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忠親王回幽州了，吳青雖然也會在無人時傷春悲秋一番。但是有這么多的事情等著她做，容不得她閑下心來。仲秋一過就是秋分，她田地里的小米也陸續成熟開始收割了。

趁著秋分這一日的休假，吳青去地里看了一回。今年城里的粟米價格是每石六百五十文。而地里的小米都是未脫粒直接拉去賣，價格大概是每石四百文。古代糧食產量低，吳青去之前早已做好心理準備了。可到了那里一看還是大吃一驚，每畝平均只收獲谷子三石左右，也就是說每畝只能創收一貫二百文。十頃地加起來也只有六百貫。

難怪他們這些佃農聽說以后每月拿錢喜不自禁，這樣算下來，今后一個男勞力一年的工錢能抵得上以前一家人的收入了。

吳青和糧店經紀說好，這里十頃地所有的谷子都交給他收，錢在月底一起結。若是有不想賣的，也過一下秤，登記了她好抵算工錢。比如有張家五口，他們不舍得用工錢買貴些的米面吃，想留著谷子當糧食，吳青就把他家的糧食留給他們抵作應付的工錢。

八月末，田地里的小米也收獲結束，開始修整土地了。八月三十旬休這一日，吳青和糧店經紀以及各戶戶主一一核對了收獲的糧食數目，總計收得現錢四百三十貫六百八十文，接著又把各戶當月的工錢結算了。

緊接著，吳青領著眾人做了一個簡單的祭祀儀式，莊園算是正式開工了。莊園建設全權交給兩個帶頭的工人師傅。李大負責監管，李大媳婦和另外兩個婦女一同給工人師傅燒火做飯。另有一些忙完農活的佃農則會來工地幫忙一起干活。

吳青已買好了大蒜種子，讓佃農們兩天之后播種。并指派了幾個有種大蒜經驗的佃農看顧指導別的佃戶。吳青又叮囑大家等到地里大蒜種下去，農閑時間都要來工地上工。如今每個佃農都是莊園的一份子，不能再像以前一樣只顧著自家幾畝地。

吳青給莊園制定了幾條規矩，規劃了每個人的作息時間。又怕大家理解不了，吳青就把自己的想法和要求同他們細細地解釋了一遍，讓他們充分認識到，今后他們就是莊園的職工了，莊園的興衰成敗都與他們休戚相關。

吳青說得口干舌燥，大家還是似懂非懂。一個姓莊的大伯說道：“官人說的我也不太懂，我只知道官人叫我們做什么我們就做什么。還得眼睛里有活，自家空閑了就來給東家干活，總不能對不起官人每個月給我們發的工錢。”眾人連連點頭都說是這個理。

吳青笑道：“莊大伯說得也差不多，大家都積極一些。莊園辦好了，大家的好日子才能長長久久地過下去，大家好才是真的好嘛！”

“官人說的是，大家好才是真的好……”眾人的氣氛一下子熱烈起來。說干就干，大家伙都不閑著，有地里的活就去忙地里的，地里活干完了就來工地上工。看著眾人熱火朝天的忙活，吳青十分滿意，她似乎看到了心目中的理想烏托邦正離自己越來越近。這種希望與滿足便是在上一世都未曾有過。現在她越來越覺得這個異世或許就是她本該來的地方。

八月已盡，吳青編寫的《算盤術》業已完成，交由國子監書庫刊印。書肆的生意也越來越紅火，承接的批量訂單也是越來越多，擴大生產已是迫在眉睫。斟酌了許久，吳青終于選定了書肆附近巷弄中一處獨門獨院的民宅。

這個小院有三間正房，六間廂房。院子寬約六丈，進深五丈六尺，比興業坊的居處小了一半。因偏僻些，建的也粗陋，要價只需一千貫。

吳青計劃著要把兩邊的廂房打通，分別作為排字房和印刷房。三間正房作為裝訂房、庫房和雕版房。吳青估算了一下，好好修繕改造的話得花費一百多貫錢。再加上置一套活字和其他設備，整個新印坊置辦下來得花上一千六百多貫。

吳青將書肆賬上所有的錢都取來支用，開始籌辦起來。建新印坊的工作已是輕車熟路，吳青有空的時候就自己去瞧一眼，沒有空的時候就讓莊六或余大幫她看著。又在書肆門口貼上招工的告示，招攬工人和學徒。