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富邑葡萄酒集團，澳洲最大的葡萄酒集團，世界酒業巨頭，該集團在全球擁有葡萄園超過11000公頃，年銷售葡萄酒超過3200萬箱，擁有貝靈哲、奔富、玫瑰山莊、鹿躍酒窖、禾富等等多個世界知名品牌。

星座集團，全球酒業巨頭，世界企業500強，旗下品牌有蒙大維、哈迪等等。其中蒙大維酒莊在納帕谷，創始人羅伯特.蒙大維被成為美國葡萄酒之父。

葉默木楞了，好一會才道：“一個批發市場而已，用得著這么多大佬？而且，這個市場怎么會建在教皇谷，一沒有人，二沒有交通……”

“納帕谷的土地價格昂貴，可開發利用的土地少。還有，我讓利了。該市場我付出320萬美元和150英畝土地，占百分之8的股份。重要的是，我拿下了土地用途批文，就這么簡單。”約翰搓著下巴的胡渣，接著道：“一個旅游類型的市場，有納帕谷眾多重量級酒莊入駐，對其它酒莊、酒廠的吸引力也是頗大。并且首批申請入駐的商家免半年租金……”

約翰說的簡單，但想想一個去年就該啟動的項目拖到現在，可別說因為錢的關系。約翰剛才提起的幾個合作商，沒有一個差錢的。最重要的應該就是土地用途批文。

想要在納帕谷內修建獨棟獨戶，占地面積巨大的高逼格葡萄酒市場幾乎不可能的事情。

葉默怔了好一會才吐出兩個字：“牛逼。”

“波普現在是獨立產區，一些相關條例放松了很多。商用土地批文，你如果在我之前申請一樣可以通過。”約翰慢條斯理給葉默剪了根雪茄，塞到他嘴里，點燃：“有沒有興趣投資市場？”

“入股？我這點小身板怕不夠你們塞牙縫。”葉默搖了搖頭。

“投資房產。獨棟商鋪，價格50萬到300萬不等。第一批建筑137棟商鋪，已經賣出去了34棟。你要的話下手盡快……”

“要兩棟。”

“抱歉，限購。一家酒莊或者酒廠限購一棟，防止投機倒把。”

“那一棟好了，幫我挑個不錯的位置。”

說話的時間他們已經來到山谷公路。

公路兩邊立起了太陽能路燈，一直到原來的波普酒廠位置，現在波普鎮。

約翰直了路，帶葉默到葡萄酒市場辦公室，先是給他看了小鎮規劃圖，然后是葡萄酒市場的規劃圖，最后就是市場建筑模型。

市場區，獨棟商鋪，有規定最高建筑3層。

高逼格葡萄酒市場并不是統一的建筑風格。市場區像是一個大寫的田字，分四個區域：上，左右和下，左右，分別標注ABCD四個區域。

市場區中央有一個大廣場，A區，現代主義建筑風格。C區，北歐風格建筑。B區，草原風格建筑。D區，都鐸風格建筑。

A和C靠近公路，A區是門戶，從納帕方向來的游客一眼看到這里。C區靠近小鎮，建筑風格奢華為主。B區和D區，紅石山的方向，建設風格安靜舒適，具有濃重的生活氣息。

“怎樣？是不是驚艷到了。”約翰見葉默盯著市場區建筑模型發呆，笑問道。

“驚嚇。”葉默回過神來，龐大的市場區，獨棟建筑有兩百多棟，像是房地產開發商制作的樓盤模型，但這個更為精致，顯然也不是一個月兩個月可以做出來的東西：“納帕葡萄酒交易市場你籌備多久了？”

“兩三年的時間。”約翰摸著下巴，指著C區外圍廣場旁邊的一棟英倫風建筑：“這棟我的。旁邊的這棟有風車的丹麥風格建筑，我特意留給你的。總面積900平米，建筑占地面積496平米，室內面積1052平米，262萬。怎么樣？”

“還行。但我更喜歡市場中心的房子。”

“沒有，中心廣場的房子全部出去。”