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一塊比足球場大不了多少的土地價格超過9000萬，在2001年的龍城并不多見，保守派的幾個地產公司猶豫片刻后，再沒有舉起叫價牌，他們的沉默代表他們已經放棄了666號土地，為一塊地，公司得承擔巨大的投資風險與機會成本，不值得。

“77號，9200萬。”

“88號，9300號。”

“568號，9400萬。”

“105號，9500萬。”

105號第二次叫價了，拍賣師這次放緩語速，偷偷觀察暗105號競買人。

資料中顯示，105號競買人是一家資金、規模中等的地產公司，主營地產開發與策劃，以及樓盤的銷售代理項目，同時兼營工程承建，10年前注冊的，做項目的資金來源單純，70%靠銀行貸款，沒有外商或大型公司注資。拍賣師混房地產這個圈子，自然對行業有所了解。10年前，上世紀90年代正是龍城第一批房地產興起的熱潮，據工商總門統計，那三年，一共有2000多家地產公司注冊成立，人人都想從這個利潤豐厚的行業中分一杯羹，但隨著政府調控與市場殘酷的淘汰，那上千家公司，存活至今日的也僅僅才十幾家而已。

這個行業有巨大的誘惑，也有致命的競爭。

由于105號競買人位置離拍賣臺有些遠，拍賣師有些看不清競買人的長相。遠遠望去，只能看到一個身穿黑色西裝的男子舉著一塊燙金的叫價牌。

拍賣師心里十分好奇，這種規模的小公司參與競拍，純粹自尋死路，或惡意抬價，9500萬，可以買下好幾個與105號同等實力的小公司吧。不過，拍賣師轉念一想，或許是105號是在扮豬吃老虎，深藏不漏呢？

競買人席位分三五九等，那些強背景大的公司全部被安排在視線開闊、最靠拍賣臺的高級席位，規模小點的，沒什么知名度的，就像105號，坐的離拍賣師十分遠，拍賣師連人家發型、長相都看不清楚。

這時，568號鼎力地產的總經理劉大力不滿地抗議：“這個105號是從哪個石頭里蹦噠出來的，一開始不加價，但是卻在這個節骨眼上突然冒出來，105號那傻逼玩意兒是故意搗亂的吧？”

“劉總消消火，我看看競買人參會名單哦……”秘書擦擦臉上的汗珠，“啊，找到了，在名單上排名挺后呢……105號叫宏業地產公司，好像是一家挺低調的老公司，成立有十多年了。”

“資產多少，那傻逼老總叫什么？”劉大力煩躁地看著手中的叫價牌，雖然嘴上在詢問105號競買人的信息，但他的目光卻不自覺瞄向77號競買人，他此時的最大競爭對手——寰宇集團。

“姓紀，紀紹輝——”秘書又翻了一頁資料，小聲說，“注冊資本500萬。”

“紀紹輝，105號的總經理叫紀紹輝，除了數十年的項目經驗與資歷，他們公司并沒什么特色亮點，主要開發住宅用途的樓盤，美潤家園就是他們開發的。”寰宇集團的市場總監，對身旁邊的年輕男子微微彎著腰，輕聲道。

雖然男子和自己兒子年紀差不多大小，但市場總監的態度恭敬卑謙，絲毫不敢逾越自己的本分。

“傅總，105號的資料我們收集的不全，我現在給美芳打電話，讓她立刻整理105號的資料。”

傅笑寒把目光從競買人參會名單上收回，露出一個輕蔑的笑，一個資產才500萬的小公司，跳梁小丑而已，不足掛齒。

市場總監看懂老板的神色，沒再提105號的事。

“繼續加價。”傅笑寒低聲道。助理立馬舉起手中的叫價牌——

拍賣師洪亮磁性的聲音幾乎同時響起，“77號，9600萬。”

拍賣師的話還沒說完，568號的劉大力已經按耐不住自動加價。劉大力加完價，緊接著又有一家公司繼續加價。

拍賣師的聲音有些激動，拍賣價格越高，她拿的傭金提成也越多。

“568號，9900萬。”

9900萬，真的突破1億了，所有的人摒住呼吸，高級會議室里的溫度恰人，但很多人臉上緊張的紛紛冒出汗珠。

傅笑寒勾起一個冷笑，對助理揮揮手，示意助理繼續舉牌。助理舉起那個渡了一層黃金的叫價牌，但拍賣師并沒有叫出寰宇集團的競買人序號。

“105號，1億——”

