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東京都一地的地價超過了美國全國地價總和20世紀30年代以后的60年間，世界房地產領域基本上沒有出現大的波瀾，但進入90年代后，RB的房地產泡沫再度震驚了世界。20世紀80年代后期，為刺激經濟的發展，RB中央銀行采取了非常寬松的金融政策，鼓勵資金流入房地產以及股票市場，致使房地產價格暴漲。1985年9月，美國、聯邦德國、RB法國、英國五國財長簽訂了“廣場協議”，決定同意美元貶值。美元貶值后，大量國際資本進入RB的房地產業，更加刺激了房價的上漲。

受房價驟漲的誘惑，許多RB人開始失去耐心。他們發現炒股票和炒房地產來錢更快，于是紛紛拿出積蓄進行投機。到的房地產價格已飆升到十分荒唐的程度。當時，國土面積相當于美國加利福尼亞州的RB其地價市值總額竟相當于整個美國地價總額的4倍。

RB銀行開始推行銀行資本金管理改革。為了推動銀行國際化，RB政府決定實行雙重標準：國內營業的可以按照本國4%的標準，有海外分支機構的銀行則必須執行8%的國際標準。在此要求下，RB銀行除了必須不斷補充資本金之外，還得調整銀行資產結構。

當時，RB銀行最苦惱的事情是有錢貸不出去。為了擴大營業份額，RB銀行想盡各種辦法，利用超低利率拼命發放貸款。相對于一般公司貸款，房地產抵押貸款的風險權重較低。這意味著銀行發放相同數量的貸款，房地產抵押貸款只需一半的資本金。于是RB商業銀行紛紛將資金投放到這一領域。

為了發放貸款，RB銀行使出渾身解數。甚至對于那些有存款意向的人，銀行都會勸告他們進行土地投資：“地價在不斷上漲，而利息又接近于零。如果從銀行借入資金來購買土地的話，肯定會因土地升值而大賺一筆。”而一旦這個人買了土地，銀行又會以這塊土地為擔保，再借給他相當于土地價格70%的資金，勸他再購買別處的土地，然后再以新的土地為擔保，如此循環反復。

同一時期，國際熱錢的涌入加速了RB房地產泡沫的膨脹。簽訂《廣場協議》之后，日元每年保持5%的升值水平，這意味著國際資本只要持有日元資產，即使價格沒有升值，也可以通過匯率變動獲得5%以上的收益。敏銳的國際資本迅速卷土重來，在RB的股票和房地產市場上呼風喚雨。國際廉價資本的流入加劇了日元升值壓力，導致股價和房價快速上漲，從而吸引了更多的國際資本進入RB投機，泡沫越吹越大。隨著大量資金涌入房地產行業，RB的地價開始瘋狂飆升。據RB國土廳公布的調查統計數據，1985年，東京的商業用地價格指數為120.1，到了1988年暴漲至334.2，在短短三年內增長了近2倍。

1989年6月，劉奇行走在東京的街道上，欣賞著這座美麗的城市，“看那些行色匆匆的RB人，可能他們還不知道即將到來的是什么樣一個情況。老摩根他們進場了嗎？”

“BOSS，美國財團抽調的600億資金由量子基金進行操作，目前不是很清楚。”

“索羅斯？呵呵，還真是巧了。這樣，按照原計劃進行就好。從1990年1月1日開始，我們還有將近一年的時間要戰斗，告訴底下的人，這次辦好了，所有獎金翻倍。還有，其中一筆資金在三井住友銀行提供的30倍杠桿不夠，讓他們至少保持50倍杠桿。用RB人的錢賺RB人的錢，怎么聽怎么矛盾呢，不過我喜歡，哈哈。這幾年布局購買的地皮五個月內全部要陸續清理出去，不能拖，你要親自把關。”

“對了，我們匯豐的資金要隱晦點，杠桿就30倍以內吧，自家銀行別坑到了。”

“好的，BOSS。”

“目前籌集到多少資金了？”

“8組21個隊伍，我們自己的籌集資金有個隊伍共160億分散出去在不同銀行，全部按照您說的都是群島離案公司，一百多家交叉持股，安全。剩下的14個隊伍我們匯豐自己操作，加上還有30億是委托我們基金投資的，年收入回報率8%的，我們自己操作有50億資金。”

回到酒店沉思了許久，210億看似很多，但是必須暗地里操作，沒有索羅斯后面的財團背景支撐，說到底還是根基不穩。劉奇一臉的陰晴不定，“道爾，我有預感，這次沒那么簡單，馬上通知杰米·戴蒙，全力拉攏資金，不然這次會被索羅斯坑了，告訴他要盡全力，至少60億，兩個月內必須要。”

“好的，BOSS。”看到自家BOSS口氣的急切，道爾也意識到事情的嚴重性，趕忙聯系杰米·戴蒙。

“希望還來得及，看來你這次RB金融危機過后，要和老摩根談談了。道爾，明天開始收集摩根大通銀行股權構架和市值資料。”交叉持股？這條路倒是可以行得通，主要還是根基太薄了，希望大陸的改革早點明朗化吧。

“道爾，你說過小華關注的美國那家人，什么情況？”

“調查過了，男的叫斯科特·金斯利·斯威夫特，目前在美林證券當股票經紀人，在美國賓夕法尼亞成長的。女的叫安德莉亞·芬萊·斯威夫特，之前是一名共同基金的市場總監，剛辭職不久，噢對了，懷孕好幾個月了。安德莉亞在新加坡生活過十年，過后她就在德克薩斯州生活，之后和斯科特·金斯利·斯威夫特結婚。”

“噢，原來，都快出生了。道爾，以后這家人的情況隨時掌握，允許你第一時間匯報給我。聽著，這對我很重要，可能你覺得這只是個普通家庭而已，但是對于小華來講，這是他在這個世上唯一的執念，我必須認真對待。”

“放心吧BOSS，我懂。不過以后遇到小華要敲詐他一下了。”

哈哈哈哈哈，凝重的氣氛一下被奇華給打破了，但是內心的顧慮卻是從未消失。