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五分之一，已經(jīng)是一個相當(dāng)大的比例了，這么大一筆資金空缺，就像是一個定時炸.彈，隨時有可能摧毀整個信貸市場。

李賢因能看到這其中的風(fēng)險，作為債主的銀行不可能看不到，那可是一群無比精明的家伙。

與華夏類似，美國的買房者們大多也是向銀行當(dāng)然也有專門的貸款公司申請的房貸，為了支持□□u的政策，有些銀行是愿意給信用不良者提供房貸的，這在華夏很難行得通，但美國可以。

在看到風(fēng)險后，銀行開始謀劃著轉(zhuǎn)移風(fēng)險，他們把這些次級貸款根據(jù)貸款者還款的概率不同，從而打包成不同等級的債券，直接推向金融股票市場，這就是俗稱的CDO。

投資人購買了銀行推銷給他們的CDO產(chǎn)品之后，他們就代替銀行成了那些貸款者的債主，說得直白一點，就等于買房者之后要還的房貸都不給銀行了，而是給這些投資者。

不管怎樣，銀行已經(jīng)成功把風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給了投資者，鍋是甩出去了不少，但也正是因為這鍋甩得太輕松，他們又會開始大肆發(fā)行次級貸款，不管有沒有存款的，都能到他們這兒來找錢，反正怎么都有人傻錢多的投資人給他們接盤。

這又是一個定時炸.彈，而且因為CDO的發(fā)行，這枚炸.彈直接關(guān)系到了美國重要的金融產(chǎn)業(yè)，一旦爆發(fā)，那絕不僅僅是美國的災(zāi)難，極有可能波及到其他地區(qū)。

事實上，歷史也確實是這樣上演的。

從上個月開始，李賢因就讓斯坦利暫時拋棄金銀市場，轉(zhuǎn)而開始做空房價，在他的印象里，美國的房價泡沫太大了，從今年的第二季度，也就是四、五月份就會略微開始下跌。

他只需要在這時候做空房價，就能趁著頂點大賺一筆，少說也能完成資產(chǎn)翻兩倍的目標(biāo)。

經(jīng)過斯坦利這段時間的運營，他手上目前有不到四億美金，就算翻了兩番，在整個大潮面前還是不夠看的，只能抓緊時間多賺一些，畢竟本次房價下跌只能算是本次金融危機(jī)的開胃小菜而已。

除此之外，他還打算購入一些CDS。

所謂CDS，可以理解為一種對賭協(xié)議，賭的就是某個CDO產(chǎn)品的漲跌。

次信貸產(chǎn)品目前在美國還非常熱門，這吸引了一些投機(jī)者的關(guān)注，他們和一些保險公司簽訂協(xié)議，購買某一個CDO產(chǎn)品的保險，只要這個CDO產(chǎn)品在一段時間后估值在某個數(shù)字以上，就算保險公司贏，購保人的保費算是白付了。

而付過這個CDO產(chǎn)品跌了，且跌穿了協(xié)議中規(guī)定的數(shù)字，保險公司就要賠錢。

很簡單的規(guī)則，李賢因也買了兩份，而且在后來□□u出手救市后，他還會做多一次CDS，不知道歷史上有多少人在做多CDS這件事上大賺了一筆。

第182章

S.M新大樓的竣工儀式在當(dāng)天上了好幾個熱搜，不難看出這其中有好些位置是花錢捧上去的，否則區(qū)區(qū)一個無聊至極的竣工儀式，恐怕除了那些明星的粉絲之外，根本就沒幾個人有興趣點進(jìn)去細(xì)細(xì)查看。

不過這些熱搜位倒不是李賢因弄出來的，而是S.M的股東們?yōu)榱颂嵴窆擅裥判摹⒋偈筍.M本部股價上漲而特意炒作起來的，李賢因頂多算是旁觀者。

事實上，他這段時間以來一直都非常忙，確實沒空理會這種小事。

美國金融市場的情況越來越微妙，表面上看依舊一派繁榮景象，盡管第二季度伊始時，房價自進(jìn)入新世紀(jì)以來首次下跌，李賢因這個先知先覺的投機(jī)者趁著那點空檔又小賺了一筆。

但或許是官方救市，也或許是某些利益相關(guān)之人的力挽狂瀾，這種下跌的勢頭只維持了不到兩個月，絕大部分普通民眾對于房價還是有著信心的，哪怕略有不安，卻也沒到因此而果斷地賣掉手中房產(chǎn)的程度。

從六月開始，美國房價再次上揚，就如同最后的狂歡一般，再度吸引著無數(shù)人揮舞著各色支票投入其中。

越是這種局勢微妙的時候，就越是需要冷靜且謹(jǐn)慎的對待，以至于最近一段時間以來，李賢因和斯坦利通話甚至視頻的次數(shù)與時長都在增多，許多時候連吃飯都顧不上了。

