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這年頭在窗口或者省城買房?jī)r(jià)格其實(shí)也是挺高的，別看單價(jià)只不過(guò)是六千到八千一平米，但回過(guò)頭看看兩地的人均薪酬水平就知道了，買房對(duì)于一般的家庭來(lái)說(shuō)還是有很大壓力的。天籟『小說(shuō)ＷｗＷ．』⒉

可縱向?qū)Ρ绕饋?lái)，現(xiàn)在買房的好處也是顯而易見(jiàn)的，這個(gè)好處并不在于現(xiàn)在買了房子以后能賣多少錢，其實(shí)總體來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)期的房?jī)r(jià)漲幅并沒(méi)有想象那么高，就拿目前窗口市的房?jī)r(jià)來(lái)對(duì)比吧。

現(xiàn)在窗口市正處于房?jī)r(jià)的低潮期，在九五年的時(shí)候房?jī)r(jià)最高可以達(dá)到上萬(wàn)，均價(jià)也在七千左右，而現(xiàn)在只要六千左右就可以了。

那么到了二十年后，窗口市的房?jī)r(jià)又是多少呢？均價(jià)大概是在三萬(wàn)一平左右，最高的有八萬(wàn)到十萬(wàn)一平米，平均下來(lái)大概是漲了十倍。

可現(xiàn)在六千一平，買一套一百平米的房子要六十萬(wàn)，而這六十萬(wàn)在二十年里能不能掙出十倍的漲幅？或許很多人都會(huì)很有信心的說(shuō)可以。

可為什么蘇景禎自己卻會(huì)對(duì)人說(shuō)買房要趁早呢？

這其實(shí)就是看中了早期買房里面好處，例如可以在市中心附近配套完善的地方買得到房子，二十年之后就不大可能了，再例如學(xué)區(qū)房，現(xiàn)在老牌的好學(xué)校附近還能買得到新房子，而二十年后基本就不可能了。

當(dāng)然，學(xué)校或許會(huì)建新校區(qū)，市中心或者會(huì)因?yàn)槌鞘械恼怪饾u變更，但完好的配套并不會(huì)就這么消失了，這些才是蘇景禎現(xiàn)在所看重的。

“你說(shuō)的不對(duì)。”袁光宗想了一下，覺(jué)得蘇景禎說(shuō)的話并不一定就是對(duì)的，于是就反駁。

“要是城市的中心遷移，那么原來(lái)的地區(qū)就很可能變成老城區(qū)，房屋的價(jià)值不一定還會(huì)像之前那么的值錢的。”

蘇景禎聽(tīng)了袁光宗的反駁，沉默了一下，這也的確是，就像省城的荔灣、越秀，的確是沒(méi)天河的樓價(jià)那么高。

“老城區(qū)會(huì)改造，在地少人多的情況下，地價(jià)始終是保持一個(gè)向上的勢(shì)頭的，除非是小城市，人口不足以支撐一個(gè)新的城市或者地區(qū)，這樣就很有可能造成鬼城的出現(xiàn)。”沉默過(guò)后，蘇景禎把自己心里的想法說(shuō)了出來(lái)。

這也不算是強(qiáng)掰，鬼城在后世還是出現(xiàn)過(guò)的，例如北方的一些資源出口型的城市，再例如工業(yè)衰退后的城市，遠(yuǎn)的有底特律，近的東北有好多。

“我沒(méi)辦法推演這個(gè)局勢(shì)，不過(guò)按照現(xiàn)在的勢(shì)頭，買房的確是一般老百姓抵消通脹的一種最好的保值辦法。”袁光宗也不是要說(shuō)蘇景禎這種看法是錯(cuò)的，他只是指出蘇景禎這個(gè)說(shuō)法里面的一個(gè)小錯(cuò)誤而已。

“回頭我和你表舅商量一下，在香港找一些從事房地產(chǎn)行業(yè)的人才，來(lái)窗口和省城去看看，看那些項(xiàng)目或者地段有投資價(jià)值，到時(shí)候買一點(diǎn)吧，也算是分散投資的一種手段。”