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今年中秋節是她第一次沒到唐家來送節禮,不是離得遠感情淡了,而是她身上還帶著孝,本地的習俗是出孝期之前不能去別人家走動,尤其是逢年過節的時候,所以章月紅只單獨收拾了一些吃的,叫唐新嵐寄了過去。
疫情防控漸漸放開了,蘇彭也從省城回來了,唐有才也跟著忙起來了,他得幫著凍干蔬菜廠,把廠里的種植基地給拉扯起來。
這事兒唐有才擅長啊,四里八鄉哪些人是做農活的一把好手,哪些是偷懶混日子的,他心里都有一本帳呢,先把人找好,再去聯系租農機,整整忙了一個月多,總算是把這一茬的青皮蘿卜都給種下去了。
正所謂冬吃蘿卜夏吃姜,反正地都租過來了,閑著也是閑著,還不如先種一茬青蘿卜,這玩意兒做凍干蔬菜口感也不錯,還能蹭個養生的熱點,蘇大少不懂農業,但他懂營銷啊,腦子一轉,立刻就把這批蘿卜也安排上了。
剩下的地都沒來得及開墾出來,幾乎是一夜之間,天就涼下來了。
唐爸這邊在忙著種地的時候,唐新嵐也沒有閑著,和唐媽一起在家里,一個監工,一個看店帶燒飯,母女倆幫著施工隊就把后院那一排房子給蓋起來了。
等到唐有才那邊忙完的時候,家里的新房都快結頂了。
第250章
農村新房結頂是個大日子,本地俗稱“上梁”,雖然因為疫情沒辦法擺酒,但章月紅還是去批發了好些糖果點心,花生紅棗也染成了紅色,上梁那天,唐有才親自站在屋頂上,朝著下面撒糖撒點心,唐家熱鬧的不行。有過來湊熱鬧沾沾喜氣的,當然更多的是來參觀唐家這新房子的。
之前村里人,包括唐爸唐媽自己都覺得他們家后院地方不大,可等到這新房子造起來之后,大家才發現,這地方也不小啊!
所以說蓋房子,設計師的錢是真不能??!
唐新嵐請的這個設計師是專門給人設計民宿的,他給唐家出的這套圖紙,可以說是把唐家后院甚至包括后院那個小池塘都利用起來了——
因為唐家后面一排宅基地是狹長形狀的,如果和村里其他人一樣,就在這宅基地上造一排民房,面寬窄不說,外立面還會很難看,畢竟狹長高聳的一棟樓,總會給人不太舒服的感覺。
所以,設計師讓唐新嵐找工程隊,把后院那個池塘填了一半,下面打了樁子確保地基牢固,然后,根據地基略顯狹長的特點,設計了一個好像翻開的書卷的錯層樓,兩側的建筑呈現微微的弧度,中間預留了一個全部用玻璃墻打造的電梯井,整棟建筑的外立面都是純白色,只有線條和兩邊翹起的屋檐是淡金色,等裝修完工后,這些線條處還會裝上太陽能燈帶,入夜之后,燈帶亮起,遠遠看去,整棟建筑就好像兩頁翻開的書一樣!
更絕的是,這個設計師還利用主體建筑的弧度,在靠近池塘那一面的彎曲處,憑空在水上搭建了兩個仿木質的“書架餐廳”——兩棟小建筑的外形就像是支撐起書頁的書架,走進去才發現內有乾坤,里面居然是兩棟上下兩層的餐廳!
這樣一來,外面的主體建筑從一樓到四樓全部都能拿來做客房,游客們吃飯的餐廳就可以放在“書架餐廳”,撤掉桌椅,這里甚至還能充當小型的宴會廳,兩個餐廳加一起,能容納一百多人同時就餐,可以說是精致又方便了。
光看著還沒裝修的民宿,村里人就忍不住咋舌了,這房子造的也太好看了吧?連電梯都造的那么好看,到時候客房還不得賣個好幾百塊錢一天?
其實唐新嵐真想說她這個電梯井造價真的不貴,而且電梯后面還有玄機呢——從正面看,連接兩個書頁形狀主樓的只有一部觀光電梯,但是如果繞到建筑后面就會發現,其實電梯后面還有一間間好像蜂巢一樣的玻璃房,上下一共四間。
唐新嵐打算把這四個小房間充分利用起來,一樓做茶室,二樓做迷你書屋,三樓和四樓都是膠囊咖啡館。村里晚上消遣休閑的地方幾乎沒有,這里她也不打算安排服務員,除了迷你書屋完全免費之外,像是茶室和膠囊咖啡館,茶具和熱水包括場地都是免費使用的,客戶可以自己帶茶葉和咖啡,也可以掃碼從自助售賣機里買他們準備的茶葉和咖啡。
最重要的是,唐新嵐請人把這幾個小房間好好設計了一番,特別適合自拍……想必他們這樣的年輕人應該會很喜歡這個設計。
“嵐嵐啊,你家這新房花了不少錢吧?”村里有不少也想做民宿生意的,忍不住現場打聽了起來。
這種事情也沒什么好瞞的,況且,唐新嵐對李月茹她們工程隊的性價比還挺滿意的,也有心幫她們拉拉業務,見村里有人問,就大概跟他們說了一下——
“主要就是這四層樓花了不少錢,我是連建筑材料一起全包的,這四層樓外加兩個餐廳,合同價是六十五萬,電梯井加上電梯花了三十萬出頭,再加上池塘那邊打地基,造房子差不多花了一百萬吧,后面裝修還要這么多錢呢?!?
