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十月也算深秋了，就算常縣這邊的氣候溫暖一些，那時(shí)候的地里除了能種些蘿卜白菜外也種不了其他的了，種蘿卜白菜辛家又沒(méi)有那么多種子，所以認(rèn)真說(shuō)起來(lái)，等到十月份玉米和辣椒收上來(lái)后，那些地就騰空了。

辛勇把租期定在年底，純粹是為了租地半年的這個(gè)條件，不然他只租三、四個(gè)月就行了嗎，要知道租三、四個(gè)月和租半年的租金還是有些差別的。

得了辛勇的保證后，村長(zhǎng)們就一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有了，七嘴八舌的問(wèn)他一畝地準(zhǔn)備給多少銀子。

租金這個(gè)問(wèn)題辛家人早就商量好了，所以辛勇也沒(méi)猶豫，直接說(shuō)道：“按照我的想法，上等地一畝地半年的租金二兩銀子，中等地一兩半，下等地一兩銀子，不知道你們覺(jué)得怎么樣？”

對(duì)于辛勇來(lái)說(shuō)，這都是有商有量的事情，他只是提出自己的預(yù)估價(jià)，他們要是對(duì)價(jià)格不滿(mǎn)意的話(huà)，他往上加一點(diǎn)也是可以接受的。

然而辛勇低估了自己開(kāi)出的價(jià)格，這個(gè)價(jià)格一出，村長(zhǎng)們哪里還有會(huì)有意見(jiàn)，一個(gè)個(gè)的舉著手贊同。

他們擔(dān)心辛勇會(huì)反悔，更是催著辛勇簽契約。

也是辛勇知道幾個(gè)村子的地加起來(lái)就只有六七百畝，有些人的地里還種上了糧食，早就說(shuō)了，大家有多少地要出租，他就租多少地，不然這個(gè)幾個(gè)村長(zhǎng)肯定得先打一架，才能繼續(xù)往下談租地的詳細(xì)事宜。

然而契約也不是說(shuō)簽就能簽的，雖然李和豫幫辛家人從錢(qián)莊兌出了兩大箱碎銀子和銅錢(qián)，但是村長(zhǎng)們還不確定自己村里的那些人到底有多少地要租出去。

其實(shí)昨天他們就已經(jīng)大概的統(tǒng)計(jì)過(guò)了，對(duì)村里要租出去的地的數(shù)量也有了數(shù)，不過(guò)當(dāng)時(shí)是大家不知道辛勇租地到底給多少錢(qián)，有不少人好留了一些地準(zhǔn)備自己種點(diǎn)東西。

現(xiàn)在辛勇給出了一畝地二兩銀子的高價(jià)，還是只租半年，這么好的事情平常可遇不到，能有這么多銀子，他們還把地留著干嘛，辛辛苦苦侍弄幾個(gè)月，最后還賺不到這么多銀子，所以他們還得趕緊回去問(wèn)問(wèn)，看村民們出租的地還有沒(méi)有變動(dòng)。

再三和辛勇確認(rèn)過(guò)再多的地他都租后，幾個(gè)村子急急忙忙的回去統(tǒng)計(jì)村里要出租的地了。

辛勇現(xiàn)在就在東山村，所以林向榮倒是省事了，讓人出去吆喝幾聲，村里的人都守在他門(mén)口等著簽租地的契約了。

林老爹是第一個(gè)簽契約的，他家里的地不多，上等地有兩畝半，下等地有四畝，另外還有一畝中等地，不過(guò)已經(jīng)種上粟米了。

其實(shí)辛家人租地給出了這么高的價(jià)格，大部分人都準(zhǔn)備把家里所有的地都租出去，就是那地里已經(jīng)種上了糧食的，也準(zhǔn)備回頭就拔掉的，然而這種事情林老爹做不出來(lái)，地里的粟米都有兩指高了，讓他拔他可舍不得，那不是糟蹋東西嘛。

林老爹家里的地不算少，不過(guò)他家里的人也多，大大小小十來(lái)口人，往常家里這七八畝地的產(chǎn)出，也只是堪堪夠一家老小平常的嚼用罷了，一年到頭省吃?xún)€用的，到了年底能夠存下幾個(gè)大錢(qián)他們就已經(jīng)很是滿(mǎn)足了。

林老爹家里的這個(gè)情況，是天華國(guó)千千萬(wàn)萬(wàn)普通農(nóng)戶(hù)的常態(tài)，其實(shí)他們這已經(jīng)算是不錯(cuò)了，還有大半的人家，連溫飽都難以維持，日子過(guò)得還不如他們呢。

