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金經紀倒是十分想得開,不管看中哪一個他都有傭金收,不過就是八十兩跟一百多兩比起來,多一些少一些罷了。
俞善看完兩個鋪面,也覺得各有優點,不過倒不至于那么難以選擇。
她下決定的速度比宋莊頭想像的快得多,一看完就跟金經紀說,兩個鋪面都要了。
左右一開始就打算開分店,不如一步到位的好。
等這鮮果鋪子開張以后,肯定還要安置店員,一進的那間鋪子地段雖好,根本沒有住的地方。
糖水鋪后面的院子也已經住滿了,所以不如干脆把兩進的鋪子一起買下,也好有地方住人。
金經紀大喜過望,當下便約兩個房主出來,好正式的簽訂契書,付錢、過戶自是不提。
這兩處鋪面,俞善攏共付了二百一十五兩的房錢。
因是經過官家牙行進行買賣,另外還要向牙行交四個點兒的屋稅,其中賣家三、買家一。
為此,身為買家的俞善,又攏共付了二兩銀并一百五十文錢。
這個錢不交也行,只是這樣一來,她和賣家訂立的買賣契書即是“白契”,將來若有糾紛,官府是不認的;
只有交了屋稅,才能請金經紀拿著立下的契書,到官府正式落印歸檔,好改了官方認證的“紅契”出來。
同時,在金經紀的指點下,俞善和賣家還一起湊了一份兒茶錢——這算是約定俗成的孝敬。
負責蓋紅印的書辦收了這“朱墨頭子錢”,痛痛快快地順利落下印章,整個交易就算是又快又好的辦完了。
前頭幾次跟衙門里的書辦打交道,俞善無一不是拿著郭縣尉的手書憑條,所以對方一點兒不為難的給辦了。
果山莊的地契還是郭縣尉辦好了直接交給她的,所以俞善從來沒給過這所謂的茶錢孝敬。
如今她倒是越來越體會到人情世故的不易了,不知道算不算另一種溶入。
隨后,金經紀照例介紹了工匠,幫著宋莊頭把兩間鋪子都收拾出來。
如今兩間鋪子的風格很統一,俱是掛著嶄新的“花果山”招牌,里頭的陳設也相仿——小小的店面窗明幾凈,石灰白墻,青石地面。
兩邊靠墻都堆著統一訂制的貨臺,那貨臺齊腰高,正好方便客人拿取上面堆放著的水果,根本不用彎腰。
門口做了秤重、收銀的臺子,店鋪中央是個島臺,是俞善特意讓人做的,用來擺放最當季的水果。
兩家店鋪均修葺一新,正待開業。
俞善干脆決定擇日不如撞日,兩天以后,新店開張。
七月初七,乞巧節,又稱魁星節。
所謂魁星,乃是天上主宰考運,文章興衰的星宿,很受學子的追捧。
因此,每逢七夕這天夜里,家家戶戶都要擺上香案,以鮮花、果品、制作精巧的糕餅供奉,女拜織女以乞巧,男拜魁星求舉業。
于是這天兩家鮮果行的店鋪開業時,門前大放鞭炮,便吸引了不少行人的注意。
如同糖水鋪子開張時那樣,俞善也讓宋莊頭他們扎了幾個大花籃擺在鮮果行的門口,屋檐下還擺著一行桅子、茉莉的盆栽。
仔細一聞,空氣中有股花香、果香混在一處,倒是引得不少路人腳步一停,徑直拐到店里去了。
店里的貨臺擺著正當季的黃桃、葡萄、李子、甜瓜,還有晚熟的蜜紅杏,每一樣水果都各占一個貨臺。
進店的客人只要一眼看過去,黃、紫、紅、綠,各種顏色涇渭分明,看著就清爽整齊,讓人有種賞心悅目的感覺。
這賣水果的方式倒是新鮮。
一進門,就有小二遞給客人一個小竹籃子,好方便客人挑選自己喜歡的水果;挑選完了,直接拿到秤臺,分別秤重。
因為今天開業,買水果送果籃,客人們手里拎著用來挑選水果的精致竹籃就是贈品,可以直接帶走。
客人們付完錢,正高高興興拎著贈送的竹籃要離開的時候,這才注意到,店里最中央那個顯眼的臺子上,擺著一個個圓滾滾、綠瑩瑩的帶著花紋的……
“這是什么瓜?”客人遲疑的問:“莫不是甜瓜?怎地生得這樣大?”
小二笑著答道:“這是咱們店里的招牌水果,西瓜,京城那邊也叫寒瓜。今天開業大酬賓,客人您要嘗嘗嗎?”