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何景軒只好答道:“林總,除了東山項目,我和李總其他工作的交接已經完畢。”
所有高管都知道李永彬正和林正岳耍賴,東山項目不想放手的事,大家都在等著看林正岳最后會不會妥協。
而今天,新任總裁林楓,卻主動提出了這個議題,所有人都屏住呼吸,拭目以待。
整個會議室陷入沉寂,此時,連一根針掉在地上都會聽得清清楚楚。
林楓掃視了一下全場,清晰地說:“即日起李總將東山項目工作全部移交給何總,三個工作日內完成。另外,酒店管理公司和物業管理公司向李總直接匯報。”
一錘定音。
這件懸而未決的事,終于在今天了結。
其實這樣對整個項目的運轉是大有好處的,這一點誰都知道,只不過在家族企業的管理與親情之間,著實考驗著決策者的魄力與平衡能力。
而李永彬自那天在林楓辦公室看到沈微心之后,便日日夜夜擔心,哪一天妻子林紅會把他掃地出門。但日子一天天過去,依然平靜無波,林紅對他也沒有什么兩樣,他猜測沈微心和林楓的關系沒那么到位,她沒敢把這事告訴林楓,而只是力求自保。
林楓今天主動提起東山項目交接的事,主要也是考慮到項目不能再拖延,與沈微心沒有關系。還好,林楓還是顧及了他的體面,至少把物業公司和酒店公司的管理權交給了他,雖然那兩塊沒什么油水,但面子上還算過得去。
令林正岳意外的是,今天何景軒的態度也異常干脆,不再有任何的推辭。他猜想,大概是年輕人在一起合作,契合度較高吧。
當然,所有人都不會想到,林楓與何景軒對這件事情態度的一致性,都來自于同一個女人。就連他們自己也不知道彼此的心思,是因為一個叫沈微心的女人達到了高度的契合。
散會后,何景軒叫住了林楓,“林總,我有事找您談。”
“到我辦公室吧。”林楓說。
他們在接待室的沙發上坐下來。
“怎么樣?星華的工作開展得還順利嗎?”林楓遞給何景軒一杯水。
“剛剛接手,的確有些難度,不過我會盡全力做好的。”何景軒如實回答。
“瑞林廣場項目是集團工作的重中之重,你多費心,如果有需要支持的,隨時找我。”
“好的。不過我今天找您談的是東山項目。”
“東山項目?有什么問題?”
“我對東山一期的資料作了一些了解,發現項目的運作成本是不低的,而幸運的是當時市場環境好,樓盤銷售速度很快,節省了時間成本,因此東山一期的利潤還是不錯的。不過——”
何景軒話鋒一轉,把水放在茶幾上,繼續說:“現在國家對房地產行業的宏觀調控政策使得樓盤銷售速度明顯放緩,同比僅是去年的百分之七十。僅按照這個銷售速度,如果和一期成本相當的話,利潤就會大打折扣。同時,針對目前市場環境,二期樓盤的銷售價格很可能要比原來預期的還要低,那么利潤點會進一步被壓縮,所以今天找您來商議一下二期項目到底該如何運作。”
一個月的時間,林楓還沒來得及對每一個項目了解得這么詳細。李永彬對東山項目的操作有失誤這件事他聽林正岳說過,但具體到什么程度還沒有調查清楚,聽何景軒這樣說,他也就理解何景軒當初不想接這個項目的原因了。
“我想了解一下具體情況。”林楓說。
何景軒拿出一支U盤,林楓接過,“跟我來。”
林楓把何景軒引到辦公室,示意他坐在辦公桌對面的客椅上。而自己則把U盤□□筆記本電腦的USB接口上,等待文件的打開。林楓把電腦稍作傾斜,以便兩個人都可以看到。
而令何景軒震驚的是,林楓的電腦桌面居然是沈微心在紅色楓葉中對著鏡頭淺笑的畫面。
何景軒以為自己看錯了,仔細分辨一下,沒錯,是沈微心。照片右下角的日期告訴他,那天正是沈微心的生日。
她不是說加班嗎?怎么去楓葉林了呢?她的照片怎么會出現在林楓這里呢?