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可對(duì)于租客來說，他們住進(jìn)來的時(shí)候就沒有跟他們說過搬走這回事，反正他們是不樂意把房子讓出來的。房管局也沒法子，最后就只能讓房主自己和租客協(xié)商，他們不管了。

而且現(xiàn)在房主還要交房產(chǎn)稅呢，一個(gè)月房產(chǎn)稅就要幾塊錢，畢竟這四合院房子多面積還大，再加上人家租客每個(gè)月還交一兩塊錢房租呢，房主還得負(fù)責(zé)給他們修房，不然房子不能住人了，租客還要鬧，嚷著是交了錢的。

這里里外外下來，房主費(fèi)心費(fèi)力還要賠錢，自然就恨不得早點(diǎn)把房子出手，畢竟能收回點(diǎn)錢來總比什么都撈不著的好。

而我買的這個(gè)四合院，一開始說是一千三的，后面講了講價(jià)，畢竟一開始那房主可沒提租客的事情，這房子就是買來也不能一下子住進(jìn)去的，所以最后商量來商量去，連三百都抹去了，就要一千了。”

說到這里，黃從云還有些遺憾，覺得自己當(dāng)時(shí)應(yīng)該再繼續(xù)砍一砍價(jià)的，畢竟這房子跟著一堆麻煩事呢，她就是買來了還得自己花錢修繕，要不是閨女喜歡，再加上這面積又大，她是不樂意買的。

事實(shí)上黃從云跟這會(huì)兒大多數(shù)的人一樣，都覺得小洋房比四合院好，那小洋房多氣派??？就是貴一點(diǎn)而已，家里這個(gè)錢也是拿得出來的，住在小洋房里多舒服？

可最后考慮到閨女，還是買了這個(gè)四合院，畢竟說一千道一萬，小洋房有千般好，閨女不喜歡那買它也沒用，他們夫妻倆住哪里都一樣，有個(gè)地方就成，最重要的閨女她喜歡。

而程荔月也聽出了媽媽口中的遺憾之意，她原以為這一千多已經(jīng)夠便宜了，沒想到在她媽眼里這還有往下砍的余地呢！再砍下去，這四合院真的就是白菜價(jià)了。

不過想到剛剛媽媽說的那些，程荔月也明白四合院這會(huì)兒賣不上價(jià)的確是正常的了，畢竟里面還住著一些趕不走的租客，房產(chǎn)局把還回來了就等于只還了個(gè)房本，這房子房主根本住不進(jìn)去。

“那這里面的租客怎么愿意走的？不是說他們不樂意搬走嗎？”程荔月忽然想到了這個(gè)，然后指著正在搬家的租客們有些疑惑地問道。

黃從云擺了擺手地說道：“給了錢的。我那天就直接說了，第一個(gè)愿意搬走的，給一百塊錢，第二個(gè)七十塊，第三個(gè)四十塊，第四個(gè)就只有二十塊錢了，先搬先拿錢。

這么一來，他們?cè)趺磿?huì)不愿意？畢竟現(xiàn)在他們?cè)谶@住著也得給租房錢的，這個(gè)房子可不是分配給他們的。

而這會(huì)兒我愿意給錢，對(duì)他們來說自然是一件天上掉餡餅的事情了，反正不管租住在哪都要付錢，為什么不搬走去住另外一個(gè)地方，然后再白拿一份錢呢？不過這么算下來，加上這個(gè)錢的話也就還是大概一千三才買下這個(gè)四合院了?！?

程荔月沒有想到她媽的辦法這么簡(jiǎn)單粗暴，不過這樣做也的確管用，只不過要是這些人拿錢走了又回來繼續(xù)耍賴怎么辦？

黃從云也是看出來閨女的疑問的，很有把握地說道：“這個(gè)是不用擔(dān)心的，我特意讓他們跟我去房管局那邊簽了契約的，到時(shí)候他們要是耍賴，我們這邊再使出點(diǎn)強(qiáng)制措施也是師出有名了。

再者說我們已經(jīng)算是厚道的了，讓他們搬出去還給錢呢。要知道這會(huì)兒可是有不少房主直接找一些地痞流氓把他們往外趕呢，房管局可不管房主和租客的事情，被趕了也沒處說理?！?