“嚯!這就要兩百萬了?”
“兩百萬???省城的房子都能買一套了!”
“賬也不能這么算,省城的房子買了只能自己住,出租一個月也就兩三千吧?嵐嵐家這民宿要是開起來,那可是日進斗金!”
“其實大家誤會了,我家這個房子因為設計了造型,東西用的也比較好,所以價格比較貴,一開始建筑公司按照傳統建筑給我估算的價格,四層樓的房子,主體建筑還不到五十萬,我估摸著加上裝修也才一百萬出頭吧?!?
“你們想想,一百萬在咱們省城,頂多也就買了兩居室,租出去一個月兩千多,可要是換成這樣的農家樂,游客多的話,一天的客房費就超過兩千了,再加上游客在店里的其他消費,不比去省城買房子劃算?”
唐新嵐這一番話,果然讓那些家底子比較厚的村民心動了,村里好些都是在建筑工地打工干過活兒的,一看李月茹他們這個建筑公司的用料和功能工藝,結實板正,忍不住都跑去找負責唐家這個小工程的經理要了個電話,打算回去跟家里人商量一下。
畢竟不是誰家的孩子都是學霸,有些家里孩子實在學不進去的,與其掏空家底送孩子去省城上學,還不一定能考得上大學,倒不如把這筆錢拿來給家里置辦一項產業。
家里有了產業,今后哪怕孩子考不上大學,最起碼也可以回家做生意不是?總比進廠打工強些吧?
主體建筑造好之后,接下來就是更繁瑣的裝修了。
看到李月茹他們報上來的民宿內部裝修報價單和材料清單,唐新嵐覺得那種熟悉的心絞痛的感覺又回來了——
“啊啊啊啊!歡歡快幫我看看咱們賬上還有多少錢,報個數來,讓我喘口氣~”
陳歡歡抿嘴一樂:“姐你這都是自找的!叔叔阿姨都說了家里可以出錢,你非要自己一個人出錢來造這個民宿!”
“你不懂!這是我小時候的夢想?!碧菩聧古暝饋?,“不行!我先看看哪里可以砍掉的,說不定砍著砍著,預算就夠了呢?”
這一看,別說,還真叫她看出了一些可以砍掉或者縮減的預算——
首先就是整個民宿的裝飾畫,這些裝修公司原本是計劃從外面采購的,雖然價格看著不算離譜,但摳門的小唐老板還是決定把這一項砍掉!
“到時候找人做一些年畫,再采購一批相框裝起來掛上去,角落這些裝飾就用咱們農村的斗笠啊竹編啊之類的,成本起碼能再砍掉三萬多?!?
然后是民宿的家具,裝修公司給的采購價是一張雙人大床2600,單人床1600,價格其實已經很實惠了,但問題是唐新嵐這邊能買到更實惠的呀。
“客房里面的床、桌子椅子也全部換成竹制品,咱們鎮上不是有兩家竹制品廠么?明天咱們去看看,我估摸著全部換成竹床、竹椅之類的,比實木的價格起碼能再便宜一半以上,這就又能省下十來萬了?!?
“還有這些綠植和工藝品,也全部砍掉!這些花花草草養護特別難,每年光是養護和補栽就要花一大筆錢,咱們去弄些適合咱們鄉下的,關鍵是皮實不容易養死的花草來代替,花盆花器這些都能去鎮上淘點便宜的,這一項的七萬塊錢也砍掉吧?!?
……
盯著預算表砍了一晚上,心狠手辣的小唐老板楞是把原本156萬元的裝修裝飾預算,給砍成了92萬元,第二天拿到這張新的預算表,負責跟進的項目經理都驚呆了。
他從未見過省錢省的如此喪心病狂的民宿老板!
“那不一樣好嗎?別的名宿哪有咱們雙彎鎮這文化底蘊?就這些掛畫、竹編工藝品,不是我說,也就是我現在騰不出手,但凡我能騰出手來,我現在都能給你們供貨了?!碧菩聧拐裾裼性~。
項目經理:“……”
大概是已經被李月茹馴化過了,項目經理總覺得女人一旦強悍起來,就沒他們男人啥事兒了,面對唐新嵐的強勢,項目經理只是出去給老板打了個電話,回來就答應了這個新的裝修合同預算。