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白色的石灰在土地上劃出界線,一直延伸到視線的盡頭。趙恩重遞過一張圖紙,上面畫了等高線和精確的規(guī)劃。劉遙看圖紙已非常現(xiàn)代,精確而規(guī)范,便道這圖紙是誰畫的。趙恩重指了指遠(yuǎn)處一群人中瘦長個子的焦晃,感慨地說,任何事情一定要專門去做,這焦晃專門學(xué)畫地圖,就是比大家都畫得好。
遠(yuǎn)處的人群拿著標(biāo)桿和直線,還在將劃線區(qū)域不斷延伸,焦晃在人群里十分顯眼。劉遙信步走了過去。
焦晃正在指揮拿著標(biāo)桿的人移動,聲嘶力竭地大聲喊著:“左!再左!”一抬頭看到劉遙走了過來,急忙躬身行禮。劉遙還禮問道:“這自由山上的圖紙都是你畫的么?”焦晃點(diǎn)點(diǎn)頭,咽了口唾沫。劉遙笑笑說道:“喝點(diǎn)水。”焦晃急忙解開腰間的竹筒,仰頭喝了起來。
“這一個街區(qū)從南到北,高差有多少?”劉遙拿著圖紙問道。
“各處不一樣的。東頭的高差大些,大概有4.5米,西頭小,很接近3米。”焦晃在圖紙上指著等高線,沙啞著嗓子說道。
“我看你沒有記這些數(shù)字,都是從圖上看出來的。”劉遙饒有興致地問道。
“回先生,我記不住那么多數(shù)字。而且這個圖非常好用,任何數(shù)字一看便知,也不必去記它。”焦晃有些忐忑地回答道。
“你說的也是不錯,這個圖就是要讓人清楚明白地看到所有的數(shù)字。不過如果還能把數(shù)字都記在腦子里,那就更好了。這腦力也和體力一樣,多練習(xí)就會增長。你想啊,如果地塊兩頭的高差太大,你多半會想要移動一下街區(qū)的位置,那時就要在腦子里有全局的基本數(shù)字。”
焦晃若有所思地點(diǎn)點(diǎn)頭,回答道:“我沒有想那么多,只是對齊了先生定位好的山頂。”劉遙笑笑,想這中對稱看來一直是中國人喜歡的方式,又道:“你可以做紅黃兩面旗幟,舉紅旗往左,舉黃旗往右,舉高則多走,舉低則少走。”
焦晃一拍大腿,連到:“使得!使得!這方法真好!先生你怎么又那么多好辦法?”
劉遙得以地笑笑說道:“我也是跟人學(xué)的。所有方法都教會給你,只要你愿意學(xué)。好好干,把梅家村的地圖畫完,我就給你算大工。”焦晃連聲稱謝,旁邊的人也都一起道謝。
本來已經(jīng)拍拍焦晃的肩膀打算瀟灑離開的,聽到這些稱頌,劉遙又走了回來,對大家正色說道:“如果焦晃畫圖不行,我也不會給他工錢。如果他畫圖好,拿工錢就是應(yīng)該的。他不需要感謝任何人。記住了,我不是大善人,不會平白無故做救濟(jì)。我只會給那些有本事的人工錢。”看眾人一副深思的神情,才再次轉(zhuǎn)身,瀟灑地離開。
趙家父子一直跟在劉遙旁邊,看規(guī)劃選址得到了認(rèn)可,便問道:“那我們就開始造房子了。請問先生打算從哪里先造呢?”
“先造那兩排小樓。其中一排用來做醫(yī)院,另外一排可以讓人們先有個住處。”劉遙指著圖上街區(qū)的中央說道。
“造好這兩排小樓,是不是就開始造住宅?”趙恩重問道。
“對。就從小樓邊上開始造,要讓小樓里住著的人看到這些住宅是怎樣一磚一瓦造起來的。說真的,小樓已經(jīng)夠好了,我擔(dān)心他們會不愿搬到住宅里去。”住宅的租金肯定比小樓要貴,劉遙擔(dān)心人們會愿意省錢而擠在小樓里。
“你是房東嘛,你不租給他們就是了。”趙如山在旁邊插了一句。
“這樣恐怕不行啊。房子不租,就是要把人趕到露天去了。不過我們可以預(yù)先說好,這房子只租一年,一年以后是要收回的。老趙你跟老梅商量一下,怎么解決這個問題。”劉遙大手一揮把問題丟給了兩位伙伴。
“我想請問先生,這個租或者賣的價格是不是已經(jīng)算出來了。”趙世祿沉吟著問道。
“價格還沒有算出來。我在想,若是租的話,小樓里的房間每月10斤糧食,住宅每月30斤糧食,你看可好?”
“這個價格不高,若是一個小工,每天3斤糧食,一個月也有90斤,租住宅是稍微貴了一點(diǎn),租個房間養(yǎng)活一家3、4口,也差不多了。同樣的,一個大工,或者家里兩人都做小工,一個月有斤糧食,租個住宅養(yǎng)活一家5、6口也是可行的。”趙世祿算了下帳,覺得價格確實(shí)不高,不免又道了一聲先生宅心仁厚之類感言。
聽到這些贊譽(yù)劉遙有點(diǎn)窘迫,老老實(shí)實(shí)回答道:“我也不是一心行善,只是需要人手,想要他們在這里容易的安頓下來。今后價格不免還是要漲上去的。”
趙如山點(diǎn)點(diǎn)頭說道:“租金是便宜了,但是售價不能含糊。一定要成本加三成利潤。我們已經(jīng)沒算木炭泥土的材料錢,也沒算土地錢,不加三成肯定是虧本買賣。”
劉遙疑惑地問道:“要么再多加點(diǎn)?算五成?”
趙世祿搖搖頭說:“現(xiàn)在先不定三成五成,待成本算出來,跟現(xiàn)在的住宅造價比一比看。我覺得應(yīng)該是比現(xiàn)在的宅子貴三成才對。房子好那么多,不貴一點(diǎn)沒道理。”