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只不過她剛挪好距離，身邊的人停下看合同的姿勢。

裴忱扭頭看向正往他身邊坐的孟思維。

孟思維猝不及防對上裴忱的眼睛，慌忙開口解釋：“我只……”

裴忱打斷她：“坐過來吧。”

孟思維：“唔？”

裴忱直接把合同拿到兩人中央。

孟思維看到裴忱身邊的位置，依言坐過去。

兩人的胳膊在坐下時輕輕蹭了一下。

孟思維抓著沙發，跟在身邊看裴忱認真閱讀那些合同上的條款。

裴忱一邊看一邊問：“是延期不交房對嗎？”

“嗯。”孟思維忙點頭，“合同上是去年交房，現在都過期一年多了。”

“之前去售樓部還有人，最近去售樓部連人都沒有，電話也打不通。”

她說這些時聽起來莫名像小孩子告狀。

普通人在碰上這種問題時往往極為無助。房子是人生一輩子的大事，卻有數不清的人在上面被坑的頭破血流。

裴忱很快看完合同，放下鉛筆，面對孟思維說：“購房合同注明如果不能按時交房有三個月的諒解期，但現在的時間顯然已經超過三個月。”

孟思維：“嗯。”

這些她都看了的。

裴忱：“你的合同里只寫了買方需要承擔百分之十的違約責任，但沒有寫明賣方的違約責任。”

孟思維立馬答：“對。”

她說起來很生氣，開發商利用大眾法律知識欠缺并且購房需求強烈的心里，在合同里只寫了買方的違約條款，根本沒有寫賣家的違約責任。

據說當時有稍微懂行的業主看出來想要加一個補充條款，全被開發商拒絕，說都是統一模板，您大可以不買，霸王至極。

裴忱又翻了翻合同，解釋：“不過這個其實你不用太擔心，雖然你跟開發商的合同沒寫，但我國合同法和商品房買賣合同糾紛解釋里都有注明，除不可抗力因素外，開發商預期三月以上未交房，應該按照一定比例對購房者支付違約金或做出賠付，如果再次協商無果，購房者可以要求終止合同。”

孟思維一聽合同沒注明也能要求賠付：“真的？”

裴忱：“是的。”

“這是法律對于相對弱勢群體的保護，只是一般來講，購房者和開發商的官司將會比較難打，因為無論是財力還是人力，相較于開發商，購房者都是勢單力薄的位置。”

孟思維聽到這里后又耷拉下腦袋，極為泄氣，甚至像自言自語般地問了句：“那怎么辦？”

她知道這種官司肯定不好打，否則市面上也不會那么多爛尾房，以及迫不得已住進爛尾房的購房者。

裴忱看到孟思維耷拉下的腦袋。

她扎了個丸子頭，這個距離可以看到她頭上很多毛茸茸的碎發，耷拉腦袋的時候，睫毛在她眼下擋出一片小小的陰影。

此時的她整個人仿佛都被籠罩進一片慘淡的小云朵里。

裴忱喉結微動，又開口說：“我不是專研房產糾紛這一塊，如果你需要的話，我可以幫你問問我對這方面比較有研究的朋友。”

孟思維聽后又噌地抬頭。

裴忱相關的朋友……

不用想也肯定都是p大那些厲害得不得了的法律高材生。

孟思維臉上露出喜色，只是忽然又猶豫：“那……”

裴忱知道她想問什么，看了眼她手機上秒數正不停變化的計時器：“只是朋友間順口幫你問一句，沒到正式咨詢打官司的程度，用不著給錢。”

雖說只是順口問一句，但孟思維已經極為感激，用力點頭：“謝謝！”

裴忱輕輕“嗯”了一聲。

……

孟思維開心到第二天就把自己昨晚跟裴忱咨詢的事情打電話給鐘意說。

相比于孟思維的激動，鐘意的態度顯然要理智點：“裴忱……行嗎？”

“他都說了他現在沒有從事律師工作，收費都只敢收你一百塊一個小時，你還這么信他的？”

“學習好也不代表一個人的工作能力就好啊。”

孟思維面對鐘意的唱衰噘了噘嘴：“那你是不知道我之前去咨詢的那些律師，給我的感覺都不如他。”

“這樣啊，”鐘意笑了笑，“行吧。”

“反正也不貴。”

孟思維：“對啊。”

她掛了跟鐘意的電話，馬帥剛從外面處理了點事情回來，看到辦公室里喜笑顏開的孟思維，問：“什么事啊這么開心？”

孟思維一時不知道該怎么跟他解釋：“沒什么，私事。”