如此異常的狀況很快就引起了金女士的注意，對于一個母親來說，保證兒子吃好睡好就是她目前最重要的任務(wù)，結(jié)果之前一直好好按著作息表行動的乖乖仔突然對一日三餐不感興趣了，這讓金女士有點擔(dān)心。

主要是擔(dān)心他又把自己折騰進(jìn)醫(yī)院，畢竟身體底子著實稱不上好。

李賢因卻沒時間向金女士從頭到尾地解釋他正在做什么，只是說自己手上有一筆很緊要的生意要做，得時時刻刻地盯著，否則很容易出意外。

涉及到生意場上的事，金女士也沒什么好說的了，只是每天的喊飯行動變成了直接端著些能快速吃完的輔食和零嘴擺在書桌上，不去餐廳多少也能吃點。

比起金女士，崔仁根幾乎沒有對他的忙碌做出任何反應(yīng)，好像早就預(yù)測到了一般，只是對他打電話時的內(nèi)容似乎很有興趣，每次都精神地豎著耳朵聽著，看著有些好笑，也不知道那些繞口的英文術(shù)語他能聽懂幾個。

在這仿佛無窮無盡的忙碌中，再等李賢因一回神，就到少女時代的出道日了。

S.M自家的電視臺也有打歌類節(jié)目，甚至播放量都不一定比三大電視臺的歌謠類節(jié)目要低，畢竟這種只有年輕人愛看、且播出時間總是很尷尬的節(jié)目收視率實在太低，但凡做得好點都能追上去。

只是相比起來，這類節(jié)目也培養(yǎng)不出多少忠實觀眾，對面但凡有什么明星回歸首秀之類的舞臺，那都能跑掉三四成的觀眾，收視率波動曲線那是相當(dāng)刺激。

本來老李是想讓新女團(tuán)在《人氣歌謠》出道的，他和節(jié)目PD很熟，對方肯定會照顧S.M的藝人，只是現(xiàn)在自家也有地盤了，自然不會再跑到SBS去做客人。

李賢因曾經(jīng)聽過兩次少女時代的出道曲，編曲挺好，但除此之外，他也沒有太大感覺，哪怕在布景與服裝都齊全的情況下，這也只是個普通的舞臺表演。

就這方面來說，他遠(yuǎn)不如老李的嗅覺來得靈敏。

出道第二天，李賢因去參加了姑娘們的見面會表演，也許是自帶大公司光環(huán)，也許是姑娘們確實也有不小的名氣了，來現(xiàn)場支持她們的人還是很多的，烏泱泱地塞滿了整個小會場，瞬間讓李賢因夢回上次的S.M家族演唱會。

事實上，盡管說是少女時代的首次見面會，但需要上臺露臉的藝人并不只有她們，其中就有近期準(zhǔn)備回國實行出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷計劃的天上智喜，以及目前依舊在與新女團(tuán)進(jìn)行宣傳捆綁的SJ。

用腳指頭去想也能預(yù)料到，這場見面會的視頻或照片被傳上網(wǎng)絡(luò)后，恐怕又會引發(fā)一場粉絲大戰(zhàn)。

熱度是炒起來了，老李對此還是頗為高興的，就怕像天上智喜那樣炒都炒不起來，還得靠別的法子曲線救國。

過了七月，美國的經(jīng)濟(jì)局勢一下子緊張起來，斯坦利也不敢再隨意進(jìn)行些短期投資了，幾乎完全收回了所有零散資金，小心翼翼地按照自家老板的指示行動，生怕因為自己的操作失誤而被套牢。

07年的第三個季度，還不上房貸的人越來越多，許多銀行和貸款公司不得已收回了他們抵押的房子，然而現(xiàn)在的情況是，盡管房價看著依舊高昂，可買房的人卻少得可憐，這些二手房極少有人愿意接盤，很難快速賣出回籠資金。

而且有些行業(yè)敏.感度較高的業(yè)內(nèi)人士已經(jīng)察覺到了市場的不穩(wěn)定，在這種搖搖欲墜的情況下，如果市面上突然又出現(xiàn)一大批掛牌出售的房子，只會增加人們的恐慌情緒，導(dǎo)致供需平衡徹底破裂，房價暴跌只在頃刻之間。

房價一旦開始暴跌，他們手上的房子就徹底不值錢了，到時候別說依舊賣不出去，就算賣出去了，那也是血虧，根本起不到回籠資金的作用。

所以他們盡管心里不安，卻也不敢大肆兜售剛收回來的房產(chǎn)，一時間僵在那里，上不去也下不來，只能拼了命的繼續(xù)鼓吹買房的好處，以求能吸引更多無知者來購買自己手上的二手房，徹底把風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁出去。<script>chapter1();</script>