李娟兒提示您:看后求收藏(詩鼎小說網網m.gzstf.cn),接著再看更方便。
其他的主管自然也知道這一點,所以對于莫莉他們連正眼都沒看一眼,雖然是統計但是大家在公司的地位截然不同,更何況這次討論的主要項目是南港住宅區的銷售工作,這種大肥肉怎么可能輪得到莫莉他們。
總監咳嗽了幾聲讓下面的人安靜一下,他簡單介紹了一下南港的情況,雖然這個項目還在初期的拆遷階段,但是媒體已經反復肯定了它的價值,因此銷售總監讓大家先展開一輪預售,不是針對個人而是針對團體式的銷售。
其實團體式的預售不過是找其他的商家共同承擔風險,當初南港這塊地被幾個地產商爭得死去活來,此時發放預售效果一定不差。所以當這個計劃剛剛宣布的時候,幾位銷售主管就進入到了白熱化的惡戰。
每個人都列舉了自己這組在資源上的優勢,他們的客戶都是商界的大鱷,就算是把整個南港買下來都沒有問題。
莫莉打算幫幫自己的組員,可是她手上的項目都是一些酒店和旅行團的對接服務,跟地產這件事完全不挨邊。她只能保持沉默,眼看著這個好機會被平均分到了三個優質組。
莫莉能看出那些人對自己的譏諷和嘲笑,所以她借由這個機會提出資源重組,既然這三個組要重點負責南港的項目,那不如把他們手上的酒店式公寓都交給新成立的這一組,也讓新人施展一下拳腳。
其實現在開盤的酒店式公寓都已經賣出去三分之二了,不過這些房子的性價比極高,幾位經理都不愿意放手,面對莫莉提出的可能人手短缺的問題,他們一致死扛,連銷售總監都出來打圓場,讓莫莉先做好手頭上的事情,不要操之過急。
這些人聯合一起的樣子,讓莫莉意識到自己即將是那只被宰的羔羊,她必須在這些人把她踢出去之前完成自己的計劃,所以當天晚上她利用陸子銘的手機獲取了整個南港開發的計劃書,包括它的拆遷價格以及最后的成品售價。
莫莉對地產行業并不了解,但是巨大的價格差讓她把陸子銘狠的牙根癢癢,按照這個計劃,這個樓盤即使是現在轉手都能賺上一大筆,更不用說它開發好之后的價值,陸子銘根本是打算故技重施,侵吞窮人的血汗錢。
只不過現在這個計劃已經由不得他做主了,莫莉看著上面的數字微笑了一下,把最前面的數字3改成了7,將拆遷補償的地價提高了一倍。
“這樣才是合理的,陸子銘,我可是在幫你積德,有時間你可要感謝我?!彼衷谠O計圖上涂改了幾處,取消了一棟樓,將過小的樓間距拉大,把大戶型改為了多個小戶型,并在廣場上添加了很多公用設施。
莫莉覺得自己是一個設計天才,陸子銘這種富二代怎么能想到大眾的需求,菜市場、幼兒園、小學和老人活動中心,這些才是必備的東西,怎么能用這么多的面積去建咖啡廳和健身房呢。
她在方案上點了一下發送鍵,將圖紙發送給了項目主管,負責人一頭霧水,可是看到“總裁”發送的大局需要這幾個字唬住了,有的時候大公司的確是要做一些賠錢的項目以換取更大的利益支持。