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歐陽先生斜眼看了一下他，歐陽太太忙接過名片說了聲你好。

“關(guān)于您的這個(gè)問題呀，我們會(huì)批評佟青沒有跟您強(qiáng)調(diào)這個(gè)事，但這個(gè)事呢，其實(shí)也不是什么大的問題，所以很多時(shí)候我們就沒有必要一定要跟客戶說這個(gè)。”

“你說什么？沒必要？我們也去別的樓盤問了，人家都是六十好幾年的，比你們多了２０年，這２０年租房子的錢得多少你說，人家的房子價(jià)格還比你們低，你們太坑人了我跟你說。”

“歐陽先生你坐下來，我跟你講一下這個(gè)問題并不是你想的那樣到期政府就會(huì)把房子收回去。”

“你說你說”歐陽太太壓一下她丈夫。

“我們都知道中國的土地所有權(quán)是歸國家的，我們只有使用權(quán)，是吧，你有沒有聽說這個(gè)房子是國家的呢？”歐陽先生沒有再反駁，“我們所謂的年限其實(shí)是說土地的使用年限，是我們要用這塊地要向國家買這個(gè)地塊的使用權(quán)，也可以說是租，一租就是租７０年，一般我們租一樣?xùn)|西，到期就得還給人家是不是？但房子不一樣，房子是必須附著在土地上的，土地是國家的沒錯(cuò)，但房子永遠(yuǎn)是我們業(yè)主的，萬一到期了，國家要收回土地，那國家都得賠償，這就是所謂的搬遷，我們都在電視上看到，村中改造，發(fā)了多少人，賠了多少套房是吧，那就是國家按1：1.2的比例賠償給業(yè)主的。像剛剛佟青說的，現(xiàn)在最新的物權(quán)法也已經(jīng)出臺(tái)，明確規(guī)定了，房子到期延時(shí)的問題，你看，”葉雄把手機(jī)遞到歐陽先生的面前，他也看了一眼，“到時(shí)候只要補(bǔ)地稅就可以延長了，而且也明確這個(gè)數(shù)是不能超過５位數(shù)的也就是說只需要幾千塊錢。”

歐陽先生像是在聽又像是在思考什么，歐陽太太在嗯嗯嗯的應(yīng)著，佟青看著葉雄，覺著這個(gè)人業(yè)務(wù)能力是非常強(qiáng)的，難怪大家這么服他。

“所有這個(gè)年限問題它根本就不是一個(gè)問題，你可以打聽一下這條路下過的那個(gè)樓盤，他們本來也是跟我們一樣的年限，后面他們是去保了地價(jià)了，才更改了年限，如果說這個(gè)年限問題是非常嚴(yán)重的一個(gè)問題，那老板不是個(gè)傻子嗎？建的房子都沒有人買。我們這么大個(gè)開發(fā)商，從９８年就專注房地產(chǎn)開發(fā)的，也一直沒有其他的副業(yè)，這可是我們集團(tuán)的家業(yè)，我們能不把它做好嗎？”

突然歐陽先生的電話響了，他站了起來，接電話去了。

葉雄又跟歐陽太太聊了起來，歐陽太太像是晃然大悟一樣：“原來是這樣，我們也不懂所以比較著急。”

“我們沒有跟你們說清楚我們也有失誤，以后我要讓他們注意這個(gè)問題的了，真不好意思。”

“我們家那位本來就是個(gè)粗人，希望你們不要介意，他是大聲一點(diǎn)，但他是沒有惡意的”

“不會(huì)不會(huì)，只要解釋清楚就可以。了”

又聊了一會(huì)，歐陽先生也接完電話了，過來也沒坐下來，就對歐陽太太說要走了。葉雄站了起來問還有什么問題沒有，歐陽先生只說了一句再了解一下，就離開了，葉雄讓佟青去送一下。

“嚇了一大跳吧。”待他們走遠(yuǎn)后，葉雄對佟青說。

“有點(diǎn)吧，沒想到這個(gè)人會(huì)是這個(gè)樣子的，以前都好好的，他怎么就走了呢？像他這樣的人沒那么容易被人說服。”佟青無奈道。

“應(yīng)該是他接的那個(gè)電話吧，應(yīng)該是他有問朋友，朋友再跟他解釋的，他才聽得進(jìn)去。”

“這樣子？”

“所以說有時(shí)候和朋友一起來買房的，朋友說一句話頂我們說一百句。”

佟青若有所思。

“什么客戶都有可能遇到，每個(gè)團(tuán)隊(duì)都會(huì)遇到那么幾個(gè)因?yàn)檫@個(gè)問題的客戶，這事不怪你，有時(shí)候我們可能還會(huì)刻意隱瞞一些情事才可以成交。”

“我沒有……”

“哎，”葉雄打斷她，“我知道我知道，有問題我們都可以解決的啊。”

“我……”

“沒事了，你去忙吧。”

葉雄沒再聽佟青任何的解釋就離開了，留下佟青一個(gè)人，像是默認(rèn)了某些東西，讓她有口難辯，或者是不言而寓的事情，最怕就是這樣的默認(rèn)。

佟青心情郁悶了一天，也不知道是怎么一回事就被人家罵了一頓，其實(shí)當(dāng)銷售這樣的情況比比皆是，誰沒遇到幾個(gè)奇葩的客戶？

奇葩的客戶多了去了。