辛家租地并不是只個(gè)租地的錢(qián)，除了土地原本的租金外，每畝地他們還額外給一百文的管理費(fèi)，大家收了這一百文，地里的事情他們都不管了，由土地的主人幫著打理，包括但不僅限于除草、澆水，施肥后續(xù)等等的一系列事情。

當(dāng)然了，辛家人也不是冤大頭，契書(shū)里也寫(xiě)明了，他們租了地，地的主人就得把地里的糧食打理后，收了他們的銀子，卻不是用心打理地，讓地里雜草叢生的事情是堅(jiān)決禁止的。

李和豫也敲打了，讓各村的村長(zhǎng)回去后都管束著自己的村民，光拿錢(qián)，不辦事的事情是絕不不能存在的。

辛芷說(shuō)了，獎(jiǎng)罰制度是必須的，所有租了地給辛家的人，等到收糧食的時(shí)候，同意稱(chēng)量，畝產(chǎn)最高的人，有五兩銀子的獎(jiǎng)勵(lì)，種得最好的那個(gè)一個(gè)村，以后他們肯定會(huì)經(jīng)常租他們的地，那些糊弄他們的人，銀子已經(jīng)給了，他們雖然拿他們沒(méi)有辦法，但是再有租地的這種事情，他們肯定是不會(huì)考慮那個(gè)人，甚至于那個(gè)村子了。

這樣一來(lái)，種地就從一家人的事情變成了一個(gè)村子的事情，辛家租地開(kāi)出的條件這么好，但凡是長(zhǎng)了腦子的人，都知道這是一件有賺頭的事情，到時(shí)候誰(shuí)想偷懶，不好好侍弄地里的莊稼，不用辛家人出面，他自己村里的人就容不下他。

而且還有五兩銀子的獎(jiǎng)賞，對(duì)于莊戶(hù)人家來(lái)說(shuō)，五兩銀子都?jí)蛉€(gè)媳婦了，這么大一筆錢(qián)，誰(shuí)不想爭(zhēng)取一下？

對(duì)于辛家人來(lái)說(shuō)，五兩銀子不多，但是這就是一根引誘著騾子一直往前走的胡蘿卜，吊在這些村民面前，激勵(lì)著他們專(zhuān)心的侍弄地里的糧食。

本來(lái)辛勇租的就給了大價(jià)錢(qián)了，聽(tīng)他說(shuō)還要額外給什么管理費(fèi)，林老爹連忙擺手：“不用，不用管理費(fèi)，你租地是幫我們呢，我們也不是那沒(méi)良心的人，那地里的糧食我指定好好地給你照看著。”

現(xiàn)在別人喊辛勇都喊的辛老爺，這樣的稱(chēng)呼林老爹喊不出口，覺(jué)得別扭，不過(guò)他不是那不識(shí)好歹的人，知道辛勇在這個(gè)節(jié)骨眼租大家的地，是做好事呢。

昨天村里的林麻子想要把女兒賣(mài)掉換銀子，就因?yàn)橛辛诵良胰艘獾剡@件事情，在林老爹和林向榮的勸說(shuō)下，林麻子才暫時(shí)打消了賣(mài)女兒的心思，辛家人租了大家的地，讓好多已經(jīng)過(guò)不下去的人家重新看到了希望。

他們有地，但是沒(méi)有糧種，那些地空著也填不飽肚子，眼見(jiàn)著又要餓死人了，空著的地竟然能夠換成糧食了，但凡是有良心的人，都把辛家人當(dāng)做大恩人，所以林老爹這話(huà)一出，得到了大部分的人的符合，大家都說(shuō)不用給管理費(fèi)，他們肯定好好侍弄地里的糧食。

當(dāng)然了，也有人舍不得這筆管理費(fèi)，畢竟一畝地一百文呢，能買(mǎi)好多東西了，不過(guò)眼下大家都在表態(tài)，他們就算是不滿(mǎn)意，也沒(méi)跳出來(lái)說(shuō)什么，管理費(fèi)雖然多，但是還是比不上租地的銀子，要是他們這會(huì)兒跳了出來(lái)，讓辛家人以為他們是那種貪得無(wú)厭的人，不租他們的地了，那他們才是因小失大了。

