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蕭博文知道現(xiàn)在這個(gè)年代，好的位置是不缺優(yōu)質(zhì)商家的，也就是說只要有好的門面位置，不管是小店還是大型物業(yè)，基本是供不應(yīng)求。所以他馬上提出四個(gè)月的裝修期在施工進(jìn)場開始。

“好吧！四個(gè)月就四個(gè)月！咱們這就簽合同，免得夜場夢(mèng)多！”張叔叔實(shí)在是不明白蕭博文一個(gè)十八歲的小孩哪里懂這么多，他怕回去后蕭博文再跟丁雯莉說什么，免租期會(huì)更長。

“張叔叔真是爽快人，我還想和干媽商量一下呢，既然您都說了就這么辦吧！”

“真是年少有為??！將來的成就不可限量??！”

“對(duì)了張叔叔咱們這合同簽多少年啊！”

“我們一般都是和客戶簽五年，五年后再續(xù)約！”

“張叔叔你也知道我們做的是連鎖經(jīng)營的旗艦店，五年可能還不夠，最少也得15年吧！”

“15年？”

“那這租金卻是要上漲一些！”

張叔叔遲疑了一下，馬上明白蕭博文的意思，人老成精說的就是這種人。

“沒問題，我們五年后可以遞增10%的租金，十年后再遞增5%怎么樣張叔叔？”

“10%？嗯，也算合理那就這樣吧！”

張叔叔看似精明，經(jīng)驗(yàn)也很豐富，可他哪知道京城這房價(jià)五年，十年后何止?jié)q了一倍兩倍，那是十倍二十倍的增長啊！

兩個(gè)人又把后續(xù)的物業(yè)，水電費(fèi)等小事簡單溝通了一下就安排下面人去打印合同。

沒一會(huì)就有物業(yè)負(fù)責(zé)人草擬好合同，蕭博文當(dāng)著干媽的面和張叔叔簽了十五年的租賃合同，合同最后強(qiáng)調(diào)蕭博文的公司擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

丁雯莉從始至終都在看蕭博文和老張談判，不得不說她還是小看了蕭博文，沒想到他在商務(wù)談判上也儼然非常熟悉。

這還是五年前救了自己女兒，后來又進(jìn)了監(jiān)獄的蕭博文嗎？她越發(fā)的感覺蕭博文懂的太多了，他的身上又太多神秘的光環(huán)了。

事后丁雯莉和老張又單獨(dú)見了一面，反復(fù)仔細(xì)的看了這份合約，雖說裝修期確實(shí)是有些優(yōu)惠，租金也是最低了，但按照市價(jià)也不是沒有更便宜的物業(yè)。他們實(shí)在是想不通蕭博文哪里來的自信。

許多年以后，當(dāng)京城的房價(jià)房租，漲到天文數(shù)字的時(shí)候，他們終于知道蕭博文當(dāng)年多延續(xù)的十年合約是多么的重要，給蕭博文的公司節(jié)省的不是一點(diǎn)半點(diǎn)。還好丁雯莉也占有30%的股份……

合約簽訂完畢蕭博文就讓干媽幫忙找到大陸最頂級(jí)的設(shè)計(jì)和裝修團(tuán)隊(duì)，按照蕭博文前世的記憶設(shè)計(jì)最頂級(jí)，最時(shí)尚的KTV和火鍋店。

蕭博文大膽的說出自己的想法，連華夏最頂級(jí)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也認(rèn)為蕭博文有點(diǎn)太異想天開了。他們礙于面子聽蕭博文說完，最后拒絕了蕭博文提出的要求，認(rèn)為這根本就是不可能讓人接受的。

蕭博文又接觸了幾個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)都打不到要求，最后他提出登報(bào)高薪招聘設(shè)計(jì)師，不是沒有公司能做嗎？我干脆自己招聘御用的設(shè)計(jì)師。