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只是價錢貴兩百，不過那幾家要不就是拿不到房產證，要不就是預售，再便宜也沒有用。

商品房模型設計的精巧，小區內有公共健身區，內帶小型湖泊，古色古香拱橋小亭。每套房子大概七層樓，最頂樓復試樓盤，自帶一個小型露頂陽臺。

趁著林文磨琢房型，馬建軍來回倒了幾杯茶水，招呼著黃英他們到旁邊沙發座上休息，熱情招待。

“大嫂，這你您兒子女兒？”

林文黃英兩夫妻相貌都不出眾，甚至普通的不能再普通，身旁跟著少年少女相貌卻十分出色。少年身高挺拔，眉目俊朗，臉上隱隱有父親的影子。

少女長相漂亮，圓溜溜眼尾上翹的雙眼尤其靈動，皮膚白皙，眉目間竟是跟誰也不相似，馬建軍實在猜不出來是侄女還是女兒。

黃英白胖臉龐帶著得意：“我兒子女兒，兩個孩子都挺會長光挑父母的優點，學習成績也都不錯，老大馬上要上高中，我們夫妻買房主要還是買了他能有個好的學習環境。”

林辰只是在一邊當背景，猛然聽到黃英說買房是為了他讀高中，心里特別感動，他已經漸漸知道父母對他的好，卻沒有這么直面沖擊過。一套房多少錢？至少林辰只是敢想想。

“馬經理，我問問這種戶型是什么價位？”林文指著小區中段的房子，離小區門口不遠不近，靠近公共健身區，旁邊是小型湖泊，古色古香拱橋小亭。

馬建軍顧不上跟黃英閑聊，走過來大概看了一眼心中有數：“六棟設計是主臥陽臺朝陽，兩個次臥背陰獨立廁所廚房，客廳面積設計比較寬敞，總面積一百三十十平方加上十平方地下室，折算起來大概八萬四千塊錢。”

黃英即使早有準備，價錢算出來也是倒吸一口氣：“八萬四千塊錢？”

馬建軍不想錯失這單生意，他看的出來這對夫婦是真的想要買房：“青翠樓盤剛開盤每平方米是七百五十塊，現在六百塊，等房價上去我們的價錢也會上漲也不會再介紹裝修隊，現在買房不管是哪方面都經濟劃算。”

黃英林文都猶豫不決，他們根本沒有那么多錢，做服裝生意到現在加上以前的積蓄大概存了二萬多塊錢，四處借錢也沒有那么多錢有人愿意借給他們。

樓房開盤每平方米七百五十快，現在六百每平方米，等明年也不一定漲價，說不定會更便宜些？

林深深見到黃英林文臉上的退卻，不想放過這個時機，連忙假裝天真問：“叔叔，房價是不是一直跌？為什么現在比過去更便宜，我們明年再來看房子可不可以？”

馬建軍聽著林深深的童言童語，會心一笑：“當然不是，等買房子的人多起來，想買房子都買不到，價錢怎么會下跌？人人都是這種心態，我們老板也不會做房地產這一塊。”

從大城市走到縣城，馬建軍就一直抱著這種心態，所以老板質疑他能力，好幾次沖動想離職的時候，他都勸自己冷靜。

現在的情況只是暫時，危房拆遷拆了第一個，第二個第三個還遠嗎？

縣城外來人口涌進，他們難道就不想在縣城買房？

“可是沒有那么多錢，只有小部分怎么辦？”林深深皺著眉頭，小小年紀，眉宇間竟然有兩分憂郁。

馬建軍實在不忍心這么漂亮的小女孩皺著眉頭：“我們幫忙辦理按揭，向建西銀行貸款，只要有單位證明并且購買社保，審核通過付完20%首付，每個月向銀行準時還款。”說完他覺得好笑，跟小孩說這么說多干什么，買房是大人的事。

林文急急追問：“付20%首付是指房子全部價錢的20%？還有沒有其他什么條件？”

他聽到馬建軍說房價不可能永遠一個價錢，心里就開始失望，誰想到峰回路轉，還可以向銀行貸款。

“只需要付二萬首付，其余款項銀行會一次性付清，但購買的商品房會作為抵押給貸款銀行擔保。”馬建軍回憶條款，“也就是說不能還款，房子將歸銀行。”