辛勇沒(méi)理林老爹的反對(duì)，從裝銀子的箱子里數(shù)了十兩銀子遞給他，道：“您的心意我領(lǐng)了，不過(guò)這管理費(fèi)你無(wú)論如何都得收著，大家都有管理費(fèi)，您卻不收，這算個(gè)什么事，我又不殺熟，我們的關(guān)系好事一回事，但是這事情該怎么辦，還是得怎么辦，這錢(qián)您老拿回去給孩子們買(mǎi)點(diǎn)糖甜甜嘴，孩子們也高興不是。”

要辛勇說(shuō)，林老爹人雖然好，但是也實(shí)在是太較真了，他費(fèi)了好多口舌才讓他收下了管理費(fèi)，他又犟著非要找他四百五十個(gè)大錢(qián)，他一共就只租了六畝半地，用不了一兩銀子的管理費(fèi)。

林老爹想得清楚，辛勇要租那么多人家里的地，很多人家里的地都是是成畝成畝的，有很多小一點(diǎn)的地只有兩、三分大，他是第一個(gè)領(lǐng)銀子的人，就得先拿出個(gè)態(tài)度來(lái)。

不然后面的人有樣學(xué)樣了，辛勇得多給出多少銀子。

他絕對(duì)不能讓這種事情發(fā)生，所以林老爹堅(jiān)持讓兒子回去取了足夠的銅板回來(lái)。

林老爹不知道的是，就因?yàn)樗膱?jiān)持，讓辛芷覺(jué)得他是一個(gè)為人正直有原則的人，后來(lái)他還為此得到了一個(gè)極好的機(jī)遇。

第47章 第四十七章、&

第一更！

當(dāng)天下午, 周?chē)鷰讉€(gè)村子有地要出租的村民都在各自村長(zhǎng)的帶領(lǐng)下帶著自家的地契來(lái)東山村簽契書(shū)了。

在天華國(guó)，除了私自開(kāi)墾的荒地，其他的土地都是有地契的，地契上注明了土地的大小, 位置, 名稱(chēng), 一般情況下, 沒(méi)有人會(huì)在地契上作假，因?yàn)樘烊A國(guó)的法規(guī)明文規(guī)定了, 偽造銀票及官府契書(shū)者一律處死，首告者還有十兩銀子的賞銀。

辛家要租幾百畝地，自然是沒(méi)有功夫一畝地一畝地的去現(xiàn)場(chǎng)核實(shí), 所以村民們的地契，就是他們租地的憑證。

將近兩百戶(hù)人家，要一一登記造冊(cè)，這就是一件極其花時(shí)間的事情。

兩百戶(hù)人家，地最少的是一個(gè)姓王的年輕寡婦，她家情況艱難，她男人在之前的洪災(zāi)中丟了命, 家里就靠她一個(gè)人養(yǎng)活一雙兒女和公婆。

王寡婦家里原來(lái)有七八畝地，不過(guò)洪災(zāi)過(guò)后，她的公婆因?yàn)橥词И?dú)子, 相繼生了一場(chǎng)大病, 為了給公婆治病, 家里的田地已經(jīng)賣(mài)得差不多了，如今就只剩下兩畝地，一畝半租給了辛家人, 剩下半畝種了一些自家要吃的蔬菜。

辛家人之所以這么了解王寡婦家的情況，就是因?yàn)樗拇彘L(zhǎng)擔(dān)心辛家人看她是個(gè)婦人，不放心租她的地，所以先把她家里的情況說(shuō)了一遍。

其實(shí)這個(gè)村子的擔(dān)心純粹是多余的，雖然因?yàn)橥豕褘D是今天唯一一個(gè)出面簽約契約的婦人，所以陳曼她們對(duì)她的關(guān)注確實(shí)是多了一些，但是她們只是心里好奇罷了，畢竟自從她們一家穿越過(guò)來(lái)之后，可能是大部分時(shí)間都和村子里的人打交道的原因，這還是她們第一次看到有女人出面簽訂契書(shū)。

所以沒(méi)忍住就多看了兩眼，絕對(duì)沒(méi)有因?yàn)橥豕褘D是女人就看輕她的意思。

王寡婦家里的情況確實(shí)已經(jīng)到了山窮水盡的地步了，她家里留下的是兩畝上田，租一畝半給辛家，也得了三兩銀子的租金，接過(guò)銀子之后，她拉著一雙兒女，感恩戴德地跪下給陳曼和辛勇連磕了三個(gè)頭。

辛勇和陳曼哪里經(jīng)歷過(guò)這個(gè)，當(dāng)時(shí)就直接嚇得從坐著的椅子上蹦了起來(lái)。