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一股子農村特有的臭味兒,城里人肯定住不習慣,袁寶覺得,必須立即改變銷售策略,面向在華日本人肯定是不行的,農民嘛,購買力又不行。
唯一可行的,就是大規模承包農田菜地,把農家肥這檔子事兒徹底抹殺,才能讓城里人愿意到鄉下買房。
大家都猜想可能金城的城區會向郊區延伸,不過,當他們親身到那些地方考察的時候,肯定會受到“不雅”場景的干擾。
這套房子是特殊的,其中有三分之一的房間產權屬于恒心地產,這也是因為主人缺錢,現在的郊區農民都缺錢。
將來如果拆遷,根據協議,這三分之一的產權的賠償都屬于恒心地產所有,袁寶100%肯定自己會賺翻的。
他都已經準備跟金城市政府成立一個合資銀行,專門向郊區農民發放建房貸款,到時候,隨著房地產的發展,他的銀行一定會賺個盆滿缽滿。不過,金融政策還不夠透明,想開銀行,十分困難。
已經有民營企業家成功的注冊了銀行,不過,那是人家一直踏踏實實在國內做生意搞關系,袁寶可沒這個條件。
秋方半的家族屬于財政系統,十分過硬,但是秋方半本人已經顯露出強烈的控制**,雨霖鈴賓館的利潤還不如把房子租出去給別人做生意,可秋方半卻以為自己賺到了大錢,還洋洋自得,以才能出眾的二代自居,袁寶心生遠離他的去意。
袁寶跟江楓到面向公眾的樣板房看了看,江楓說:“房子是不錯,就是環境差。”
袁寶:“房子好是基礎,別的問題可以慢慢解決,你看,那邊的農田,還有條小河,風景多好啊,看看,還有條中華田園犬,搖著尾巴,真可謂風景如畫。”
江楓:“你會買這種房子嗎?”
“不會。不過,農民可以買,想投資的也可以買。”袁寶老實說。
江楓:“這破村子有什么好投資的?”
袁寶:“我有內幕消息,這兒過幾年就拆遷,到時候會有巨額賠償。”
江楓:“真噠?”
袁寶微笑道:“當然真的。”
江楓:“其實,是我爸想回農村去買塊地蓋房子,我會把夏野介紹給他的,這房子多好,造得也快。”
袁寶:“房子看過了,我們去河邊走走唄。”
“嗯。”江楓答應了。
到了河邊,小風一吹,江楓高興道:“哈哈,這兒的空氣好多了!鄉村風光還是挺好的。而且,我也只能買得起這種地方的房子啊。”
袁寶搖搖頭:“你?不行,你住這種地方,可能不夠安全。我寧可你投入劉公子的懷抱,也不愿你現在就在農村買這兒樣的房子。”
江楓:“……這么不安全吶。你那為什么要買?”
袁寶笑道:“我有說要買嗎?其實,我是夏野住宅的股東,這是我的生意。”
“啊?”江楓驚了。
袁寶冠冕堂皇地說:“我這是為了完成某個詩人安得廣廈千萬間的夙愿。只有用流水線的辦法來造房子,只有通過恒心地產特有的房產池,才能解決這個問題。你說是不是?”
江楓:“怪不得你還有車子開,原來是生意人,很好啊,我覺得你的生意思路很不錯。”
袁寶:“不錯什么啊,我這是小產權房的交易中心,說不定哪天就被政府查封了,然后我被抓起來……運氣好的話,我還有機會亡命天涯。”
說是這么說,其實他還是一銷售給農民自己建房為主,產權交易的規模會控制住,即使在拆遷賠償的時候被農民兄弟坑一把,也會低調處理。
不過,這么一說,就顯得特別勇敢和悲壯,江楓果然被這種悲情的氣氛感染,小姑娘就是容易騙。
容易騙的跡象就是江楓情不自禁地跟袁寶站得很近,以至于讓跑過來砸場子的劉卓越劉公子誤會了。
劉卓越生氣的叫道:“江楓!”
話音剛落,他的人已經飛奔而至,袁寶和江楓轉身來看,這個氣壞了的公子哥把袁寶一推,袁寶慘叫一聲,墜入河中!
這天寒地凍的,一陣刺骨的感覺裹挾了袁寶的全身。
“你瘋了!”江楓驚呼。