拍賣臺下的人一片嘩然，眾人交頭接耳，集體討論今年第一塊價格過億的土地，在那么貴的土地上蓋一幢房子，成本不斐，不管是商業還是住宅用途，消費者未必能買的起。雖然業內人士都對今年的樓市預期很高，但樓市向來變幻莫測，萬一出現個意外，小公司可能連本錢都撈不回來。

風險愈來愈大，一直加價的那幾個老牌地產公司，又有一家決定退出。

******

這場拍賣會前半場，各開發商出于利益考慮，都踴躍競價；但后半場，明顯是那幾個頂級商業巨頭的爭奪博弈，買到最貴的666號地，不僅僅是因為它的開發潛力無限，更因為最貴的土地象征一種普通開發商無法觸及的地位，這是業內心照不宣的規則。龍城目前的房地產市場勢均力敵，幾大地產公司的綜合實力旗鼓相當，但誰都想爭得第一、稱霸市場，成為龍城房地產行業的第一塊金字招牌。

568號鼎力地產的劉大力，在參加拍賣會之前已經做好了拼個你死我活的準備，雖然已經有小道消息說鼎力由于經營不善、負債累累，但劉大力顯然被眼前的利益沖昏了頭腦，666號地是他今年決定大干一筆的重點項目。因此，鼎力地產是拍賣會上加價次數最多的競買人。

紀紹輝坐在最后一排，聚精會神地聽著拍賣師報價。他在業內混了十年，宏業創建之初，公司欠了銀行幾百萬貸款。當年，紀紹輝關系好的幾個朋友都覺得紀紹輝瘋了，那時正值改革開放的下海熱潮，隨便做點小生意都能賺個百八十萬的，承包工程更是利潤翻倍漲，但紀紹輝卻偏偏要在陌生行業里營生，除了腦子進水外，朋友們再也找不出能解釋紀紹輝抽風行為的理由。

最初那兩三年，由于紀紹輝的性格張揚，經驗不足，他投資的幾個樓盤市場反響并不算太好。直到第四年，公司的財務情況才扭虧為盈，每年的利潤都在翻倍增漲，摸爬滾打中，他的人脈日益豐富，做的樓盤也越來越大、越來越多，但紀紹輝對這種得過且過的狀態并不滿意。

如果繼續開發三環以外的小樓盤，他的宏業算已經達到了事業頂峰。只要市場積極，公司做的項目絕對不會虧本，年底的賬頭上穩進千萬元的純利潤。他不用為吃穿發愁，每天只需和那些富商朋友混在一起，買高級別墅、買高級跑車、包養幾個情人小蜜，酒池肉林，夜夜笙歌，讓公司員工拿獎金拿的紅光滿面，心情好的時候在家鄉建所希望小學，這種生活狀態，肯定有不少的人羨慕。

但那都是別人的生活，紀紹輝除了基本應酬外，對那些奢靡放蕩絲毫不感興趣。十年的摸爬滾打，讓紀紹輝清楚知道自己想要什么——他想讓事業更上一層樓，他想讓宏業能走向一個更高更廣的平臺。

蓋房子，只要一個有心人掌握天時地利人和，勤勤懇懇，誰都能在欣欣向榮的房地產事業里獲得一席之位。但紀紹輝是有野心有目標的商人，如果安于現狀只會讓宏業停滯不前，未來市場的競爭趨勢越來越激烈，如果宏業不做出點新成績，很快就會被新興的地產公司所替代，消失在興衰更迭的時代洪流中，無影無蹤。

參與666號地的競價，眾多開發商一致認為是紀紹輝不自量力，癡人做夢，想賺錢想瘋了。但紀紹輝認為，這是一個絕佳的機會，如果放手一博，還有競買成功的可能性，就算輸了，頂多也就是被鼎力那幾個大公司排擠打壓，但前提也得是行業巨頭們肯“紆尊降貴”，自降身份給宏業穿小鞋。

105號身先士卒，打破大魚只能大網撈的不成文“規矩”，著實讓一些新興的地產公司拍手叫好，幾個有點實力、原本打算放棄這場拍賣會的開發商們，又紛紛舉起叫價牌，出人意料，這場拍賣會又掀起第二輪競價高|潮。

☆、第二章

“劉總，現場有些混亂，大家好像都對666號地感興趣。今年的樓市可能會創歷史最熱。”鼎力地產的秘書道。<script>chapter1();</script>