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逃命的地方還是有的。劉麗川是個“洋務派”，他深知中西武力相差甚遠，得罪洋人后患無窮。為了使“大明國”這個新政權獲得洋人的支持，劉麗川攻占上海當天就去了租界，他向各國領事承諾：小刀會只針對清政府，不針對洋人，外面殺聲震天，租界安如泰山，決不讓一兵一卒進租界搗蛋。這個承諾使洋人暫時保持了中立，也讓租界成了戰(zhàn)爭中僅存的和平孤島。哪里才是上海人逃難的最佳選擇？

租界！

小刀會跟政府軍交火的第一天，英租界里就涌進了兩萬名中國人。

華人難民得向洋房東租房住。房子供不應求，難民不惜千金，一時人如潮涌，房租陡漲，家有大屋的洋人都發(fā)了。頭腦精明的洋人趁機搭建簡易房，再高價租給華人，從中獲取高額利潤。很快，在英租界西北部和分隔英法租界的洋涇浜兩岸，一排一排的小木屋拔地而起，上海租界迎來了有史以來第一個房產(chǎn)牛市。

隨后太平軍接連三次打到上海，引起居民大恐慌，像潮水一樣逃進租界。這回去租界避難的不光是上海人，還有蘇州人和南京人，粗略統(tǒng)計在10萬人以上。難民去而復來，樓市死而復生，曾經(jīng)空置的小木屋被洋房東用更高的價格租了出去，賣鴉片的洋行再次干起房地產(chǎn)，租界土地嚴重緊張，地價房價聯(lián)袂飛漲。

也就是從那時起，如法租界、美租界那些長期以來不被注意的地皮突然變得身價百倍，所有出賣的地皮都被爭相購買。

盡管太平天國滅亡后，江南戰(zhàn)事平息，租界里的難民再次返回家園，新建房屋再次空置，在建的房屋也紛紛停工，許多開發(fā)商破了產(chǎn)，從事土地投機的中國買辦也血本無歸。但那一次熊市之后，上海卻在隨后的幾十年間，迅速發(fā)展起來，并成為長江下游最為繁華的商業(yè)中心。

“要不然，賣掉那塊地……”

在心下權衡利弊的同時朱宜鋒的心里又浮現(xiàn)出另一個念頭。

“然后再買進法租界還有美租界那些不值錢的地皮，在那里開發(fā)房地產(chǎn)？”

現(xiàn)在租界沿江地區(qū)的土地已經(jīng)悉數(shù)售出，也正因如此，梁文佐等人才會眼紅自己手中的這塊可以建碼頭的沿江用地，若是把這一塊地高價售出，然后再于法租界以及荒無人煙的美租界購進土地，進而開發(fā)房地產(chǎn)的話，沒準……

這個念頭在他的心底這般閃動著的時候，朱宜鋒的心里卻又涌起了另一個聲音。

“你就這么輕易妥協(xié)了嗎？”

想到梁文佐等人的苦苦相逼，朱宜鋒的心底頓時涌起的一陣怒意，若是自己就這么讓出了那塊地，豈不是……服了軟，讓他得逞了嗎？

非但得了逞，而且還占了大便宜！

不行！

瞬間，那剛剛浮現(xiàn)的退縮之意，便在朱宜鋒的心底消失的干干凈凈，非但消失個干凈，他反倒又尋思著另一個投資的機會。

“非但不能把這塊地賣了，還要想辦法弄更多的地，把租界里的那些不值錢的地都盤下來，然后再開發(fā)房地產(chǎn)！”

沒錯，就是房地產(chǎn)！

想到后世的那一個個以房地產(chǎn)為業(yè)的豪門巨富，這不同樣也是送到眼前的發(fā)財?shù)臋C會！自己怎么能錯過這樣的機會。

“宜鋒？你怎么樣？”

注意到朱宜鋒半晌沒有說話，徐靈蕓還以為其癔癥了，連忙在其耳邊緊張的喊道，思緒被打斷的他，看著徐靈蕓滿目的憂意，連忙安慰道。

“嗯？沒事，我只是在想一些事情，靈蕓，你不就擔心，現(xiàn)在所有的麻煩都解決了，至于那塊地，你放心，不會給咱們帶來任何麻煩！”

非但不會再帶來任何麻煩，在未來它還會帶來巨額的財富……