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肖百偲作為中間人，他在邊上狂拍葉昭馬屁：“你們聽葉總的，她思想超前，想的遠(yuǎn)。葉總的腦子，不是誰都能有的啊。聽領(lǐng)導(dǎo)的，沒錯(cuò)。”

林東道：“預(yù)留接口沒問題。地下一層商業(yè)街，地面是四層商業(yè)覆蓋整個(gè)紫竹林地皮。”

葉昭遞給他們一張紙：“四層，商業(yè)的業(yè)態(tài)分布我寫這兒了，你們可以參考國外的，這個(gè)商業(yè)體系里要有電影院，有娛樂場，還要引進(jìn)超市，現(xiàn)在國內(nèi)的消防要求不嚴(yán)，都很容易過，但我們得考慮未來，所以消防請參考港城的，我們自己做完美細(xì)致一點(diǎn)，以免以后消防政策變了之后，我們還得返工大修。”

大家唰唰做著筆記，林東感慨：“沒問題，就是一切都要超前規(guī)劃。”

“對。不要為了節(jié)約空降，給以后留下麻煩。負(fù)一樓是超市和各種小店，一樓奢侈品店，二樓三樓服裝餐飲休閑都需要規(guī)劃好區(qū)域，因?yàn)橛胁惋嬀鸵信艧煹溃猩舷滤€有電壓負(fù)荷，都得提前規(guī)劃好。”

林東笑道：“想的太細(xì)了，葉總，您不像是第一次開發(fā)房地產(chǎn)的。”

肖百偲：“我都說了，她是神人。”

林東：“真的，我都有點(diǎn)擔(dān)心，設(shè)想的太美好，最后沒辦法執(zhí)行下去。”

葉昭笑道：“放心，我不會改變想法的，肯定要把我這套想法執(zhí)行下去。幾十年后，你們回過頭來看，會由衷感嘆，我的想法太神了！”

肖百偲這個(gè)馬屁精，馬上組織起來：“來來來，大家異口同聲啊，1、2、3……”

“葉總太神了！”

葉昭忍不住大笑：“你們適可而止啊。”

大家哈哈大笑之后，繼續(xù)開會，

林東繼續(xù)道：“商業(yè)體之上的住宅是圍合式的，只蓋三棟大樓是嗎？”

葉昭：“我們商業(yè)體之上，就是第五層樓，是架空層，可以建空中花園，第五層之上才是我們的三棟圍合式的高樓。”

肖百偲：“我怎么沒聽懂呢。”

林東：“換個(gè)說法你就懂了。其實(shí)整個(gè)紫竹林地塊，就只建三棟高樓，我們樓間距預(yù)留出足夠的空間。三棟高樓四層以下商業(yè)全部連成一片，商業(yè)是連在一起的，住宅是獨(dú)立的。第五層是架空的空花園，上面是住宅，這你聽懂了吧？”

肖百偲想了想，好像懂了，“這設(shè)計(jì)方案，確實(shí)超前。肯定要賣高價(jià)啊！”

葉昭道：“我沒想好，之前是不打算賣的，但是……”

幾百套房子如果不賣，以后出租壓力也很大，還得專門成立一家租房的公司，她要再想想。

林東：“如果是按照這種思路去設(shè)計(jì)和建造，成本會很高，不賣的話，怎么回本？”

葉昭問他：“大概建造成本要多少？能估算出來了嗎？”

林東：“商業(yè)體部分需要用鋼結(jié)構(gòu)，這個(gè)造價(jià)高，還有地下三層，總體下來，至少要1個(gè)億。”

理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)有點(diǎn)骨感，她手里的現(xiàn)金目前只夠支付前期費(fèi)用。

甘小鳳對葉昭財(cái)務(wù)狀況很清楚，等設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)走了之后，她道：“1個(gè)億，太可怕了。我以為有一兩千萬能建好呢。要不改改設(shè)計(jì)方案？我們的錢，建普通高樓是夠的。”

“沒事，我會想辦法。”

葉昭盤算過，過完年，把深農(nóng)合股票賣了，是可以籌到錢的。

想想兩年前的她，還在想辦法籌夠1萬塊，現(xiàn)在她的目標(biāo)已經(jīng)變成1個(gè)億了，總的來說，問題不大，大不了拿地皮或者股份去抵押貸款，總能想到辦法的。

只要葉昭說了能解決，甘小鳳就相信她能，她邊收拾桌上的材料，邊問：“之前說，公司內(nèi)部員工可以參與集資建房，我們是不是要提前劃定一下條件？符合條件的，可以提前準(zhǔn)備錢了。”

葉昭站起來，伸了伸懶腰，道：“跟昭華一起成長的老員工，以及入職滿一年的經(jīng)理級以上管理層，都可以。你先擬一個(gè)文件，我們下次開會來討論。”

甘小鳳笑道：“好的。那我們幾個(gè)老員工占公司大便宜了。”

“沒有你們，哪有現(xiàn)在的昭華。”

葉昭回到辦公室，肖百偲還沒走，他去了洗手間回來，問她：“葉老板，要不要一起吃飯？”

葉昭道：“工作餐，我讓他們給你加一份外賣？”

“太吝嗇了，葉老板！”肖百偲進(jìn)來，拉開椅子坐下，“我弟說，你簡直是他們學(xué)校的傳奇人物，開著豪車，三天兩頭不見蹤影，期末考試全部a+，夠資格拿獎(jiǎng)學(xué)金，結(jié)果你還不愿意去申請！哎，你們班追你的男孩子是不是很多？我弟還有沒有機(jī)會？”

葉昭笑道：“沒有機(jī)會，我有男朋友了。”

肖百偲失望道：“不會吧，像你這種女強(qiáng)人、大忙人，才二十歲就談戀愛了？不應(yīng)該啊。”

葉昭毫不客氣地懟他：“什么不應(yīng)該！你是不是覺得女強(qiáng)人就應(yīng)該孤獨(dú)終老？”

肖百偲馬上又是一副笑嘻嘻的臉：“我很好奇，你跟誰談戀愛了？我認(rèn)識嗎？是不是你們系的小師弟？我聽我弟說，你跟你們系的一個(gè)小師弟關(guān)系可好了。”

葉昭：“我跟師弟聊的都是學(xué)術(shù)問題。”

“又要忙生意，還要忙學(xué)術(shù)，你可以的！你真的神！什么時(shí)候我們約個(gè)專訪，讓我采訪采訪你腦子里裝的都是什么寶貝。”

葉昭直接拒絕：“不了，你可別捧殺我。”

除了高考狀元時(shí)期沒辦法，接受過媒體曝光之外，葉昭不喜歡被采訪被報(bào)道，包括宋榮記上市，只有港城上層圈子的部分人知道宋榮記的新老板是誰，一般宋榮記出的新聞通稿，大股東都只說是巧智投資。

悶聲發(fā)大財(cái)挺好的，她喜歡低調(diào)。

兩人正聊著，祁連安來了，肖百偲只好起身道：“那我先走了。”

“不是一起吃飯嗎？給你點(diǎn)了工作餐。”

“工作餐還是算了吧。下次你能不能請我吃大餐？”

葉昭笑道：“好吧！下次請你吃大餐。”