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盡管他們是最樂觀的想法，但這個想法卻無法不讓人心癢癢。特別是在研究了國外的中介公司后，對這一行終于不再是以前的觀念。

不過這就涉及到了一個問題，要想做好做大，必須有個行業規范，而像中介這樣的服務型行業來說，首當其中的就是收費問題。

只有合理收費，解決了收費問題，才能成為行業中的典范，才能慢慢的讓整個行業規范起來，也才能得到政府的支持。

但收費多少算是合理，卻每個人都有自己的看法。

祝一米皺了皺眉，這一點老實說她還真沒注意到。

她上輩子不斷的租房租房，買房什么的只能只能做做夢，當然看房也是看過的，就是每次看過之后就要低落好久，窮人什么的，房子只能看買不起啊。

那時候收費是多少來著？祝一米記不太清楚，好像每個城市的收費標準都是不一樣的，就算是同一個公司也會根據當地的實際情況有所調整。

祝一米皺著眉頭苦思，郁青流看著也不打斷她的思路。

這樣很好，至少陷入沉思的祝一米不會故意躲著他，其實他也沒期望祝一米能給出什么建議，畢竟祝一米還是個學生，就算聰明了點，但沒有踏入社會沒有實際工作經驗，對這種東西又能了解多少？

不過這樣苦苦思索祝一米也挺可愛啊。

以前怎么沒發現呢？

陷入回憶的祝一米沒發現，不知道什么時候車停了下來，郁青流正通過后視鏡細細的關注著她的一舉一動。

托重生的福，雖然那些記憶已經很久遠了，但顯然特意去翻還是能翻到的，而且，她腦子里更有了新的點子：

“這個，費用的話，租賃的費用可以稍微低一點，因為會租房的人首先承擔能力有限，而且他們的人群很大，流動性很大，費用低一點有利于積攢成熟的客戶，而且這些客戶在以后還可能發展成買賣客戶，我覺得吧，租賃的費用可以在30%到40%之間，上下家各自承擔，也就是總的租房費用的話會在60%~80%。”

“還有就是店鋪的租賃，店鋪的房租比房屋要貴的多，而且簽約時間很長，中介公司基本就是收取一次費用，這個費用可以適當增加，一個月或者兩個月的房租就差不多了，當然這個說來應該也是分上下家的，因為下家是做生意的，可以稍微多一點，比如一個月或者一個半月的房租，上家適當減少一些，比如半個月。”

“買賣的話抽傭就看總房價了，一般來說也就是一到兩個點，也可以上下家都支付。”

“不過如果是和開發商合作銷售的話，抽傭可以高一點，這時候就不能客戶承擔了，應該全部由開發商承擔，我覺得兩到五個點是比較合適的，具體的就要你們去和開發商商談了。”

“還有就是相關產業，房屋買賣首先涉及的就是室內裝修，老實說，我覺得以后大家的生活肯定是越來越好，物質生活的優渥會讓人們更愿意花大筆的錢到享受上，而家是每個人在勞累了一天之后最能放松的地方，所以對家對休息質量對環境的選擇上，肯定會是以舒適為主。”

“其實現在的室內裝潢也很發達了，不過在裝修風格上和國外來說還不能比，國內還是偏傳統風過，但國外卻以人為中心，甚至還專門產生了一門科學，叫做人體工程學。”

“所以要是覺得中介不賺錢的話，也可以考慮往這一塊發展。我敢說，以后這個行業會越來越發達，對從業人員的要求會越來越高，當然，這一行現在也涉及到一個行業規范問題。沒辦法，國內這些行業都算是新興行業，正處于初期混亂期，很多人也就是摸著石頭過河。”

第4卷 我討厭的是拉郎配

我討厭的是拉郎配(2011字)

“我能想到的也就這些了，再多也沒有了。阿甘小說網首發”

這樣侃侃而談祝一米不是第一次，但是正兒八經的被人請教，祝一米還是第一次，以前都是聽別人說，現在是自己說，聽眾還這么高層次，還真有點受寵若驚。