黃英這段時間也是見過市面，但向銀行借款這種事，她膽子還沒這么大，臉上顯露出為難。

林文神色變換，很顯然也是在猶豫不決。

馬建軍心中交戰，很多客戶都卡在這一關，前面說的挺好，他們也停供了方法，不過大部分人都覺得向銀行借款不靠譜，要不然就是怕還不上。

林文和黃英互看一眼，想到自己工作還算穩定，最終決定：“馬經理可不可以去帶我們看看去小區房，我們再談其它。”

“當然可以，現在就可以去看。”馬建軍抑制住臉上的激動，他的經驗告訴他這單生意成功了一半。

馬建軍帶人去看房，幾個售樓小姐一臉不敢相信，她們也是因為生意不好，工作才不積極。再加上黃英林文穿著都很普通，還不如身后兩個孩子，心里都覺得不可能買的起房子。

業績下滑，馬建軍還這么努力，她們都在笑馬建軍做無用功，沒想到轉眼馬建軍就為她們上了一課，她們的臉都紅彤彤滿是羞愧。

青翠小區樓盤建成的小區離銷售部不到一百米，七層樓高屹立在一片破舊的平房小樓中非常醒目。

林深深非常眼紅，這么多房子縣城正式開始改造，以后拆遷都是會得拆遷款，她都想叫林文干脆買兩套平房小樓。不過她不敢，林文會打死她，好好的新房子不住，跑去買舊房，鎮上的房子還沒住夠，這不犯賤嗎？

戀戀不舍瞅了兩眼，差點沒被黃英牽著絆倒。

黃英手亂腳亂扶住她，抱怨道：“怎么這么不小心，女孩子摔一跤以后身上留疤怎么行？”

林深深嘿嘿笑，不說話。

到了青翠小區五棟樓下，馬建軍問林文要看幾樓，還特別建議水管道容易堵在一樓，六樓七樓價錢樓層較高不適合老人小孩。

林文考慮了一下決定先去看三樓四樓，沒裝修過的房子還都是毛胚房，一單元二單元都看了實在看不出什么效果。不過大致上跟馬建軍說的差不多，主臥陽臺面向陽光，客廳面積比他想象的要大，主臥能放下三張雙人大床，兩個次臥稍微小一點。

馬建軍這個時候建議去看青翠小區的樣品房，三室兩廳樣品房是精裝修歐式風格，青翠小區里還有一室兩廳的房子，設計比較田園風。

林深深尤其喜歡田園風的次臥，比單人床稍大的白色原木床，簡約的藕色床品，床頭柜上擺放著傘狀臺燈，對面是化妝臺。

地板是木質地板，中間擺放著精致的小桌子小椅子，底下是小型地毯，床的左手邊對面是墻柜，中間鑲嵌著等身高的試衣鏡。

兩種裝修林文黃英都嘖嘖稱奇，感覺就像電視里一樣，恨不得也把自己家里裝修成這樣。

不過等他們問了馬建軍裝修成這樣大概要也要六萬后，打消了這個想法。買房子八萬多，只是裝修而已差點就趕上了這棟房子的價錢。

“這樣吧馬經理，我看中了五棟一單元三樓的房子。我現在身上沒帶多少現金，我把身份證抵押給你，你給我寫張抵押書。我后天帶兩萬塊錢過來找你，你幫我辦按揭的事情怎么樣？”林文看完樣品房已經很滿意。

“可以的，大哥你都把身份證給我了，我還有什么不放心。”馬建軍神情興奮，這單生意成了！他都沒想到林文這么爽快！

林文原本只是打算看看年過再買房，沒想到碰到馬建軍不遺余力介紹，條件各方面還都很適合。

他也留了個心眼，回家以后第二天他就咨詢了銀行上班的朋友，確定那家銀行真的可以按揭買房，才帶著兩萬塊錢去簽訂合同。

☆、第48章 生日

縣城的房子貸款買下來，林文過上了房奴了日子，幸虧一家人也不靠他吃飯。