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永徽三年到來，剩余還沒有住上新房子的莊戶都忙碌起來，為爭取早日住上漂亮的新房子而奮斗。>　　吧＿　　ｗ·ｗ`ｗ`．`李湖和老管家趁還沒到播種節氣，規劃今年播種作物的比例。

這天，孫悠然聽到一句話：夜貓子進宅，好事不來。這是莊上老農說出來的。古時候人們一直把貓頭鷹當成惡鳥，這與它們滲人的叫聲和晝伏夜出的習性有關。孫悠然只好告訴大家貓頭鷹不是惡鳥，相反還是益鳥。它們主要以老鼠為食，一只貓頭鷹一年可以保護幾千斤糧食不被糟蹋。不要因為人家的外表、聲音和習性就想當然的認為是壞的。就好像龐統的待遇一樣。

孫悠然天天在莊上轉悠，日子過得悠閑。不過，心里老是有一點別扭的感覺，但仔細想想卻又想不起來。

一邊走，孫悠然一邊問黑子道：“黑子，你家今年種幾畝地啊？”

黑子道：“家里只有老娘和婆娘，還要照顧兩小子，忙不過來，今年沒有種，就養了些雞鴨這些。反正我的工錢也多，不用她們太辛苦了。況且現在人多地少，讓其他人家多種點吧。”

孫悠然拍拍頭道：“難怪我這幾天走在莊子上老是感覺別扭，原來問題出在這啊！走，回去。”

回到家，孫悠然和夫人李湖說了自己在莊子上的見聞，又把到江南嶺南買地置業的想法說出來跟夫人商量。現在家里有錢了，再不用像去前年那樣就算想在那邊買地置業，可是家里只有老人家留下來的幾千貫，這還要撐起偌大一個侯府，感覺手里緊巴巴的。吧>　　ｗ`ｗｗ．這兩年收益不錯，江南嶺南地價又低，足可以進行一次大型圈地運動了。而且種上甘蔗等經濟作物，到時候可以建個作坊生產糖啊，要知道，這年代糖可是緊俏貨！當然，改進一下制糖技術，做出白糖，那可是真正的低投入高回報。后世流行一句話：無農不穩，無工不富，無商不活。這下孫悠然再一次體會到無工不富的含義了。

從貞觀二十三年說起要在江南嶺南買地置業，現在總算有了底氣。聽了孫悠然的一番解釋，李湖笑道：“既然那邊地價這么便宜，而氣候又合適，最主要的是能夠大量種植茶葉、甘蔗等效益高的作物，當然應該在那邊買下一大片。莊子上的佃戶確實太多了，正好分出一些過去。不過關中人不是那么愿意出關的，要想個辦法才成。”

孫悠然點著頭，“要不找趙伯他們商議商議？”李湖認可了孫悠然的建議。

等管家趙伯賬房胡叔等人來了，孫悠然道：“俗話說家有一老，如有一寶。請幾位叔伯過來就是商議商議在江南嶺南買地的事。最近我在莊子上轉悠，現莊子上的佃戶太多了，莊子上地太少，不夠大家種，莊戶閑得慌。這兩年莊子上起的工程多，大家才有活干，不過今后就沒有多少工程給莊戶做了，得找個辦法安置多余的莊戶才是。我尋思著這關中的地價太高了，而且有錢也不一定買得到，而江南嶺南那邊地價便宜，能不能在那邊買地安置多余的莊戶？”

管家趙伯搖頭道：“侯爺，江南那邊水稻雖然收成好，但是只能種一季，相比起來不合算啊。”胡賬房也捋著胡子點頭贊同管家的話。

李湖接過道：“趙伯，夫君知道有種水稻在江南能產兩季，嶺南更是能產三季，所以產量上不是問題。8﹏　　ｗ-ｗ·ｗ-．`況且江南那邊能夠種茶，出產的茶葉品質好，這樣收益肯定不錯，嶺南可以種甘蔗熬糖，糖的價格非常高，夫君能夠改進制糖的技術，到時候新糖的收益肯定更好。所以關鍵還是說服莊戶過去。”

管家趙伯道：“都是孫府的佃戶，需要多少戶打聲招呼把人帶過去就行了。”

賬房胡叔搖頭道：“不好，這樣佃戶心里有想法，尤其是孩子上學的事。不如這樣，每家都抽出多余的成年人過去，孩子老人就留在莊上。這樣大家也安心些。”

孫悠然贊同，道：“胡叔這辦法好，除了過去管理莊子的，作坊也要派人跟隨，對了，還要派幾個醫術好的大夫，不然生病了麻煩。這些事趙伯和胡叔你們商量著制定一個計劃出來，到時候去了那邊能夠順利開工。不過有好稻種和制糖技術的事情不能告訴莊戶，免得消息傳出去對買地有影響。”

趙伯和胡叔對視一眼心領神會的一笑，拱手告辭而去。孫悠然搞出來的東西幾乎都被別人學去了，現在好些有心人都盯著孫悠然這邊呢，要是別人知道了這些秘密，長安甚至整個大唐有錢有勢的家族一動手，地價很快炒高，怕是自家只能喝口湯了。等自家置業完成，就算別人跟風也影響不到自己。這樣既對國家民族做出了貢獻，世家大族也得到了利益，百姓也得到了實惠，簡直是標準的共贏吶。