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接下來的幾天,田壯壯只要看店里沒什么人,就關了店門,去跑房產中介。
幾天跑下來,他發現了不少問題。
同去年底相比,甚至和剛過完年那時比,S城的房產交易明顯在復蘇,看房買房的人都在增多,很多網上掛的房源到店里一問,已經有人交過訂金。還有一些房源,價格在悄然上漲。去年因國家調控政策而未出手的買家,在年初開始活躍起來,稍微好點的房源根本就不愁賣,新房二手房都是這樣的趨勢,整個房產中介公司都是一派繁榮緊張的景象。
田壯壯意識到文新不能再拖了,否則付出的成本會越來越多。
他在各家門店都留了自己的電話,也把個人需求詳細備了案。他重點強調了價格區間、朝向、面積、容積率和小區環境,告訴中介有合適的房源千萬給自己打電話。同時,他不忘給熟絡的銷售人員扔下兩包煙。
自老鼠事件后,文新看房的心有點淡了,但她顯然還記得買房的事,天天在網上看房找房,往往有點意向,一打電話,就出各種狀況,不是賣掉了,就是房價又漲了,而且那些看起來不錯的房源,幾乎每一套都比真實單價低20%左右,掛在網上只是個誘餌而已。
文新有些急了,大勢看漲,自己卻還沒有定下來,媽媽只要一打電話過來,就問看得怎么樣了,實在是讓人焦灼。
又是周末,文新覺得實在不能再耽擱,她草草吃了點東西,就去中介打探消息。
按照田壯壯的囑咐,她沒有再聽中介的忽悠,逮到個房源就跑去看。而是坐在中介門店里,聽他們與客戶之家的交涉。當然,聽了之后,她更郁悶了。因為那些看起來比她年長的客戶,在訂房這件事上,真是毫不猶豫,下手干脆。
文新只差一套房,她決定只要有看上的,堅決買下來。再猶豫買成的機率就更渺茫了??蛇@套房在哪里,在哪里!文新一籌莫展。
拾起桌面上前一天的《S市晚報》,文新赫然在房產版塊看到這樣一段話,“S市的房地產市場在經歷了一年多的沉寂之后,呈現復蘇之勢,2月份房屋均價同比上漲1.8%,房屋需求出現抬頭,樓市去庫存有望加速……”
還能再鬧心點嗎?文新扶額,覺得自己最近工作生活都不在狀態,所有的情緒都集中在買房這一件事上,甚至都忽略了田壯壯的存在,每天回家就是一件事,看房。
“那個文小姐,您今天還有看房打算嗎?”
文新抬頭一看,中介領了幾個客戶站在自己身邊,手里拿著一堆合同,她立刻明白了,站起身來,“你們忙,我今天暫時不看。”
走出中介大門,文新坐車去了田壯壯的店里。
“你怎么來了?”田壯壯抬頭看到文新,立刻站起身來。
“天天抽!跟你說多少回了,有沒有記性?”文新把公交卡往桌子上一扔,語氣帶著惱意。
沒有言語,先掐煙,再擰開一瓶水,輕輕遞到嘴邊。
不喝,舉著,微笑舉;瞋視,接過來,猛灌一通。
不用文新開口,田壯壯也知道,又是房子惹的禍。
還沒等開口,文新就委屈地講起來:“怎么就這么火?一天賣好幾套,再這樣下去,我也不用買了。”
“別急,房子不……”
“我能不急嗎?”文新打斷他,“我都看了多少套了?你們S市都什么奇葩房子,北方隨便拿出一套,都四方四正,布局合理?!?
田壯壯靠在桌邊上,低頭按著打火機,“是要看了,我看還要漲?!?
他若有所思,忽然抬起頭來,朗聲說道:“關店我陪你去看,盡量早點訂下來,也不要太挑了?!?
“好!”文新似看到了一線希望。
這天關了店,兩人剛把車停進小區。田壯壯的手機就響了。
他低聲交談了幾句,又把車開了出來,“走,我們去接個人,沒準有戲。”
兩人來到一家不大的中介門店門口,剛停下車,門口一位穿著白襯衫深藍西服的年輕人走了過來。
簡單寒暄以后,他探身向前,“田哥,這套估計你能滿意,戶型非常好,容積率高,是多層住宅,樓層也不錯,三樓?!?
田壯壯不動聲色,“先去看看再說。”
年輕人指來指去,沒多遠車就停了下來。
文新一看,這個小區離家并不遠,可自己真的從未來過。確切地說,之前經過都未曾在意過,因為小區實在太小。
順著斜坡走上去,可以看到樓房的地基很高,里面樓幢不多,二三十幢的樣子,按次序單邊排列,綠化簡單但維護得不錯,整個小區看起來安靜齊整。
“房主是新登記的房源,急賣,因為孩子出國,要交保證金?!?
中介一邊介紹,一邊引領兩人走入靠前的一幢樓。
三樓到了,文新走進去一看,興奮得不行,看了這么久,從來就沒有看到過這樣的一套房:坐北朝南的兩室一廳,戶型設計合理,明廚明衛,玻璃陽臺,而且沒有裝修。
“壯壯,就這套吧,我相中了?!蔽男卵劬﹂W著光,由衷表示滿意。
田壯壯四周轉了一圈,著重看了下廚衛和陽臺,走出來給中介遞了支香煙。
“還可以?!碧飰褖央p眼朝四周逡巡,點了點頭。
“田哥,這可是我們店的獨家房源,因為是多層,容積率高,同樣面積的話公攤少,室內的使用面積要大不少,而且因為小區小,單價反而比周邊便宜一些?!?