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張一凡在瘋狂的意==淫著，可是他卻忘記了想要土地升價必須聚集足夠的人氣，沒有人氣的話，土地的附加值就很低很低了。當今都市的土地以及房價之所以會這么高有一個很重要的原因就是急劇的城鎮化，人口的瘋狂的涌入，想象一下如果不是有那么多人涌進城市，地價不可能生得那么快的。

張一凡并沒有想到這么長遠，不過即使將來遇見這種問題，以張一凡的本事還是很容易解決掉的。既然想要購買土地，張一凡便就帶上了自己的岳父，不管是出于考校岳父的意思，還是參考岳父意見的意圖。

但是張一凡卻是一點都沒有說，恰恰就是什么都不說讓林成庚越發的覺得張一凡不凡。張一凡也是裝腔作勢的，他豈會不知道什么叫做適可而止嗎，當自己還不是真的非常有才華的時候，只能在適當的時候發揮一下自己的才華，讓別人懂得，然后就要學會故作高深了。很多人都是這樣的，都是故作高深的。

“一凡，你真的準備購買這么多的土地？”林成庚百思不得其解的問著張一凡，自從他知道張一凡要大批購買土地之后，有些不明白了。

“岳父，土地是永遠都不是失去價值的一種物品?！睆堃环膊恢叵肫鹗裁词虑?，嘆了口氣。

“這點我知道，說句不好聽的話，一凡既然你準備要革新，那還需要現在購買土地嗎，那不是顯得多此一舉的嗎。”林成庚最不理解的就是這一點了。

“岳父，巧取豪奪會失去人心的，哪怕我是一個掌權者也不能肆意剝奪百姓的財產，否則為禍不遠了?！?

林成庚聽了張一凡的這一句話，還是不太明白，但是至少他明白一件事情，那就是張一凡并不是一個純粹為了權力而去革新的人，是一個胸懷百姓天下的革新者。

張一凡帶著自己的岳父在廣州城附近一直逛，看似無意閑暇，其實時時刻刻都在考慮怎么將土地買下來，怎么樣最快的能將這些土地買下，他沒有太多的時間去浪費。為了更快更順利的購買土地，張一凡以比高出市價2成的價格像那些地主購買土地。

張一凡很快就讓自己帶來的士兵貼出告示，表示有人要購買土地，愿意用比市價高出兩成的價格購買土地。張一凡認為自己的高價還是吸引一部分人將自己手上的提地賣出一部分，他并不奢望這些人會賣掉全部土地，然而他的預料出錯了。前來賣地的人寥寥無幾，他想錯了。

在這個年代只有那些準備籌集資金辦實業的人才會肯賣土地，賣出自己的土地往往會被視為敗壞祖先基業的敗家子，就像是那些亡國之君一樣的被人看不起。

為此張一凡不得不自己親自跑去那些大小地主的家里親自說服這些人。

眼前的這一家就是其中一家不愿意將土地賣給張一凡的小地主，姓謝家中有百來畝的地?？吹贸鍪且粋€小地主，房屋并沒有什么裝飾，只不過是簡簡單單的土房子而已，沒有刻意的去裝飾什么。這一家子人口不少，男女老少不少，但是主事的人是一個被張一凡叫做謝伯的人。

這個人看起來并不是那些學究，也不是那些頑固不化的人，卻透露著一股子的精明。倘若是碰見那些不問緣由，冥頑不靈的人，張一凡大抵也就是失去了游說的耐心了。

“謝伯，您真的不再考慮考慮，我出的價格可是比市場價多出了兩成了啊。”張一凡對眼前的這一位謝伯不知道磨了多少嘴皮子了，這位謝伯就是不肯就是不同意。

“年輕人你以為我不懂嗎，既然你愿意出比市場價高出兩成的價格來買這一塊地，那就證明這一塊地肯定是值錢的，你懂我也懂，所以不賣?！敝x伯笑得很得意，看著張一凡，頗有一種我吃的鹽比你吃的米要多，年輕人你就不要在我面前耍弄了。

“謝伯，您這樣說可就不對了，我可是比市價高出兩成來買你這塊地，，真心實意的，沒有半點忽悠您啊。再說了這塊地在您的手上除了能種地還能做什么呢，在我的手上才能發揮它應有的價值?！睆堃环残闹邪档酪痪淙死铣删?。

“年輕人你說的不錯，可是如果我將這些地賣給你之后，那我家將來吃什么啊?！敝x伯搖一搖頭，還是不行。

“謝伯，實話跟您說吧，我準備在廣州這里附近辦個工廠，只要您愿意把地賣給我，我答應讓你們家的人進我的工廠如何，只要是踏踏實實干活的，男人每月3兩銀子，女人每月2兩銀子怎么樣。”既然謝伯已經提出了困難，那自己總是要幫忙解決的，才能讓他把地賣給自己。

“年輕人，讓我考慮考慮吧。”謝伯皺著眉頭慢慢的思考著。

張一凡見到謝伯已經有所意動了，自然要加上一把火了，促成這筆生意“謝伯，您也應該是那些有見識的人，您也知道的如今這個社會有錢的都是那些辦實業的，你看那些有錢的洋人那一個不是靠著辦實業發家的，如果是死死守著這點土地是沒有前途的。你在看看那些辦實業的人，大多是發了錢的?！睆堃环沧匀皇且T了謝伯了，他向謝伯充分說明了死守著土地是沒有用的。

但是光有利誘還是不夠的，還需要威逼，不過這種威逼并不是那種威逼了。

“謝伯，我看你您也是明白人的，如果等將來大家都把實業辦起來了到時再想辦實業就不容易了，而且那個時候土地自然就更加的廉價了?！?