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王三喜卻不擔心,這家沒房子可賣,她可以去別家賣房子呀,反正系統說了,只要不超過原身學歷就成,做銷售只看業績,不看學歷。
不過這些就沒必要跟他們說了,免得他們又大驚小怪。
接下來一段時間王三喜都忙于接客人。
這一年房地產都不景氣,最有錢的投資人都處于觀望當中,大家都在爭搶剛需。但是這類人一般買的都是小戶型房。
大戶型房反而賣不出去,領導讓他們想盡一切辦法把剩下的三十套大戶型賣出去。
王三喜也接待過不少有錢人,他們都是剛剛拆遷,一輩子省吃儉用,攢了兩百萬想給兒子買套房,沒想到天上掉餡餅,他們這兒要拆遷了,他們不僅能分到三四套房子,還能領到幾百萬拆遷款。現在是擁有一大堆閑錢的土豪。可他們不敢拿太多房在手里,只是到處看,并不打算買。
王三喜覺得自己算是會說話的,但是對方很理智,她也沒轍。她仿佛看到一大堆鈔票從自己眼前刮過,但是她就是抓不住。
有一天王三喜苦口婆心勸客人買房,對方只是笑瞇瞇聽著,就是不心動,她脫口而出,“等明年房價一定會上漲的。到時候你們又要多付一大筆錢。”
老太太瞇眼看著她,“你們搞銷售的當然說房價會上漲。我前幾天遇到中介,我說我有房要賣,他們還說最近房價降了,不好脫手呢。”
王三喜不服氣,“要不然我跟您打個賭。要是明年房價下跌,我賠您五千塊。”
老太太搖頭,“一套房少說也要三四百萬,五千塊算得了什么。”
王三喜聽出她剛剛說話有些遲疑,覺得有戲,立刻道,“是,房子總價要三四百萬,但是房價就算下跌也不可能一瀉千里,跌成豆腐價。房價跌到百分之二,國家就得出來調控。免得銀行倒閉。您想想三百萬的百分之二是多少?”
老太太算了一筆賬,“百分之二也要好幾萬吶。”
“但是如果房價升了,您也賺了好幾萬啊。我之所以賠您五千塊,那是因為我賣您一套房子,我就這么點提成。我要是有五萬提成,我就跟您賭五萬了。”
老太太一聽還真是這個理兒,雙目炯炯有神,“你別欺負我年紀大,尋我開心!”
王三喜搖頭,“那不能。您要是不放心,我把我家地址告訴您都成。”
老太太抿了抿嘴,年紀大了,沒什么理財路子,就只認銀行和房子。銀行利率太低,房子至少可以租出去收些租金。
她本來就想投資,只是最近房價一直沒變,她才忍住沒動,聽到這銷售信誓旦旦說房價一定會漲,還跟自己打賭,她咬咬牙,決定買一套,“要是明年房價真的長了,我可以介紹我的一些老姐妹給你認識。咱們都是一個村拆遷的。她們手頭有的是錢。”
王三喜樂了,“那就多謝您了。您放心吧,房價肯定會上漲,到時候您一定幫我多介紹客人。”
老太太讓她拿戶型圖,王三喜拿了,告訴她小戶型都挑走了。
老太太也不在意,她本來就有意投資大戶型,挑了個好樓層這單就下來了。
許是因為這老太太,讓王三喜打開銷售之門。
她開始琢磨顧客的心理,有些老頭老太愛占小便宜,她就跟他們打賭。
有些客人喜歡專業人士,王三喜就毫無私心,為他們解答。
半個月下來,她賣出五套大戶型房。
八月中旬,樓盤售罄。
領導專門開了一次大會給銷售員發獎金。
房產銷售的提成一般分三次發放,第一次是客戶首付款補齊的時候,此次發40%;第二次是按揭款打入開發商賬戶后,此次發40%;第三次是交房后,發放剩余的20%。
這次開會發的獎金就是第一次提成。
這次最牛的銷售共賣了四十六套房子。總獎金有三四十萬。
王三喜這次賣出十五套房子,總獎金有十萬八千塊錢,對于新人來說,她的成績算是不錯了。
領導發錢的時候,還特地給她發了個新人獎,有兩千塊錢獎金。
席間,大家都很高興,王三喜還從另一個銷售那邊得知城西那邊也開了個樓盤。
做房產銷售流動性很高,當樓盤賣完時,大家都會去尋找新樓盤。當然即使員工離職,屬于他的工作依舊要完成。畢竟還有剩下的20%提成得等交房后才能拿到。
城西房價一直比城東高,總價也會更高,唯一不好的地方就是要等年底才開盤。
現在去應征銷售需要負責接待客人,與客人打好關系,回答客人各種問題等等。
王三喜約了女同事一塊去面試,因為兩人都有經驗,很快應聘成功。
從城西回來,天色還早,王三喜又和女同事一塊去逛街買衣服犒勞自己。
她給自己買了一件羊絨大衣,也給自家老公買了一件毛衣。
回到家的時候,張偉已經做好飯菜等她回來,王三喜把今天發獎金的事說了,張偉連連夸她能干。
這么大的喜事,哪怕節省如張偉也覺得寒酸了,“你應該早點跟我。我去菜場買只雞給你加個餐呀。”
王三喜拿出自己買的新衣服,“我自己去商場買了。正好趕上打折,一件只要四百九十九。”
張偉愣了愣,他臉上沒有欣喜,摸摸面料,嫌棄得不成,“這么薄的衣服居然要五百塊?這也太貴了吧?”
王三喜臉立刻垮了,張偉忙道,“買就買吧。你給家里賺這么大一筆錢也確實應該獎勵!”
王三喜這才高興了,她拿出另一個袋子將毛衣亮給他看,朝他身上比劃,“我也給你買了一件,”她左看右看,捧著臉心花怒放,“太好看了。”
張偉完全不在意好不好看,他打開吊牌看到上面寫的598,驚呼出聲,“這么貴?”
王三喜搖頭,“不貴,這個打三折。”
張偉算了一下,“這也太貴了,一件毛衣居然要一百八,太不劃算了。”