憑什么漏雨你不修，漏雨了你讓我們咋住！房管所的人說了，就該你們修。”

這些人你一句我一句，唾沫星子都能把秦丹淹沒。

秦丹一副秀才遇到兵，有禮說不清的模樣。

她平時(shí)看著很有文化很有氣質(zhì)，文質(zhì)彬彬的，也經(jīng)常為市民解決各種問題難題，這個(gè)“無冕之王”在面對(duì)自家的事情時(shí)完全是個(gè)弱勢(shì)群體。

初迎聽得血壓都快上來了，這些人一個(gè)月交那么兩三塊錢房租，占著房子不搬走，怎么也該友好協(xié)商，可他們理直氣壯地讓房主出錢修，這不是欺壓房主嗎！

眼看沈識(shí)嶠在人群外挺著急想要擠進(jìn)人群支援他媽，小賦就站在她旁邊懵懂地安慰他，初迎摸摸沈識(shí)嶠的小腦袋說：“你不用管，我去幫你媽。”

沈識(shí)嶠抿了抿唇，點(diǎn)頭：“嗯。”

初迎扒拉開人群，擠到正中間，站到秦丹身邊，對(duì)著那些租戶說：“政府落實(shí)私房政策，房子已經(jīng)歸還了沈家，房主不想租，你們就該自己去找房搬走，嫌漏你們別租啊，搬走找不漏的房子不就行了，就你們交那點(diǎn)租金還不夠修房子的呢，房子是你住著，壞了漏了房主掏錢修，怎么便宜都讓你們占了呢。”

作者有話說：

初迎：買房進(jìn)行時(shí)感謝在2023-05-02 03:28:42~2023-05-03 09:37:18期間為我投出霸王票或灌溉營養(yǎng)液的小天使哦~

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第34章 第 34 章

◎別看是餿主意但絕對(duì)管用以及在教夜大的白老師◎

因?yàn)樗椒孔鈶舨话嶙弋a(chǎn)生糾紛的不只沈教授一家, 也不完全是因?yàn)樗麄儭懊妗蹦貌换胤孔印?

前幾年落實(shí)私房政策，國家規(guī)定帶著租戶發(fā)還私房房主的私有房屋。

說白了是什么意思呢，就是房子歸還房主，但這些房子都有租戶, 不能讓這些租戶強(qiáng)制搬走, 租戶還住在原先的房子里，這叫“標(biāo)準(zhǔn)私租房”。

政策出臺(tái)是想要兼顧房主跟租戶雙方利益。

房本在房主手里, 租戶住著房子, 拒絕騰房搬走的話, 誰都沒辦法。

這些出租的房子中有一些是公房, 壞了要由房管所修理, 可沈教授家的是私房, 要由房主自己出錢修理。

也因?yàn)檫@個(gè)原因，租戶們心安理得地上門討要修房錢。

這些租戶平時(shí)也都是附近住著，不熟也是打過照面的, 一看初迎那氣勢(shì), 就知道她不是個(gè)好說話好惹的, 果然說起話來也是胡攪蠻纏, 跟他們一個(gè)水準(zhǔn)。

她的氣勢(shì)足的很, 嘴叭叭個(gè)不停, 根本都沒給他們反駁的機(jī)會(huì), 說：“沈教授家住房也緊張, 人家想搬回自己家都不行，你們非得占著房子不愿意騰房，你們住房有困難得找房管所, 要不找你們單位, 不能占著老百姓的房子不搬, 你們搬走不就行了，房子漏不漏的跟你們也沒關(guān)系。”

“是房管所分給我們的房子，我們交著租金呢，租賃合同白紙黑字寫著呢，是國家讓我們住，誰都不用想讓我們搬走。”

遇到秦丹那樣試圖講道理的，他們強(qiáng)勢(shì)的很，但跟初迎這樣有強(qiáng)大邏輯的人打交道，他們的氣勢(shì)弱了一半。

初迎說：“你們住房有困難，房主住房也有困難，既然是房管所分給你們的，那你們應(yīng)該去找房管所，房主的訴求是讓你們搬走，你們覺得來找房主有用嗎？”

“是房管所讓我們來找房主。”

“最開始是房管所把房子安排給你們住，人家房主也沒想把房子給你們住啊，那你們就說房主想要收回房子，你們?cè)撊フ曳抗芩！背跤职亚蛱吡嘶厝ァ?

見在房主這兒踢到鐵板，租戶們見拿錢無望，合計(jì)了一下還是要去找房管所，這才離開。

圍觀的鄰居七嘴八舌地議論，有的說肯定是房主出錢修，有的說就不管修。

這院里的幾戶租戶都租的公房，比租私房的有心理優(yōu)勢(shì)，也住得更踏實(shí)安心。

初迎對(duì)他們說：“熱鬧都看完了，還不趕緊做飯去。”

秦丹長長舒了一口氣，拉著初迎的胳膊說：“多虧你幫我，我真說不過他們。”

剛打發(fā)走這些人，沈教授就下班回了院子，秦丹埋怨說：“你回來得可真是時(shí)候，他們走了你倒下班了，要不是初迎幫我他們都不肯走，非得從我這兒拿了修房錢才走。”

她把情況說了一遍，又問：“房子漏雨怎么辦，修還是不修？”

沈教授說：“那肯定得修啊，不修房子折舊得更厲害，一直漏雨等以后房子就沒法住了，再說要是片瓦掉下來砸著人他們肯定得叫我們賠。”

秦丹覺得丈夫說得有道理，可實(shí)在是憋屈得慌。

自己的房子住不進(jìn)去，還被租戶像債主一樣上門討錢，還得老老實(shí)實(shí)給人修房，從來沒見過這么憋屈的房主。

初迎一轉(zhuǎn)頭，看到方戩正牽著閨女的手，目光炯炯地看著自己。

等初迎走到他身邊，三人一塊往家門口走，方戩稱贊自己媳婦：“初迎，你挺能說啊，還會(huì)替人出頭了。”

初迎揚(yáng)了揚(yáng)唇角：“就這事兒我都?xì)獾没牛碗S便管管閑事。”

姜鐵梅也是吃完瓜才回來做飯，一邊做飯一邊慶幸地說：“多虧咱們家是私房，不會(huì)跟人產(chǎn)生糾紛。”

初迎心說私房又如何，到騰退的時(shí)候拿的錢也沒比公房多多少。不過他們倒是可以在騰退政策最優(yōu)的時(shí)候拿北四環(huán)的房搬走，再往后連四環(huán)的房子都沒有，要么就別走，要么就去六環(huán)。

陶芋趁機(jī)敲打婆婆：“咱家房子也就這么點(diǎn)大，您可別再想著賣祖產(chǎn)，萬一房子折騰沒了沒地方住直接挖坑埋了省事。”