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“冬天你們怎么取暖?”葛師傅斜睨了她一眼,“暖道沒有留出來,難不成你們是想要學清宮戲里的娘娘們點炭盆?”
巨汗!這個事情也一時疏忽了!
隨后這倆師傅就跟比賽一樣,在采光、空間合理運用等等各方面,把這個圖紙給批了一個遍。
胡曉雯最后聽得都麻木了。算了,這種事情就交給專家吧。她這個外行還是看看吧。
“那個,只要房屋外貌就保持這個樣子就行。小細節什么的您二位商量著辦,我沒意見。”胡曉雯沒脾氣的說,“只要蓋成二層就行,雖然是傳統樣式,但是畢竟我們是要開農家樂的。”一層好看是好看了,空間就不足了。
葛師傅和馬師傅對視一眼,矜持而從容的對胡曉雯點頭:“放心吧,小胡老板。我們兄弟兩個有五十年的從業經驗。蓋老房子二十年,新房子三十年,深知兩種房屋各自的優劣之處。保證給你蓋一個既有古韻風格,又有現代便捷舒適特點的套院!”
“好的,那就拜托二位了。”胡曉雯頷首。
留兩個老師傅在這里討論,胡曉雯就打算離開去處理別的事情了。結果她剛走出門,就聽見里邊傳來了越來越熱烈的“討論”聲。
“這處要加上抄手游廊,沒有抄手游廊怎么算是標配?!”
“我看這塊不錯,修個掛落,燕檐添上!”
“門是對開四對活扇,還是固定兩對?”
里邊的聲音高到外邊聽的清清楚楚,胡曉雯的腳步頓住了。
“暖道當然是要走暗線啦!要不然多難看!”
“……誰現在還用柴火燒,燒煤啊笨蛋!”
“你才笨蛋!燒什么煤?!臟死了!要我說電氣的最好,修沼氣的!”
胡曉雯要給這倆老爺子跪了。她抹抹臉上的汗,步伐蹣跚虛弱,幾乎是爬著出去的。
現在她也只能對兩個完全嗨了的老頭說一聲,你們開心就好……
事情就像是脫了韁的野馬,朝著完全無法預料到得方向去發展了。
幾天后,葛師傅和馬師傅經歷了一番激烈地“討論”之后,拿出了最終的圖紙。
不得不說,畫的比一二代圖紙完善又好看。正面圖、俯視圖、剖面圖外加細節圖好幾大張。
胡曉雯一看,果然是兼具了古建筑的古韻風格,又有著現代的便捷舒適。
葛師傅和馬師傅已經很久沒有遇見過這樣可以讓他們盡情發揮的案子了。還是這樣古今結合,把他們這些年的經驗總結完美應用的案例。
倆人緊緊的盯著胡曉雯,內心得意又有點忐忑。就怕這個小老板會覺得不滿意。因為這個造價下來,著實不少啊!
不過還好,青石和木料的使用是不出所料的,并沒有超出胡曉雯的心理預期。
她仔細的看著圖,葛師傅湊過來給她解說。
“整個圖形是傳統的三進四合院改進的……”葛師傅咳了一下,當初胡曉雯她們畫的那個他也看過了,那不叫四合院那叫四不像!“具體來說,就是分前后中三個院落。其中前院六間房,后院七間房。中院呢,有正房三間,耳房兩間——就是直接連接正房的兩個套間,東西廂房各三間,配房兩間——靠著前院墻和東西廂房夾角這兩個最小的房間就是。”
胡曉雯數了數這些房間,一個平面大大小小的房間總共有二十來個房間。
這么些房間乍一看很多,但是農家樂不光是要提供就餐,還有住宿服務,這么一算這些房間也就不多了。
馬師傅說:“我建議你們用中院的正三間打通成一個大廳做餐廳,兩邊的耳房大的那一間可以分成兩個小點的雅間,小的那間做廚房。”
胡曉雯想了一下,搖頭說:“不了,還是大的那一個耳房做廚房。”
霍紅霞擔當主廚,田桂英副手,廚房一定要準備的大大的,里邊還要放全各種廚房用具,小了可不行啊。
馬師傅只是提建議,見胡曉雯這么決定就繼續說:“那旁邊這間小點的房間呢?做雅間?”
胡曉雯說:“是的。另外二樓的正房三間還是打通,耳房位置就分隔成雅間。”這樣有四個雅間的位置,想來應該就夠了。
葛師傅挺意外:“我還以為你二層要劃成住宿區呢?”
桃溪村最近是發展起來了,但是客流遠遠比不上成熟的旅游區,客流量不大的話,只有正房一樓做餐廳就足夠了。
胡曉雯卻另有打算,只要她的桃花魚計劃成功,必然會引來很多的客人。一層的營業面積根本就不夠,兩層才正合適。
胡曉雯是老板,她說怎么做就怎么做,葛師傅和馬師傅雖然擔心,卻不能交淺言深。
“這兩個配房可以修成兩個衛生間,正好一邊一個。”馬師傅拉過來另外一張細節圖,上邊是衛生間的幾個小隔斷。
“挺不錯。”胡曉雯點了點頭,人有三急,這個民生大事不能馬虎,坑位必須不能緊張。
“另外,三進四合院的一般面積是占地九百平,你們這個地面實際計算是一千二百二十五。雖然多出來三百多平,但是這個房間數我們沒有多加。”葛師傅看著胡曉雯挑眉,他解釋說:“我把所有的房間都擴了一下,把這多出來的三百平米給折進去了。”
馬師傅說:“一般的四合院房間差不多是10平到20平米不等。這個數字對于開農家樂就有點太小了。”他拉出來另外一個圖紙說:“我們擴了房間之后,前院房間是15.75平米,廂房是17.5平米,正房和后院房間是24.75……”
相當于所有的房間的都大了一號。
“這樣前院的房間可以設置成標間,不過要使用公共衛生間和淋浴設施。廂房兩邊的房間就是有獨立衛生間的。而后院的房間最大,可以弄成一個有會客區或者是辦公區的房間。”
“三種住房條件,可以滿足不同層次的需要。”
這些年兩個師傅的工隊也不是沒有蓋過旅館,對這些很熟悉,直接就替胡曉雯想到了。
胡曉雯點了點頭,腦子里快速的轉動著。
她其實想著把前院設計成青年旅社那個樣子的,一層的房間都放上下鋪,可以單獨出租床位。而二層的就可以弄成一般標間,分兩張單人床和一張大床的。
討論了差不多半天時間,胡曉雯覺得沒什么可以再挑剔的地方,最后確定了施工圖紙。
兩位師傅高興,興沖沖的跑回去把各自的隊伍拉了過來,開始清理地基上的舊建筑。