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年租1金，遠遠超出期望值。

便一刻也不耽誤，效率極高，雙方跑到衙署，由官方監督，簽訂兩年租賃契約，對店面及紅船的使用權進行了讓渡。

一手交契證，一手交租金。

隨即，五人團招來三五個幫手，開啟店面改造工作。

摸著閃閃發光的金幣，南星樂開了花，放任租客的一切行為，才不會討人嫌地瞎逼逼叨叨。

反正嘛，房屋主體結構改動不了，再怎么造，不過是精裝潢。

包租公恁別走啊~咱這花園也得改，需要臨時權限

叫住南星的是老三清明，五人團里的沙雕擔當。

南星囧：這家伙，說話咋怪腔怪調的，以及，哪有當面喊包租公的？難聽！

到底留在了施工現場。

紅船、天井小花園在契證上不屬于前店范疇，要對其改造，得進一步開放宅院的權限。

南星只租店鋪，不可能對租客開放整個家園。

只能像現在這樣，臨時授權，作為房主，他人沒法離得太遠，便在現場兼起監工。

包租公啊，商量個事~清明笑得很喜慶，恁瞧啊，這小花園是不太擠了？

南星挑眉：所以？

嘿嘿，咱瞅著不是有片竹林嗎？不如恁讓咱把院墻往后挪一點？

你想挪多少？

也就六七八九米

南星搖頭：不行，竹林攏共才100平。

清明連忙道：要不就挪6.6米！

即，對方想把整個竹林全部圈入前店部分。

南星很喜歡這一片竹林，自然不樂意了。

架不住清明太磨人，能說會道、沒臉沒皮，從包租公改口到一句一聲好哥哥嘖，肉麻死了！

舉雙手投降，答應院墻后挪6米（x15米縱寬）。

畢竟是1金的年租，不附贈些福利，金幣拿著燙手。

遂撬掉鵝卵石小路；

貼墻保留兩尺一縱長排的箭竹，遮擋來自二樓可能存在的窺探。

大寒（霜降男朋友）副職是瓦匠，負責院墻的拆除、修砌；

南星讓他干脆將偏門堵了，既是兩年長約，留這么個偏門沒啥意思。

多余的竹子拔除回收。

霜降這時拿出一個微觀模型，安置在原本的竹林空地，作了幾回位置調整，也不知觸發什么機關，模型一瞬變大。

拔地而起是一座雅致小樓，4*5米的底座，一樓門窗關閉、看不見內里布局，二樓竟是全開放式的舞臺！

才知，是金色氪金建筑，謂暢音閣。

可真壕！

酒吧嘛，哪能少了歌舞，有些顧客也愛上臺表演。這是清明的原話。

還自曝：他在教坊里認了一位好姐姐，已將一群歌伎舞女NPC的好感度刷爆，早先談過了，等他酒吧開張，就請NPC常來登臺付工錢的。

著實讓人佩服他會來事。

花園的改造正在如花如荼地進行著。

回廊占太多地，節氣團嫌棄礙事，拆除掉一大半。

剩余挪移到暢音閣左右，讓小樓看起來不會突兀。

擴增6*15米的空間，本來只50平的小花園就不小了，甚至看起來太空。

假山挪移，芍藥跟山茶同樣保留，但調整了位置。

南星看到霜降又拿出氪金景觀，是汩汩流動的地泉，造型不十分規則，一個泉眼不到一人合抱大小，是橙階道具一個一個擺布，愣是造成一道蜿蜒流動、頗是自然意趣的溪流。

泉眼數起碼在十個！

想象吧，得開多少個奩盒，才能攢到這么多！

南星都麻了，木著臉，看土豪的節氣團繼續裝點花園。

盆栽當然得有，溪流頭尾種起桃花、櫻花?；ò觌S風飄零，正好落水面，點點粉色隨清泉漂流。

被泉流分割成左右的空地，靠著溪畔各安置一個石桌，配套有四個坐凳；

花樹下擺著矮幾，疊放數個蒲團，幾上是消遣用的玩具，骰子、牌具齊備。

甚至有水煙槍

沿著溪栽上一簇一簇的矮竹，在石桌旁，是看不清對面的，形成兩方獨立天地。

清明說，這里是VIP位置，同時只接受兩組客人，每組客人限制在6人內；

當然，只要金錢到位了，有誰想搞個包場，硬塞個十幾二十人，也不是不可以談條件的。

花園主體改造到此便完成了。

細節得慢慢調整，比如擺放花卉、懸掛燈籠，但用不著改造權限。

南星沒立馬關閉權限紅船還在裝飾中。

在清明的邀請與陪伴下，他跟著參觀已經精裝潢完畢的店內。

一樓布局簡單；

零星點綴著花草，在角落處，很有氛圍地散放著大小不一的酒壇，墻壁花了些功夫，掛著幅幅字畫

是接待散客的地方，故而座位相對密集，設計容量在同時可接待60人。

大屏風沒被撤下。

增添一個吧臺，擺著五六高腳凳。

吧臺跟屏風形成的通道，是去花園或上二樓必經之地。

南星跟著上到二樓。

二樓設計成包廂，用多寶槅、小屏風，及盆栽、青石等小景觀，隔離成半封閉的空間。

清幽雅靜，不像酒吧，更像茶室聽說老四谷雨，那位古墓派的小仙男，兼職是茶藝師，如果有顧客點單，想是也會提供茶水服務吧！

一共是六個包廂，每一間容納標準為48人；加錢可以加凳子，塞二十人也就擠了一點。

這六個包廂，細分成兩個檔次，靠花園側的，包廂費翻一倍。

相對隱蔽的同時，空間更敞亮些，打開窗，客人還能欣賞暢音閣的表演居高臨下，視野不受阻擋。

可這樣，有些更講究的客人怕就不樂意了。

花園景致美、氣氛好、有請調，場地開闊，任意嬉戲玩耍，還有舞樂作伴，唯一糟心的是，免不了被二樓客人圍觀；

選二樓吧，總有些不得勁。

紅船于是成最佳選擇。

照現代的說法，是SVIP的待遇。

南星提前享受了一下

原本樸素的紅船，大概是用了氪金外觀，進行翻新，改造成畫舫，一下子就端莊大氣了。

船的架構限制，畫舫很小。

但足夠容納十來人。

屆時同樣邀上教坊伶伎兩三人，將客人人數限制在8人。

南星坐在船艙，看紗簾飄飄，望著河流滔滔，兩岸風景盡收眼簾，暢想一下夜晚，岸上燈火星星點點，倒映水面波光粼粼，清風再徐徐吹來<script>chapter1();</script>