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我提議，大家舉杯，為我們國家改革開放的光輝歲月、為我們相水區萬眾期待的“光輝歲月”，干杯！

歷書上說，今天是個黃道吉日，適宜動土。所以，“光輝歲月”項目選在今日動土開工。正如計劃中的那樣，在大約20畝的用地范圍內先期開工建設４棟高層住宅，以利推動更大面積的征地拆遷。現場的一切都由“乙方”操持：炸鞭炮、放煙花、殺牛，４臺挖機同時操作，開挖基坑。

祝建平和公司副總付國慶，作為工程“甲方”的領導代表，與“乙方”的公司總經理和項目經理，站成一排，佩戴胸花，迎接著陸續到場的來賓們。公司辦公室的小彭，負責現場引導，一一介紹到場的重要客人——

市、區二級發改委：領導、園區管理辦主任、投資科科長；

市、區二級國土局：領導、地籍科科長、用地科科長、征地拆遷辦主任、土地儲備中心主任；

市、區二級規劃局：領導、建筑規劃科科長、園區規劃科科長、規劃設計院主任；

市、區二級住建局：領導、質監站站長、招投標辦主任；

市、區二級房產局：領導、開發辦主任、產權交易中心主任；

市級武警消防支隊：領導、專管參謀；

市級人防辦：領導、工程科科長；

市、區二級公安局：領導、治安隊隊長、交警隊隊長；

市、區二級銀行：領導、信貸科長、信貸員；

此外還有市或區的環保局、物價局、財政局、國稅局、地稅局、工商局、審計局、商務局、民政局、教育局、文化局、計生委、衛生局、白蟻防治辦、渣土管理辦，以及街道辦和部分媒體記者。還有一些公營事業部門，如自來水公司、電業局、煤氣公司、電信公司，都在重要來賓之列。

祝建平對這些客人一個也不敢怠慢，與他們恭敬地握手談笑，臉部肌肉一直處于超負荷工作狀態。他知道，“光輝歲月”項目的審批報建和領證手續，將要一一經過這些部門審核蓋章。完成這個“公文旅行”需要一年多時間、蓋上50多個公章。現在項目雖然開工了，但這只是一次“非正式”的亮相，而且還是市、區二級政府為了鼓勵投資、發展經濟而給予的特別照顧措施：列為市級“重點項目”、按“先上車后補票”辦法對待。

客人們在簽到處領到禮品之后，一般都會裝模作樣地在現場指點議論一陣，然后紛紛前往所安排的酒店準備享受美食大餐。小彭與幾個公司職員，為客人一一送上一包生鮮牛肉和一個禮品袋，忙活得不亦樂乎。

……

與此同時，王光輝正在去省城的高速公路上。

田力開著車，問道：老板，我們這是去秘書長家里還是去省政府接他呀？

“他電話里說的是去省政府接他。不過，這不是還有些東西要送給他嘛，那就先去他家里放下東西，然后再去接他。”

“好的。”

王光輝突然想起了什么，就對田力說：小田，在前面靠邊停一下。

“好的。”

田力打開了車的雙閃燈，在應急車道停了下來。王光輝把自己的手機遞給田力說：手機里面有一份錄音，是祝建平在北京的會議發言。我不會操作，你給放錄音聽聽。

田力接過手機，左按右按幾下，錄音就放出來了，然后他們繼續上路。那錄音里正是祝建平的聲音——

感謝主持人給我發言機會。剛才，總理明確指出，他想聽到真實的情況、真實的聲音。我理解，總理是要鼓勵大家說真話。既然有總理的鼓勵，我就來講講真實的情況和真實的看法。當然，即便沒有總理的鼓勵，我也會講真話，因為我是個“光腳的”，我怕那些穿鞋的嗎？

（笑聲）

關于對目前房地產市場的基本評價，剛才前面幾位發言者各抒己見，令人印象深刻。但是，我不同意有人做出的粉飾性的結論。有關的統計數據明確顯示，我國目前的房地產市場是一個投資主導的市場，而不是消費主導的市場。房產主要是當作投資品，而不是消費品；是投資者在主導房產價格，而不是消費者在主導。最根本的一點是，地方XX為了抬高地價，而在暗中支持房產市場的投資與投機。這是一種不健康、不可持續的市場格局。

剛才幾位發言者對房價問題各有說法，有人說高了，也有人說低了。我認為，科學的結論應當以科學計算和論證為支撐。但是，科學方法并不是掌握在政府手中，也不掌握在專家學者手中，我認為應當由市場掌握尺度標準，讓市場決定房價的高低漲落。這也就是說，不論中央政府還是地方XX，都不應該人為設定以行政手段干預房產市場價格為目標的調控政策。

事實已經證明，并將繼續證明，人為干預措施往往會扭曲市場信號、破壞市場規則。相反，我們應當要求各級政府實行權力自律，反省自己的某些行政倫理——

例如，我們的新增建設用地都是來自農村農業用地，但在土地出讓金收益的分配上，農村和農民卻拿得最少，結果造成征地拆遷矛盾沖突四起，永無寧日。

又如，地方XX，主要是市、縣二級政府，拿走了大部分的土地出讓收益和涉地涉房稅費，同時卻又極力回避保障房、廉租房的供給責任，造成中等收入者對房價失望、低收入者對房價絕望。

再如，我們國家還沒有建立起法定的對權力運用的責任追究制度，以致掌握權力的人可以在GDP政績沖動下，為所欲為而無須承擔責任；以致在任市長可以用掉將來三任市長的財政資金，并且患上“土地財政依賴癥”無藥可醫。

（主持人插話：超時了超時了啊。）

“嗯？這就完啦？話沒說完呀。”王光輝說。

田力推測說：可能是被會議主持人屏蔽了，關了麥克風。

“是嗎？嘿，有點意思。”

……

建房工地上，甲方和乙方的人，還有請來的各路客人們都去酒店吃飯了，剩下施工人員和那幾臺挖機，另外還多了幾輛運土車、一大堆搭建工棚的材料。施工人員在工地上架個桌子，也吃起了內容豐富的“開工飯”。

這時，拆遷戶金玲牽著兒子周天喜來了，她滿臉驚恐地問：喂，這是怎么啦？你們拆了我家房子？

這一眾施工人員都大惑不解，一個施工組長反問道：怎么啦？你家房子在哪里啊？

“那里就是！”金玲指著一堆廢墟。