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亨舍爾在貼現公司供職已經有15年時間，期間1883－1887年曾擔任貼現公司的投行部經理，負責包括信托在內的各種直投以及風險融資業務。

話說1886年的秋天，蘭德金礦迎來了最初的一批很有實力的淘金者，他們大多來自附近的金伯利鉆石礦，資本雄厚而且人脈廣泛。其中最大的一家公司便是由貝特和維爾納共同創立的約翰內斯堡金礦公司，兩人均為英籍德意志人，和羅德斯、巴納特并稱為金伯利鉆石四巨頭，他們在兩個月內籌集了200萬英鎊巨款，買下了大片埋藏有金礦礦脈的布爾人農場。

身在金伯利難以抽身的貝特找了一個名叫埃克斯坦的人為他打理此間的金礦，埃克斯坦來自德國的梅克倫堡，曾經是金伯利一個鉆石礦的經理，后來成為貝特的好朋友，深得貝特信賴。

按照當時的開采方法，一噸礦石里面擁有10克左右黃金就可以支付所有成本，而貝特名下的一個地塊，一噸礦石里面可以最高提煉出高達300克黃金，滾滾而來的利潤刺激了貝特更強烈的投資熱情。一方面，他鼓勵公司的白人職員入股，另一方面還從法國、英國甚至德國和奧地利尋求金融資本的支持。后來法國的羅斯柴爾德家族和德國的奧本海默銀行以及來自巴黎的投資人卡恩獨具慧眼，成為貝特金礦公司的最主要的風險投資人。

埃克斯坦作為公司的總經理被授予20萬英鎊的持股額度，他十分看好約翰內斯堡的金礦業，于是果斷賣掉了在金伯利鉆石礦的股份，但還是差了10萬英鎊。

想在當地借到錢那是不可能的，而且就算能借到，高達3分的月息也是一般人難以承受的。（相當于借100元，每月支付30元的利息）

于是，他寫信給國內的一位朋友，說明了自身的情況，希望在德國國內尋求一筆信托投資。

他的朋友找到了貼現公司的頭上，作為投行部的經理，亨舍爾接下這單業務，為此他親赴約翰內斯堡考察了當地金礦業的發展狀況。

在為期一個月的考察中，大概源于他們共同的對風險和機會的熱愛，他和埃克斯坦成為志趣相投的好朋友。埃克斯坦順利拿到后續的10萬英鎊的資本金，亨舍爾則真正了解到蘭德金礦巨大的投資價值。

回到德國后，亨舍爾多次勸說漢澤曼向蘭德金礦投資，但當時貼現公司在南美的鐵路投資正如火如荼的展開，而且風險極小，所以漢澤曼始終沒有答應。

后來，隨著約翰內斯堡的數家金礦公司在巴黎和倫敦上市，當地隨便一個垃圾金礦公司的股價都被炒上了天，于是直接投資的收益也就變得越來越小，逐漸淡出了亨舍爾的視線。

不過，亨舍爾自己還是籌集了1萬英鎊的資金，委托埃克斯坦投入到貝特公司。

1889年初，貝特的約翰內斯堡金礦公司在巴黎由羅斯柴爾德先生以100%的溢價率推介上市，半年之內，股價從發行時的10法郎，漲了十倍，攀升到100法郎每股。

亨舍爾手中的原始股短短三年便增長了20倍，真是瘋狂的暴利。

不過，年初時候，埃克斯坦來信告訴他一個極為隱秘的消息。說蘭德金礦的下層礦脈普遍屬于硫化礦床，以目前的技術根本無法開采。

收到消息后，亨舍爾果斷賣出了其所持的全部金礦股票。

果不其然，僅僅一個月后，有關蘭德金礦的股票紛紛開始崩盤，大部分股票價格下跌了70%不止。

“陛下，以我掌握的情況來看，蘭德金礦已經不再有任何投資價值，所以我建議您不要再投資于這個毫無希望的項目上面。”亨舍爾先是向威廉詳細解釋了硫化礦床的事情，然后規勸道。

威廉記得堅硬的硫化礦床不久后用氰化法破解了開采難題，所以他不動聲色的說道：“雖然現在無法開采，但金子在里面，卻是跑不了的，慢慢總會有辦法提煉出來。”

對于威廉說法，亨舍爾一陣無語。

不過上既有命，自當遵從。

亨舍爾寫信給埃克斯坦，就說自己看好蘭德金礦的未來前景，打算投資100萬英鎊左右買下一家資產質量較好的公司，希望他能費心留意一下。事成之后，他將在新公司擁有5%的干股。

100萬英鎊在一兩年前算不得什么大數目，當時蘭德金礦附近共有450家礦業公司，總市值超過1億英鎊。不過那些紙上富貴已經是過眼煙云了，如今全部金礦公司折算市值的話連三千萬英鎊都不到

因此100萬英鎊就是在遍地黃金的約翰內斯堡也絕對算得上一筆巨款。

再說貝特為了促成公司在巴黎上市，對公司的治理結構進行了大規模的整改，埃克斯坦沒上過什么學，靠著個人能力以及端正的品行，更重要的是和貝特的私人關系才得以坐上總經理的位置。