“那賣給我們房子的這個(gè)房主怎么沒有找人趕這些租客的？要是那樣做了，這個(gè)房子價(jià)格應(yīng)該就還能賣高一點(diǎn)吧？”程荔月好奇地問道。

“找人來趕也是要錢的，而且萬一一回趕不走，這還要花二份錢。這最重要的還是這房主成分不好啊，他才下放完回來呢，也沒個(gè)關(guān)系后臺(tái)，哪里還敢鬧事？就怕再有個(gè)什么事又下放了。那些敢找地痞流氓趕人的，都是點(diǎn)子硬的，人家不怕事?！秉S從云解釋道。

程荔月她是知道運(yùn)動(dòng)是徹底結(jié)束了，不會(huì)再恢復(fù)了，可是這個(gè)年代的人不知道??！這十年多的烙印不是那么容易就能抹掉的。

這會(huì)兒簡(jiǎn)單一點(diǎn)地來說，這個(gè)房主已經(jīng)被嚇破膽了，猶如驚弓之鳥一般，半點(diǎn)風(fēng)頭不敢出，哪里敢找人來趕租客呢？最后也只能通過賣房把這些麻煩事轉(zhuǎn)接到下一任房主手上，趕緊拿錢走人了。

不過大概也正因?yàn)檫@會(huì)兒房主和租客關(guān)系復(fù)雜，房子才會(huì)這么便宜，要不然估計(jì)真的就是她印象里的那樣，需要花上大幾千才能把房子拿下了。

而黃從云這會(huì)兒還猶自說道：“說起來還有更便宜的呢，一間房不到幾十塊就賣，就比如正房?jī)扇g也就是一兩百塊錢，一個(gè)四合院加起來最多也就七八百，這樣的四合院是建國(guó)前的，主人早就沒有了，建國(guó)以后就收歸國(guó)家了，后面分配給了當(dāng)時(shí)第一批的工人。

只是這樣的房子產(chǎn)權(quán)不清不楚的，里面住著的三四戶人家每家都有產(chǎn)權(quán)，共有這一個(gè)四合院的產(chǎn)權(quán)呢。買一個(gè)四合院，還得跟里面的三四戶人家都談判成功才行。最主要的是這房子是國(guó)家分配下來的，萬一要是買了，以后國(guó)家不認(rèn)收回去怎么辦？

所以這會(huì)兒是價(jià)錢再低都沒人愿意買。要不然啊，買這樣的四合院就是最合算的了，還不用另外出錢讓租客搬走呢！”

程荔月她只知道這會(huì)兒四合院便宜買了以后可以升值，并不知道里面居然還有這么多彎彎繞繞。

她這會(huì)兒也不知道要是買了這樣共有產(chǎn)權(quán)的四合院以后會(huì)不會(huì)有問題，這些具體的政策她實(shí)在是沒有了解過的。

所以這會(huì)兒也很快就打消撿漏了花幾百塊買四合院的想法，畢竟這樣的四合院要是買來以后產(chǎn)權(quán)不是自己的，就得不償失了，還不如多加幾百塊買個(gè)產(chǎn)權(quán)明確的呢！

黃從云和程荔月母女倆說話的時(shí)候，后面一直跟著看房的黃從芬一直都在聽著，這會(huì)兒才恍然大悟地道：“這房子買了以后國(guó)家會(huì)不認(rèn)？怪不得我說我看的那幾個(gè)四合院里有一個(gè)比你買的這個(gè)還大卻比你的這個(gè)還便宜不少呢，看來那個(gè)是不能買了。一會(huì)兒再去看房這個(gè)就算了。”

雖然這樣產(chǎn)權(quán)不明的房子買來以后也有可能國(guó)家也是認(rèn)的，但是呢不管是黃從芬還是黃從云，她們姊妹倆都沒有冒險(xiǎn)的心思。

