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被紫月批評,方明并不生氣,他反而虛心請教道:“如果是我父親,他會怎么做?”
“他會把賬上的一千萬都投入進去!”紫月淡淡的說。
方明沉思了一下,他搖頭道:“紫月,這是一種投機和冒險,我還是喜歡腳踏實地。”
事情的發展證實了紫月的判斷,春節過后,到3月的時候,蟄伏的房價就像雨后的春筍一個勁兒的往上竄。四月初每平米就上漲了五百塊錢,市場前景一片看好,這個時候方明才后悔沒有聽紫月的話。
馬克思說過,資本來到這個世界,從頭到腳每個毛孔都流著血和骯臟的東西。資本家是什么,資本家就是瘋狂追逐利潤的不折不扣的動物。
“紫月,你是怎么猜到房價會上漲的?”方明這一次算是服了,看來方天豪給自己派的保鏢不僅僅是有一身武功,還有著敏銳的市場洞察力。
“少主,每一種資本在原始積累的階段,都不用去考慮道義和良心,在現行的法律層面,炒房并不是一種過錯,反而是一種很好的投資和賺錢的手段。至于我如何判斷,那是因為我站在家主身邊!”
又是方天豪,這到底是一個怎樣的男人,方明不禁有些好奇。
紫月仿佛有一雙洞察人心的眼睛,她淡然一笑道:“不要去和家主比,他的瘋狂和嗜血不僅僅是在戰場上!”
“戰場?”方明悚然一驚道:“什么戰場?”
紫月喝了口清茶,有意的避開道:“對于男人而言,商場和權力場就是戰場!”
方明沉默,他想了想道:“紫月,你還沒有回答我的問題?!?
“這個問題說穿了很簡單,房價暴漲看似一個經濟問題,其實是一個包含了政治和經濟體制在內的體制性難題。華夏國面臨著經濟的轉型,而國際市場又被歐美列強牢牢控制,深受打壓?,F行的政治體制使得地方財政未能夠有效的分享到紅利蛋糕,只能通過飲鴆止渴般的賣地財政支撐脆弱的地方經濟。而作為經濟鏈最底層的百姓大眾,只能成為資本饕餮大宴中的盤中餐!”
精辟,獨到,一針見血!方明有種豁然開朗的感覺。
尤其是是最后的經濟鏈底層這幾個字,令方明陷入了沉思!
通過拍賣拿地,再通過銀行貸款,修房的時候由建筑商墊付一部分建設資金,而在房子只有圖紙的時候,通過違規預售的方式收取大量的現金,現行的房地產模式決定了開發商始終處于經濟鏈的最上層。
由此看來,地產開發在目前可以說是風險最低的行業,無論怎樣開發商都有多種方式將潛在的風險進行轉嫁。更重要的是,屢次調控并沒有從根本上觸及開發商的利益,面對這種隔靴搔癢似的調控開發商們毫不在乎。
聯想起自己開辦的塔吊公司,租給建筑企業,在墊付成風、拖欠普遍的建筑行業,租賃企業的日子相當的艱難。如果不是有林文龍這樣實力雄厚的建筑老板,自己的租賃費未必能夠按時到賬。就這,對方也多是看在強哥的面子上。
高度決定視野,越是處于經濟鏈的下游,風險越大。
“紫月,你不會鼓勵我去搞地產開發吧?”話一出口,方明自己都嚇了一大跳。一個十六歲的少年,要去當房地產商,這也太不可思議了吧?
“少主,家主十六歲的時候就已經開始進軍國外市場了!”紫月的話激起了方明的雄心,方天豪能夠做到的,自己一樣要做到!
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