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朱倩點點頭,“知道,我走了,下午還要去拜訪居民。”
她前腳剛走,后腳來了一個居民。
譚佳人笑臉相迎。
“譚律師,我家有一間房出租,合同半年多前到期后,我和租戶也沒再續簽合同,因為租戶說要向政府申請公租房,在辦手續,這期間一直沒搬走,但她付了租金,我也了解她的情況,離婚了,到處打工,不容易,也就同意一月一結清,但現在兩個月沒給我租金了,我想把房屋收回,對方沒給我答復,你說我可以去換鎖嗎?”1
居民一口氣說完,感到不好意思,補充,“我不是趕她走,主要是我們家日子過得也不寬裕,租金的收入對我們挺重要的。”
譚佳人笑笑,耐心建議,“從你話中可得出,客觀上,雙方原租賃合同繼續生效,但租賃期限為不定期。假如解除合同,應在解除同合理期限之前通知承租人,直接換鎖可能會引起糾紛。”
居民疑惑,“我讓她多住兩個月,咋還會引起糾紛。”
譚佳人說:“阿姨,你聽我說,萬一換鎖時,承租人在租房內的財物毀壞、丟失,算誰的責任?這就是不必要的糾紛,最好的辦法是發一份解除合同的書面通知,要求她在一定時間內騰房搬離。”
居民滿臉笑容,“謝謝你,譚律師。”
利用所學幫助有需要的人,得到對方真心的感謝,譚佳人感到滿足,雖然都是小事,可這一刻,她不僅實現了自我價值,還收獲了尊重,不用再自我安慰,你不尊重我沒關系啊,掙錢嘛,不寒磣。
再見,自欺欺人的日子。
法律咨詢日之外的時間,譚佳人幫譚勁恒做直播賣貨,線上生意紅火起來,五彩龍須面的銷量超過傳統的雞蛋掛面。
6月份天氣炎熱干燥,氣溫飆到34度,譚敬瞇眼看頭頂的烈日,擔心地說:“整整一個月沒下雨,這個季節的小麥很容易出現干熱風危害。”
譚佳人正往牛牛的飯盆里倒狗糧,聞言問:“干熱風危害,什么意思?”
譚敬說:“干熱風就是高溫低濕還刮風的氣象災害,常發生在小麥乳熟期,影響籽粒灌漿成熟,導致千粒重下降,嚴重的會減產1-2成。”
全是種植莊稼的行話,譚佳人聽不懂,直接問:“那怎么辦?”
譚敬說:“噴灌,追肥,預防小麥干熱風危害,等過了晌午,我就去咱家麥田澆地。”
譚佳人說:“叫上勁恒,我也去,人多效率高。”
吃過午飯,一家人啃完一個西瓜,留譚義在家看鋪子,其余的人帶上鐵锨、肥料,開面包車去麥田干農活。
譚敬教孩子們如何配肥料兌水噴灌,常山則老練多了,根本不用教。
譚佳人瞄瞄他,“你以前在地里干過農活?”
譚勤插嘴,“常山一看就是老把式。”
常山笑笑,“嗯,我家有一畝八分地,沒出來打工前,我在家里種田。”
譚勤好奇,“你出來打工,你爸媽放心嗎?”
常山笑意凝滯在嘴邊,頓了頓說:“我爸喝酒就打人,我媽受不了,跑了,我也不知道她現在在哪里,希望她能過上好生活。”
譚敬瞪了妹妹一眼,真是哪壺不開提哪壺,譚勤委屈地閉牢嘴巴。
譚佳人問:“你還有弟弟妹妹嗎?”
常山臉上又浮現笑容,“嗯,有個妹妹,比我小五歲,今年剛滿20,她在北方讀大學,成績優秀,是我們村唯一的大學生。”
他口吻驕傲,堅毅的面容洋溢著喜悅的光彩。
譚勁恒說:“常山成績也很好的,當年考上大學,為了供妹妹讀書,主動放棄了上學的機會。”
常山忙說:“我妹妹比我優秀,我做大哥,理應照顧好妹妹。”
譚敬拍拍他的肩膀,“好孩子,能吃苦,以后日子會越過越好的。”
譚佳人笑著鼓勵他,“你以后專心在家復習,考上大學,我們幫你慶祝。”
常山感動地說不出話,人在異鄉,嘗遍辛酸苦辣,遇到譚家人,是他的福氣。
賀九皋早早完成工作,打電話給譚佳人。
鈴聲響了,譚佳人擦擦汗,直起身接聽,“你好。”
賀九皋抱怨,“你都不看來電顯示嗎?”
譚佳人推推草帽的帽檐,笑著說:“沒顧上,我下地干活呢。”
賀九皋心里那點不開心霎時不見蹤影,問她,“下地,哪里的地?”
譚佳人怪里怪氣笑一聲,“你忘了,在棲云社區的紅酒吧,我說過呀,我家的‘地皮’離高爾夫球場很近,站在果嶺上一眼能看到呢。”
賀九皋笑著搖搖頭,“你這個機靈鬼……等著吧,我找你去。”
譚佳人嬌嗔,“瘋了嗎,你來找我。”
“你家田里有幾個人?”賀九皋問。
譚佳人說:“除了我叔叔我大姐,全部壯勞力都來了,一共五個人,你問這個干嘛?”
賀九皋說:“想吃的,想喝的,盡管點吧,我給你帶過去。”
譚佳人絲毫不扭捏,“那我就點單了——”
她說了一個網紅店,賀九皋聽完她報菜名,笑著說:“我記住了,你要多肉葡萄,半糖,加芝士,加冰,其他人一律金鳳茶王,去冰……等我。”
他那句“等我”說的情意綿綿,譚佳人只覺得喝了一大勺蜂蜜,甜滋滋地“嗯”了聲。<script>chapter1();</script>