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晚上八點,天駿地產副總辦公室依然亮著燈,劉銘維在大辦公桌前對著電腦加班。有人敲門,劉銘維應了一聲:“進來吧。”
進來的人是劉銘宇,“還沒下班?”
“有點事加班。坐。”兩個人在一旁的沙發上坐下。
“最近很忙吧,怎么有時間過來?”
“還行。我去美國考察了一個項目,覺得不錯,資料發給你了。”
“就是你說的那個項目,在什么地方?我還沒來得及看資料。”
“紐約。國外朋友介紹的項目,這次去我見了業主代表,也實地看了現場。”劉銘宇簡單介紹了一遍項目情況,“項目地理位置很優越。”
“我們還沒有開發海外項目的先例。你什么時候關注起集團的房地產業務了?”
“剛好了解到這個項目,專門去一趟,覺得靠譜才敢推薦給你。集團不也一直想進軍海外市場嗎?這個項目是一個不錯的標的。”
“集團是有這個規劃,但要看項目合不合適。這個項目估計要投入多少資金?”
“初步估算買地4億美元,后續開發6億美元。”
“10億美金?!”劉銘維瞪大眼睛,“這么大的資金量集團很有壓力。”
“我找了當地的機構,和他們合作,可以拿到總投資成本50%的貸款,年利率低于6%。我請洪叔做了個財務測算,這個項目如果能順利完成,盈利空間比較可觀。通過這個項目可以打響我們在海外的品牌。”
“你讓洪叔做了財務測算?”劉銘維臉上閃過一絲不易覺察的不快。
“嗯。資料里有財務測算的方案。他也比較看好這個項目。業主計劃通過全球招標來拍賣這塊地,拍賣大概在兩個月后舉行。時間比較緊張。”
“這個項目金額很大,又在海外,我回頭把資料消化了再找你討論。”
“好。新婚感覺怎么樣?”
“還不錯。”劉銘維回答得輕描淡寫。
“聽說你忙得都沒時間帶嫂子去度蜜月?”
“年底了事情很多,等忙完這陣子。”
“嫂子沒意見嗎?太賢惠了。”
“哈哈。你最近也很忙吧。宏利的業務發展得不錯,拿到了BMG的投資。”
“拿到投資是一個不錯的開始,后面找項目壓力不小。除了投資業務,我想集團的其他板塊比如房地產也可以嘗試利用金融工具,減輕資金壓力,走輕資產道路。”
“想法不錯,找時間我們可以討論下。”
“這個項目有一個特點就是利用預售款作為夾層貸款,降低自有資金投入以及貸款利息。”
“我先看資料,回頭再聊。”
送走劉銘宇,劉銘維回到辦公桌前,打開劉銘宇發的郵件,下載附件的材料。花了十多分鐘看完。他臉色又恢復了一絲陰郁,思考片刻,撥通了一個電話:“有時間嗎?見個面。”
十分鐘后劉銘維出現在一個會所的包廂。他剛到不久,一個鷹鉤鼻的中年男人走進來,正是天合集團的高層孫堅。兩人很熟絡的樣子,沒有多余的客套話。
“突然找我什么事?”
“今天劉銘宇給我推薦了一個地產項目。”
“哦?什么樣的項目。”孫堅驚訝道。
“一個商住混合的項目,在紐約。”
“海外的項目?他怎么突然給你推薦地產項目?”
“我也想不明白。難道他想插手天駿地產的業務?”劉銘維眉頭緊鎖。
“有可能。雖然他手下宏利的業務做得不錯,但地產業務畢竟是集團的核心業務。”
“他一回來,我爸就把金融這塊的業務讓他管,他還不滿足啊。”劉銘維的語氣中透出濃濃的不滿。
“你爸當初把宏利的業務交給他,我也挺意外。金融業務是集團重點發展的一個新領域,做出成績也是最容易看到的。”
劉銘維沒有接話,臉色愈發難看。
“這個項目怎么樣?”孫堅問道。
“我簡單看了,項目的地理位置不錯,但投資金額很大。不管這個項目怎么樣,我做得好,別人也會知道是劉銘宇推薦的,做得不好,哼,責任就在我了。”劉銘維說著有些激動:“之前他和我說要在美國定居,不知道為什么突然又回國了。你覺得他是不是想繼承天合業務?”
孫堅沉吟片刻,答道:”天合是你爸和你伯父做起來的,你伯父去世后,你爸接管天合,他回國很可能是想參與繼承天合業務。”
“天合是在我爸手下做強做大的,現在的天合早就不是我伯父那時候的天合了。他憑什么想繼承就繼承?”
