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……文……

就在唐生打量這排門面的時(shí)候,唐兵也借機(jī)更仔細(xì)的打量清秀絕倫的唐瑾。

“……煜伯,這一片門面都是區(qū)屬軸承廠的地盤,聽說這個(gè)廠子早就歇業(yè)了?”

“是啊,軸承廠早歇業(yè)了,但是靠著這一片門面的收入勉強(qiáng)能維持不破產(chǎn),生哥兒,你叫我來這吃飯,不會(huì)是動(dòng)這里的腦筋吧?不好整啊,軸承廠的廠長(zhǎng)劉志明有些背景的。”

唐煜必竟是生意人,聽音就知意,心下更奇,唐生才十七歲,居然懂生意上的行道?

“是吧,煜伯請(qǐng),咱們進(jìn)去邊吃邊聊……”

唐生一點(diǎn)不象個(gè)高二學(xué)生,倒有點(diǎn)商家大少的味兒,唬得唐兵一楞一楞,他故意讓老爸領(lǐng)著唐生、唐瑾在前面走,他卻跟著后面欣賞唐瑾牛仔褲包裹的曼妙小身段,一邊謀劃著!

還好,回鍋肉館有兩三個(gè)另辟的小雅間,因?yàn)槭鞘召M(fèi)雅間,又剛剛中午,還有一間空著,他們四個(gè)人就要了,點(diǎn)了菜,服務(wù)員給上了茶水,唐煜掏出煙,“生哥兒,你也來一支?”

唐生接過來橫放在鼻端嗅了嗅,“……我聞聞味兒就好,暫時(shí)不能抽這個(gè)玩意兒!”

坐在對(duì)面的唐兵肩頭一聳,無聲的冷笑著,他的目光就在唐生和唐瑾之間來回兜轉(zhuǎn)。

“嗯,隨你,怎么?生哥兒,你這個(gè)高二學(xué)生,莫不是已經(jīng)做上生意了?”

“……經(jīng)商也是靠天賦的,有些人做一輩子也進(jìn)不了行道,有些人天生就懂……我就是瞎想唄……軸承廠這片地大約有五六百畝左右,煜伯你說現(xiàn)在這一片的地價(jià)值多少?”

唐煜瞇著眼,思索了一下道:“江校街這里算是城南的中心位置了,但是我認(rèn)為現(xiàn)在它還沒有多高的開發(fā)價(jià)值,這里四周的民宅物業(yè)太多,很難形成有規(guī)模的商業(yè)大街啊!”

“是吧,那一但形成又會(huì)怎么樣?”

“一但形成就不得了,人們步行出門就能逛商業(yè)街,這是得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)吧。”

“煜伯是江陵有名的富翁,要買下這塊地也不是很費(fèi)事的。”

“哈……買下?誰買的下來啊?較長(zhǎng)年限的租憑下來就不錯(cuò)了吧,前些日我聽人也說起過這里,30年租期每畝的價(jià)格不會(huì)低于25萬,想拿下它要付1億5千萬,江陵誰啃得動(dòng)?”

唐煜意下之意,就是我都扛不下來,能吃下它的人就不多了。

唐生心說,你拿不下我才叫你來啊,你能拿下我找你來送你大蛋糕吃啊?

唐生心里的想法就是從這里面撈一票過水面,空手道一揉就以此起家了,運(yùn)作的好,把唐煜的江煜集團(tuán)套進(jìn)來,還得讓他乖乖的解決老唐巷的拆遷,但這需要寧欣父親寧大區(qū)長(zhǎng)的幫助,所以上午自已給寧欣姐妹倆上了頓課,最后還剌激她們,讓她們回去向?qū)巺^(qū)長(zhǎng)匯報(bào)。

這個(gè)計(jì)劃很龐大,很復(fù)雜,但它成功之后可以解決好幾個(gè)問題,老唐巷的拆遷,江校大街的改造,未來商業(yè)街的底奠,自已的第一桶金,寧區(qū)長(zhǎng)的政績(jī),統(tǒng)統(tǒng)都在這個(gè)計(jì)劃中了。

這都?xì)w功于唐生的‘記憶’積累,至于說念書那是扯蛋,去學(xué)校泡唐瑾,耍逗美女是真的,躲在學(xué)校享受花季年代的純真情調(diào)是真的,十七歲的好日子是絕不可以虛度的,要充實(shí)。

“1億5千萬啊,的確是個(gè)大數(shù)目,不過我認(rèn)為值……首先,江校街的位置絕對(duì)優(yōu)越,周邊的物業(yè)太多了,從九十年中期開始,這一帶方圓五公里內(nèi)安置了多少人?我相信煜伯心里有數(shù)的,改造這里一點(diǎn)不費(fèi)功夫吧?南北兩面,各縮十至十五米,再起兩列新時(shí)代的大樓,商業(yè)街的雛形就有了,有眼光的人應(yīng)該能發(fā)現(xiàn)它潛在的價(jià)值有多大,不出三年,投在這里的資金將百倍的收回,再坐享27年的宏巨利潤(rùn),煜伯,你應(yīng)該找你的智囊團(tuán)算算這筆帳。”

嗯,先把這個(gè)老狐貍套進(jìn)來,他是奸商,他比誰都精,但他比誰都上當(dāng)鉆套的快。