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1月18號,粵省茂市(地級)化州市(縣級)的大海地產公司大樓內,廖總剛送走了那個叫jemy的漂亮女人,就接到了褚子俊的電話。
“褚總,怎么樣,今天又有何吩咐啊?!”廖總看到是褚子俊的電話,很是‘開心’的按下了接聽鍵,然后習慣性的走到辦公室的落地窗旁,看著jemy一行人上了一輛大奔汽車。
“廖總,你考慮的怎么樣了,用你公司的名義拍賣下那塊土地,我在貴司的那點股份就當作一點心意了。”電話那頭,褚子俊沒打算跟廖總寒暄其它,而是直入主題的詢問。
自從前些日子得知了李默的真實目的后,褚子俊姜峰等人雖然驚訝于李默的實力和魄力,卻也不得不做出臨時應對之下策,那就是一同去競拍那塊土地權。
在他們看來,只要阻止了李默的這次林洞鎮小林村的土地購買計劃,那自己就有更多的時間和計策去對付他了。
畢竟符合李默計劃建造生產倉儲中心的要求,并且沒有其它地產商跟著競爭的100畝以上面積的土地,在粵省就已經是屈指可數的了!
至于后面,或是模仿抄襲,或是栽贓陷害,甚至哪怕是花大代價繼續做價格促銷活動之類的手段,總有一種有效的辦法,可以去阻止對手的快速發展!
而眼下,應對計策定下來了之后,就是怎么去實施到位了!
同時,在所有合格商人的心里,多會想著怎么利用最小的代價去達到最大的目的了。
正常來說,如果化州市政府甚至林洞鎮政府,看到只有鵬城食道公司這一家,有購買小林村這塊土地的意向,那自然,就只有甲乙雙方的商談協議過程及結果了。
但是如果加上自己,或者加上任何一家有實力的第三方企業,那作為甲方的林洞鎮政府或者是化州市政府,多自然是非常樂意至極的。
自古以來,買賣就是因為有了多位實力競爭購買的乙方,才有了甲方從中選優和謀取私利的權力!
可惜,褚子俊卻不敢讓皇上皇這塊招牌直接參與進去,原因很簡單,這是一件兩敗俱傷的行為!
對方可能因為資金不足自己,可能因為品牌效應不足自己,所以最終敗退在自己的手上,自己也成功的阻止了對方的此次機會。
但是,自己拿下了小林村這塊土地呢?!
開發?!不可能!
這不是一個普通的幾十萬或者幾百萬的小項目,這是一個土地面積多價值兩千萬,開發起來至少要翻倍的大項目!
褚子俊還沒這么大的權力去做主決定!
那么就只剩下轉讓一途了?!
轉讓給誰呢?!要知道小林村這塊這么大面積的土地之所以還沒地產商人下手,就是因為有各種各樣的‘地理位置不方便’,在加上美國的‘次貸危機’剛走,大部分的地產商資金縮緊,所以才得以空了下來。
而且正常的項目轉讓,必然要讓利給對方,越是急著轉讓的項目,越是要讓出可觀令人心動的利益給對方!
這,是褚子俊不敢的理由。
如果賺錢了,大家有利益去分,那么自己人也好,其余的管理股東們也好,多不會去說什么,但是這種吃力不討好的殺敵八百自損一千行為,則不管是自己人,還是那些管理股東們,多會選擇毫不猶豫的反對他!甚至敢怪他無能!