“劉銘宇繼承了你伯父持有的天合股份,比例不小,加上天合有不少老人都是你伯父當年的干將,說起來,劉銘宇還是有一定影響力的。當然現在天合你爸說了算,關鍵看你爸怎么想。”
“我還沒和我爸溝通過這個問題。不過我看劉銘宇回國他挺高興的。”
“你不用太擔心,你是你爸唯一的兒子,他肯定會為你打算。”孫堅安撫道。
“我得和我爸商量下這個事情。”劉銘維仍然是憂心忡忡的樣子,“對了,那幾家互聯網公司去年業績怎么樣?我最近在忙未來公館的事,都顧不上這塊。”
“還可以,用戶量增加很快,多數還沒開始盈利,不過這也是互聯網公司的特定。年度剛結束,具體財務數據還在整理。”
“你幫我盯著點。我指望它們給我爭點氣。”
從美國回來的第一個工作日,寧羽走到林若的位置,問道:“你和劉總去紐約了?”
“嗯。”林若應了一聲。
“你們去了幾天?什么項目?”
寧羽語氣里興師問罪的語氣令人不爽,林若很想惡毒地回一句:“你可以去問送你錢包的人。”還是沒說出口,她淡淡地回應:”五天。項目信息暫時保密。”
沒問到什么,寧羽悻悻地走了,她的反應更加證實了劉銘宇送她錢包是個誤會,否則不可能連劉銘宇出國都來問林若。
林若無法判斷寧羽讓大家誤會劉銘宇送她錢包是出于一種什么心態,她應該沒想到自己的把戲會以這樣的方式被戳穿。
和劉銘宇談戀愛是一種什么感覺?林若還沒來得及想象,已經發生了。其實這個問題可以換成和劉銘宇這樣的上司談戀愛是一種什么感覺?
在辦公室的時候,表面上看起來兩人似乎沒有什么變化,但偶爾交換的眼神、小小的身體接觸,唇邊收不住的微笑,當事人才明白兩人之間的氣場已經悄然起了變化。
劉銘宇工作很忙,出差很多,晚上經常需要應酬,兩個人都是忙里抽空地私下約會。有時候在劉銘宇應酬完后去看一場晚場電影,有時候一起去健身然后買個三明治或沙拉當晚餐,有時候吃完飯開車去濱江公園手拖手散步,約會后劉銘宇送林若回家,兩人在林若小區樓下相擁一會兒,劉銘宇看著林若上樓才離開。雖然次數不多,內容也很平常,但每一次約會時的感覺都很甜蜜。
林若很想把這種甜蜜的心情分享給別人,便把凌月約了出來。凌月已經畢業,成功應聘到G市一所重點中學當老師。
兩人一見面,凌月便說:“氣色不錯,化妝了?”
林若摸摸臉頰,今天沒有化妝。戀愛中的女人更漂亮,看來這句話不是假的。
“你前段時間去美國了?”
“嗯,出差。”
“大公司高大上,有機會去公費出國。”凌月攪著杯中的冰塊,羨慕道。
“你以后每年寒暑假全世界玩,不用羨慕我。”
“凌月,我談戀愛了。”林若切入正題。
“哇!什么時候的事,夠低調的。快說,是哪個家伙把我們林若追到手了?”
“我老板。”
凌月的反應果然和林若想象的一樣,差點蹦起來,聲音提高了幾個分貝:“你是說你那個長得帥,家世、學歷、能力,要什么有什么的老板嗎?”
“呃……”林若懵了,自己好像是這么說過。
“沒有那么好啦。”林若謙虛地說。
“我要看照片!哇塞,太厲害了吧,不聲不響就把你老板拿下了!”
林若拿出手機,這段時間她和劉銘宇出去玩時拍了一些照片,有大頭照,也有讓路人幫忙拍的。她隨意點開一張,這是兩人在公園玩時讓別人幫忙拍的,背景是一株高大的木棉樹,劉銘宇身穿卡其色風衣和休閑西褲,林若打扮隨性些,穿著襯衫套毛衣。
凌月看完照片沉默了,壓抑的幾秒后,爆發出一聲尖叫:“超級帥好嗎?!”,又把臉貼近手機屏幕,“身材也很好!”
林若連忙說:“這張他比較上相,其他沒有那么帥。”拿回手機,林若想找一兩張劉銘宇拍得不那么好看的照片,發現每一張劉銘宇都帥氣逼人,倒是自己好幾張表情或角度拍得挺丑的。
“早知道我畢業也應該去應聘大公司。”凌月沉浸在一種莫名的悲憤情緒中。她突然抓起林若的手,裝出諂媚的樣子:“老板娘,發達了不要忘記老朋友!”
林若哭笑不得:“好好好,我讓我男朋友給你介紹高富帥。”
“喲,一口一個我男朋友了”,凌月撇撇嘴,“給我介紹一個比他還帥的!”