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其實(shí)諶編輯原本和曲主編一個想法，林妍那么漂亮又有才華，她這個人和她的作品就是能互為助力，人給作品抬價位，作品給人添光彩。

只要她愿意，他絕對可以在短短的一個月就給她在杭城打出響當(dāng)當(dāng)?shù)拿琅骷业拿暋?

多參加幾次酒局，參加幾次交流會，再舉辦幾場讀者簽售會，然后參加兩次電視電臺節(jié)目，一下子就火起來。

這樣一番操作，以美少女作家的名頭，一集一萬甚至兩萬，也有制片公司肯給的。

當(dāng)然有收獲就有付出，那樣的代價就是她需要參加很多商業(yè)性的酒局應(yīng)酬。

正因?yàn)樽约菏悄腥酥滥腥说男乃?，所以諶編輯才越發(fā)覺得林妍這個小姑娘的不俗之處。

是個清醒的人啊，比在座的都清醒且有一顆干凈的心。

沒想到人家小小年紀(jì)就來杭城買房，這是不缺錢啊。

他立刻就和劉制片說起來。

劉制片以前住的都是單位的筒子樓，93年房改房單位集資蓋房，他用工齡補(bǔ)了幾萬塊買了一套兩居室。后來港商到杭城開發(fā)商品房他在市區(qū)買了一套，今年剛定了一套西子公寓，來年交房。

他買的優(yōu)惠價八千八一平。

現(xiàn)在聽曲主編的意思，林妍是想在市區(qū)、吳莊買？

那里的房子可不便宜，8800到10000出頭呢，有別墅有公寓，聽小姑娘的意思買三室兩廳一廚兩衛(wèi)的高檔電梯房公寓？

喲呵，不是一般有錢啊。

這時候杭城絕大多數(shù)市民住的都是當(dāng)年單位的集體單元房，戶型差，小區(qū)管理混亂，樓間距也非常近，住得相當(dāng)不舒服。

單位住房買的便宜，房改房政策出來的時候湊個八/九萬就能買下來，這已經(jīng)是全家積蓄。

這年頭也不是什么人隨便就能拿十萬塊出來的。

去年開始取消單位福利分房，之前分到手的房子也可以自己買下來。買單位的房子那是相當(dāng)便宜的，畢竟有工齡等補(bǔ)貼在里面，一平米一千塊出頭，一套房子基本七萬到九萬就能買下來。

可就算這樣也不是家家戶戶都能隨便拿出這八/九萬來的，有些人也要東借西湊。

取消單位福利分房，小年輕結(jié)婚就得全家集資買商品房，這個價格可沒有單位房那么實(shí)惠，郊區(qū)最偏僻的小區(qū)也得1500，上班太不方便，市區(qū)人根本不考慮。

市區(qū)百姓自然還是想買在市區(qū)，怎么也得三千多一平，要想買在市中心就得六千左右甚至更多，那就不是一般人家買得起的。

更別說上萬的單價，只有辦廠開公司的老板才行。

聽曲主任的意思小姑娘居然要買吳莊的房子？可惜人家沒開盤，只能先買金桂小區(qū)過度一下。

金桂小區(qū)那也得5500的單價，一套下來也得五十萬！

有錢人啊！

這年頭能拿出五十萬買房，可不是一般人兒。

因?yàn)檫@一點(diǎn)認(rèn)知，他突然覺得壓價一千實(shí)在是有些過分，不好意思，有些掉價。

五千的話？那也有點(diǎn)高，再殺殺價。

諶編輯低聲道：“劉總，第一部 五千是咱們的友情價，第二部就得八千。咱可別覺得人家是新人，得靠著咱們賣本子。其實(shí)人家有能力呢，在d省城有好幾家公司，一家網(wǎng)絡(luò)科技公司，還有一家文化公司，也做出版、影視項(xiàng)目呢。咱們不做，人家拿回去一樣，到時候找京圈制片和導(dǎo)演，再把美女作家身份一擺，那妥妥的八千塊不可?！?

他看劉制片有所心動，繼續(xù)道：“小姑娘不但長得漂亮，非常有才，學(xué)習(xí)也好，照她的成績考個咱們省大不成問題?！?

能考本省省大？

劉制片的眼神又多了幾分認(rèn)真，那可真不錯，不只是漂亮還有真才實(shí)學(xué)，絕對不是以前炒作的那些美女作家。

有些文化公司樂意包裝美女作家，有的沒什么文化，靠著東拼西湊抄襲一部作品出來，因?yàn)橛袔追肿松?，也包裝成美女作家四處走穴，活躍在各大酒桌上。

那種美女作家別說省大，就是三流大學(xué)也考不上。

諶編輯：“真等人家考上省大或者首都的好大學(xué)，那價格可就更高了，畢竟這書的銷量可是實(shí)打?qū)嵉??！?

他又聊林妍那部武俠言情，“咱看電視關(guān)不關(guān)注小龍女？看不看重黃蓉？這本言情武俠未來絕對會火。”

劉制片：“要這么著，我倒是真有興趣了?！?

本來就想做那兩本言情小說，現(xiàn)在對那本武俠言情也感興趣。

他很好奇女作者怎么寫武俠小說，女性主角的武俠小說會是什么樣子，真的很想知道！

雖然市面上也有女主角的武俠小說，可那大部分都是男作者寫的，像林妍這樣文筆足夠細(xì)膩、邏輯縝密、言情線凸出且人物性格非常鮮明的作者，他很期待她的武俠小說。

最后他們談下來一集稅后四千，一共二十四集，一次性付給雜志社9.6萬，雜志社抽成之后會把剩下的匯給林妍。

那邊曲主編和林妍聊了好半天，很熱心地給林妍介紹了杭城這兩年的新舊樓盤，很滿意地聽見林妍說也買金桂小區(qū)，等來年可以置換吳莊的高檔公寓。

他已經(jīng)收到諶編輯的暗示，就對林妍笑道：“你說的貸款完全沒問題，雜志社可以給你幫忙。另外劉制片同意四千一集買你的小說改編權(quán)?！?

林妍一怔，沒先到曲主編辦事效率這么快，想必之前談得差不多一直膠著價格問題，今兒不知道怎么的聊聊買房的事兒竟然就敲定價格，也算是奇談。

她跟曲主編道謝，說這兩天先去看房，等需要辦貸款的時候再去單位找他。

掛了電話林妍也覺得有點(diǎn)魔幻，她對韓慕陽道：“一事順，事事順，諶編輯把電視劇改編金談下來，四千一集，明天簽合同就打款。另外按照曲主編的意思，他那個小區(qū)就是目前最好的，來年可以置換吳莊的房子?！?

林妍原本的計劃就是隨便買套市區(qū)的房子，越早越好，這時候買到就是賺到，過個兩年就能翻倍，尤其是吳莊的房子，過幾年就破十萬。

而04年之后杭城房市差不多橫盤十年，黃金地段之外的房價沒有太大的變化。

那時候他們也畢業(yè)，到時候可以根據(jù)需求住或者買更合適的房子。

外地房子她不是很了解，但是杭城她住了那么多年還是很清楚的。