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董夜南一點都沒讓寇嵐失望,他請假回家去商議離婚的事情。有了職業盯梢人員幫忙拖延時間,寇嵐迅速的將房子脫手。
當初買房子的時候是9600/m,75m的房子一共是75萬。當初首付寇家出了40萬,貸款20年每月還款2700。現在一共還款8萬,其中董夜南的還款金額為5萬。且裝修房子勉強算上了10萬,還是女方出錢。
也就是說這套房子寇家一共花了53萬,而董夜南只花了3萬塊錢。寇家出了大頭,為何要以特殊手段搶回房子呢?
這就不得不說說董夜南的小算計、寇嵐的假大方以及那條讓人又愛又恨的婚姻 法。
這套房子的合法的分割是,首付是在婚前還是婚后。如果首付是在婚前,且能夠證明是寇家出資的話那就是刨除40萬。如果是婚后買房,就屬于夫妻共有財產。
寇嵐的悲劇在于,這套房子是領了結婚證之后買的。而且當時董夜南說了,這房子既然是讓他還貸款就得寫上他的名字。寇爸一想,女兒名下已經有| ..一套房子了,反正是婚后寫誰的都一樣。
第二個錯誤是,付款的時候用的是董夜南的卡。被愛情沖昏了頭腦的寇嵐從銀行里取出了老爹的血汗錢40萬,興高采烈的存進了董夜南的賬戶里。雖然這張卡的密碼,董夜南不知道,但當時他依然非常開心的做了一天‘有錢人’。還為了紀念,拍了一張照片。這張照片至今還存在他的手機里。如果鬧到了法庭這也算是某種證據吧。
如果二人走正常途徑,董夜南不耍心眼大方一些可以平分房子。可這個便宜讓他占的實在是太虧了,萬一他找到某種手段證明首付都是他的吃虧大了去了。
“老四”之前已經彈出了價錢,購買未滿5年所有的稅費由寇嵐出。因為賣的太急,所以必須以低于市場價格10萬作為傭金。寇嵐狠狠心,還是決定賣掉了。
當年出資房子40萬,裝修10萬,這兩年的還貸是8萬,又付了尾款加違約金30萬。砸在這套房子上一共將近90萬,再算上契稅、營業稅、土地增值稅、所得稅等實在是一筆巨款。
萬幸的是寇嵐父母的眼光獨到。這處房產已經發生了質的變化。即便是低了市場價10萬塊且付了高額稅費之后。還賺了10萬塊錢。
房子賣了出去,房產證上的戶主已經變更為他人。這兩天的事情變化太快,讓寇嵐有些應接不暇。
老四人很仗義,答應借給寇嵐一個月住之后如果再想住的話那就是租房子了。寇嵐也同意。狗急跳墻別把董夜南逼得雙方都收不了。
董夜南回來依舊領著他的父母。他們的意思是離婚但是要孩子。寇嵐就知道這幫人得有這一手。一問果然孩子每個月的撫養費高達3000。
寇嵐冷笑:“你一個月工資4000塊錢,你女兒要花3000么?再說了,你自己干什么都不知道么?孩子這么小。會判給你么?”
董夜南著急道:“我有工作有收入,比你強多了你沒有工作。”
寇嵐嗤笑,眼睛里的鄙視再一次刺痛了董夜南的神經。她咧嘴笑道:“有沒有經濟能力比的不是工作,是個人的財務證明。我名下的產業以及銀行卡里的錢,比你多出多少倍。”
董爸又跳出來當好人,勸著寇嵐:“爸爸知道你是個好閨女咧,我讓他給你認錯,咱們還好好過吧。”
寇嵐挑眉點頭:“好好過?那好,把我的醫療費付了再說別的。”
董夜南滿臉猙獰不高興:“你就差那幾千塊錢么?你們家又不缺錢,再說我也不是故意的。”
寇嵐冷笑:“不是故意的?你打了幾拳,踩了幾腳你說不是故意的?你就是一個殺人兇手,還說不是故意的。你真心想道歉,那為什么從我出院之后把銀行卡掛失了?現在連貸款也不還了,你就是想離婚。”
董夜南支支吾吾道:“我最近有事兒需要花錢,你先幫我墊著唄。”說起這個,他又來勁:“當初我就說不買房子,反正你有房子何苦讓我還貸款?”
寇嵐擺擺手,有些無奈更多的是無力:“不用你還了,我把房子住出去讓房租抵貸款。我跟孩子搬回我的房子住,你收拾你的東西吧。”
董夜南一愣,立即沖進房間開始翻箱倒柜起來。不一會兒沖出來兇巴巴的拉著寇嵐道:“房產證呢?”
寇嵐仰臉挑釁:“怎么你還想再打我一次?你信不信我報警把你抓起來,再去你們單位找你們的領導?”
董夜南立即軟了,央求似得小聲:“房產證呢?你是不是要把房子賣了?”
寇嵐‘騰’的站起來,扯著嗓門喊道:“你是不是不惹我生氣你就難受?房產證寫的是你的名字,還欠著銀行三十萬塊錢,我怎么賣出去?你告訴我啊?你以為我是你妹妹嗎?偷了我十幾萬不承認?”
說到這里寇嵐來了精神,差點忘了當年誣陷小姑的事兒了。開口道:“你們幾個實在是缺心眼,你妹妹偷你老婆的錢就是偷了你的錢。她要是分給你了或者是孝順父也就罷了,錢呢誰看見了?兜里揣著那么多錢也不給你們花,見天管你們要錢要東西,這就是好人了?”
越說寇嵐越激動,她發現謊話說多了連她自己都信了。
說到這里董夜南沉默了,見到他不吭聲寇嵐立即明白這一次算是說到他心坎里。她乘勝追擊繼續給董夜南洗腦:“別的不說,就這幾萬塊錢填了房貸你還能輕松不少。就算是不還房貸。也能給你買一輛車了吧?你們單位的人都有車,我看著都替你心疼。你妹妹這么硬生生的把你的車給偷了,你也不管?”
可能是幻想到兒子買了車,拉著老兩口在村子里溜達。那些老鄰居們不知道用多羨慕的眼神看著自己,寇嵐的公公率先反應過來。
“唉!這個攪家精,我就說趕緊讓她嫁出去可省心了。”拍著大腿,后悔莫及的樣子。似乎公公在心疼那些錢,可婆婆依舊半信半疑。
女兒偷了媳婦兒的衣服跟首飾,她是看見的。但是沒看見什么錢啊,會不會是媳婦兒冤枉了閨女。想著閨女跟自己喊冤的樣子。董母覺得兩個人都有可能是騙人的。