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從圖面上的尺寸標注來看，面積確實有八千多平米。

但這不是關鍵所在，陳小燁看到，這棟建筑所在位置的正前方，是一片百米見方的廢棄綠地。他下意識地動用了一下讀憶能力，可以清晰地看見，本是干干凈凈的綠地平面上，也同樣有彩色鉛筆勾畫的痕跡，而且看那詳盡程度，比室內還有過之而無不及。

可能是凱撒大地的某位領導信筆涂鴉，隨后感覺不妥當，便又用橡皮一一擦去。

但在陳小燁的能力之下，那一筆一劃，一字一句，都清晰地印在圖面上。

如果能將建筑物前方的園林綠化設計也承接下來，那能收取的設計費用，還會更高。

秦朗見陳小燁看得入神，微微一笑，問道:“小陳，那上面畫的意思，你還看得清楚、明白嗎？”

陳小燁將圖紙放下，輕輕點了點頭，“畫得很好，思路很清晰。不過我還得確認一下，你能不能大致跟我說一說，你們最后敲定的想法是怎樣的？”

秦朗喝了口水，潤了潤喉嚨，一邊講述，一邊在圖紙上指點著具體位置。

陳小燁表面上裝作一副認真聽他講的樣子，實際上卻是充耳不聞。

關于這個分店的設計想法，凱撒大地的領導層已經研究一個多月了，接連棄用了許多合作過的設計單位。

上一周，他們幾乎天天開會，來確定一個完整的經營理念，裝修設計的功能最大化，就是滿足他們的經營需求。

裝修這個行業，門檻很低，而且不會像土木工程那樣會出現責任事故，所以任誰都能參與幾句，有時候想法像是一鍋亂燉起來的粥，搞得聽者一塌糊涂。

秦朗非設計專業出身，聽著董事長東一句西一句，再加上其他部門經理的意見，就算他再博聞強記，可自身專業外的東西，畢竟不懂，又怎么可能在講述過程中，完全還原領導層的中心意思。

凱撒大地董事長是在今天早晨給秦朗打的電話，臨時決定找陳小燁做設計。秦朗見他年輕，以為其水平一般，可能就是托關系、走后門，才能獲得董事長的青睞。

在秦朗敘述期間，陳小燁會根據自己收獲到的相關信息，進行層層梳理，再將那些信息重新整合后，已是了解得**不離十了，偶爾再插一兩句自己的想法，幾番交談后，每一句都是一針見血的說辭，頓時讓秦朗驚喜交加。

在這次交談行將結束之際，陳小燁又使出了自己的最后一張底牌：建筑前的那片開闊綠地。

園林設計最關鍵的地方是避免一條大路通到底，即便達不到移步換景的地步，也要利用植被的高低落差變化和花卉的開放時間，來控制人們視線的結束點。

還有，因為北方的氣候原因，可多將假山假石、噴泉、廊架等物體擺放在關鍵位置處，來代替植被花卉，避免冬天來臨時的凋零感。

陳小燁分析得頭頭是道，精辟入里。

秦朗聽得嘖嘖稱奇，這塊綠地董事長之前確實有談過，而且好像還自己動手在上面勾勾畫畫過，但由于實在不滿意，設計便擱淺了。

陳小燁說的一些想法，竟與董事長當時的思路不謀而合，而且，還在關鍵之處有點睛之筆，去除了不自然的地方，增加了數不清的精華。

秦朗大感此行不虛，可以回公司順利交差了。

兩人攀談結束后，陳小燁沒讓秦朗開車送，而是獨自漫步在沈城的街頭，一個人安靜地思考著，如何將這個設計做得趨近完美。