她們還是傾向穩(wěn)妥一點(diǎn)，畢竟家里又不是真的捉襟見肘，多花幾百塊就要不行了，買房還是要買一個(gè)真的屬于自己的才踏實(shí)，多花一點(diǎn)就多花一點(diǎn)吧，總比以后哪天忽然房子被收走得好。

作者有話說：

最近在找工作投簡(jiǎn)歷，有些忙qaq

更新會(huì)保持住的，不會(huì)斷更<(__)>

晚上不忙的話就繼續(xù)更一章，不然就話明天下午一兩點(diǎn)更了。

么么噠～

第289章 關(guān)于拆改

黃從云聽到大姐的話,點(diǎn)點(diǎn)頭慎重地說道：“那樣的四合院還是不買的好，雖然買了這會(huì)兒能少花個(gè)幾百塊錢，可是萬一以后國(guó)家不認(rèn),這全部的錢就都損失了，咱還是不為幾百塊冒這個(gè)險(xiǎn)了?！?

黃從芬對(duì)此也很認(rèn)同，道：“那今天跟那介紹人說一聲，原先要去看的幾套四合院里面那套產(chǎn)權(quán)有問題的就不去看了，就緊著剩下的幾套沒有問題的選吧?！?

虎子和沈慧娟抱著米糕就在旁邊聽著,對(duì)此也沒有什么意見,他們?cè)筒欢@個(gè),還是昨天聽媽說要看房才知道這事的，在這這會(huì)兒出錢的是黃從芬這個(gè)長(zhǎng)輩,自然就更是她說什么就是什么了。

其實(shí)那樣的四合院買了過了幾十年后國(guó)家的確是認(rèn)的，有的在這個(gè)年代一狠心不怕麻煩的買下了這樣的四合院的人，過了二三十年后價(jià)值瞬間翻了至少幾千倍,不費(fèi)一點(diǎn)心力，只憑著一個(gè)房子就輕輕松松完成了資本積累,可以說是躺著賺錢了。

這也讓幾十年后不少因?yàn)楫?dāng)年這個(gè)時(shí)候怕冒險(xiǎn)不敢買的人后悔不已。

只是這會(huì)兒在場(chǎng)的包括程荔月這個(gè)有后世記憶的人，誰都不知道無法確認(rèn)這一點(diǎn)，對(duì)于以后國(guó)家到底認(rèn)不認(rèn)這樣的產(chǎn)權(quán)的確是拿不準(zhǔn)的，自然也就不能先洞明真相，撿上這樣的漏了。

畢竟這會(huì)兒雖然可以拿的出大幾百上千塊買上一處房子,但是拿的出歸拿的出,卻也不能說這是一筆小錢，要是因?yàn)樨澅阋速I了然后一下?lián)p失將近上千塊,想起來也是要很是心疼一番的。

所以這會(huì)兒就算是程荔月這個(gè)心知以后四合院會(huì)價(jià)值飛升的人,也贊同她媽還有黃從芬這個(gè)大姨不買那樣的四合院,反正這會(huì)兒賣四合院的人不少，多花個(gè)幾百塊買個(gè)產(chǎn)權(quán)清清楚楚不用冒險(xiǎn)的四合院也是一個(gè)簡(jiǎn)單的事情，買哪個(gè)四合院不是買？就幾百塊的差距而已，比起以后升值之后賺回錢算是不值一提了。

關(guān)于買四合院的這些道道，黃從云并沒有在閨女面前繼續(xù)多說的意思，這些她是不愿意讓閨女操心的，左右有她這個(gè)大人把關(guān)就夠了，閨女只要等著房子修繕好住進(jìn)來就行了。

只不過她買這個(gè)四合院本來也是因?yàn)殚|女喜歡的，以后閨女更是要住進(jìn)來，所以這修繕?biāo)暮显壕筒荒懿粏栭|女意見了，還是得閨女喜歡才好。

是以黃從云直接問道：“這個(gè)四合院就算是你今年的生日禮物了，到底是個(gè)大生日，送這個(gè)大家伙給你做生辰禮物正好。