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—02—

相水鎮已有500多年歷史，巷子里的房屋好比建筑博物館。城市化浪潮席卷麻石路，用金錢譜寫“光輝歲月”。

今天，祝建平約了建筑規劃設計院的幾個設計師，在項目現場研究設計思路。他們開了兩臺車過來，只能將車停在街口，一行７人在巷子里步行。

地上是年代久遠的麻石路，有些石塊上面刻了文字或符號，形態千奇百怪，令人浮想聯翩。放眼望去，巷子里的房屋建筑好比歷史博物館——

先看墻體：青磚的、紅磚的、土磚的、木柱土墻的各不相同。

再看屋頂：大瓦小瓦、青瓦紅瓦、片瓦條瓦、石棉瓦、油氈瓦，甚至還有茅草或樹皮蓋頂的。

然后看門窗：老式雕花的、木質油漆的、鐵皮防盜的、欄柵格子的無所不包。

也有少量新建的西式別墅，炫耀著鶴立雞群的光芒。

在巷子里，墻上貼得最多的廣告是“收購古舊家具門窗”的，有的更是直接用涂料寫在墻壁上。

祝建平對身旁的中年人說：李主任，你看這里的街巷和建筑，它們不是人為設計的，而是時間刻畫的，就像老人臉上的皺紋。

李主任：是啊是啊，我們這些建筑規劃設計院的設計師，做不出這樣的作品。因為相水鎮有500多年歷史，而我們平均預期奉命也就80歲而已。

有人接著說：你們知道吧，相水鎮的古舊家具很吃香的。現在很多人啊，將那些古舊家具實物拍了照，然后在居委會蓋章出證明，東西就很搶手了。

大家七嘴八舌地附和——

“對啊，這是個好生意啊。”

“相水鎮的舊城改造可以做10年，這里的古舊家具生意也可以做10年。”

“是啊，相水鎮有記載的歷史從明朝算起，至少有500年吧。你說，這是個什么概念？歷朝歷代，民間所沉淀下來的文物，那也是相當可觀的。”

祝建平對李主任道：只可惜啊，相水鎮幾百年的歷史上，也沒有出過什么人物，連個縣太爺都沒有出過。

“哦？你研究過？”眾人大感意外。

祝建平：也談不上研究，我分析，過去相水鎮因為是水路要塞，來往此地的人，多是過客，少有原住民。

祝建平領著眾人登上了一座小山峰，放眼四周，古老的相水鎮街巷盡收眼底。

他接著說：你們看，鎮上也沒有一座上規模的大宅院，有的是小型的酒家客棧；民國時期，鎮上XX林立，說明這里只是商人們的途經之地，而并非家族祖業的根基所在啊。

這時，設計師拿出幾張地形圖紙，對照著四周的地形和方位。

祝建平手指著一個地方說：李主任你看，那一片，200畝的用地范圍，就是我們公司的項目地址。這是項目的第一期，項目的第二期呢，計劃在南面接壤，與第一期連成一片。

李主任點頭稱道：不錯，不錯，項目緊鄰交通主干道，位于區域商業中心；并且有很長的沿河臨水邊界，極有利于建成時下流行的水景房啊。

“是啊，整個項目可分為兩部分功能區域：一半是親水臨河的生活區；一半是主干道大街上的商業區。”祝建平補充道。

李主任心懷幾分欽佩地說：哎呀，能在這個萬眾矚目的黃金地段一次拿下200畝土地，足可表明你們公司的經濟實力啊。祝總，能不能透露一下，你們公司拿這塊地，花的什么價錢啊？

“李主任應該知道現在的行情吧。”祝建平沒有直接回答。“說實話，我們并沒有按規則出牌。你想啊，若按行情參加土地公開掛牌出讓，怎么說也得攤上每畝150萬左右吧，那光是取得項目用地就要占用３個億的資金啊。”

“是啊，你們難道有什么辦法可以不參加土地公開拍賣？”李主任似有不解。

祝建平：我們公司投資了4000萬元建設商業步行街，政府就是用這塊項目用地作為補償的。當然哦，那4000萬投資款只是這塊項目用地出讓金總額的首付款。根據供地合同，若我公司在土地出讓環節競購失敗，政府必須按協商金額對我公司給予補償。你想啊，政府若有4000萬資金賠給我們，那又何必讓我們公司來投資啊。所以，政府就要跟我們共同操作土地出讓程序。

“是這樣啊？”李主任仍是不解。“那祝總，不對呀，若是在土地出讓環節，有其他的競爭者參與，那又怎么辦哩？”

“哈哈，李主任，看來你是明知故問的啊。”祝建平笑道。“若是有其他競爭者參與，那該怎么辦就怎么辦吧。”

祝建平又用手指向另一處說：李主任，你再看這里，這是項目用地的最東頭，這邊臨近一座山丘、這邊緊靠一個水塘，正是山水之間的風水寶地啊。

“是啊，祝總有何打算？”李主任問。

“我想在這里，建一座教堂。”

“教堂？”

“是啊，天主教堂。”祝建平肯定地說。“教堂地址在我們項目用地紅線范圍以內，作為小區的文化景觀設施來設計。”

李主任：你確定？

祝建平：確定。

李主任：哥特式風格？

祝建平：完全正確。

李主任大為感慨：天吶！祝總，我對你們公司刮目相看啊。不，應該是肅然起敬。你們這個項目，沒有不成功的道理啊！

這時，有人指著不遠處的一座宅院，問道：祝總，你看，那是一個什么宅院？

祝建平：那——那好像是人們傳說的‘紅軍大院’啊。

“‘紅軍大院’？”

祝建平：是啊，那是一個老紅軍住的，所以叫‘紅軍大院’。

……

其實，祝建平只知其一，不知其二：以前住在這個“紅軍大院”里的老紅軍，最近剛剛去逝，今天正是“頭七”忌日。此刻，在“紅軍大院”里，親屬們正在輪流向逝者遺像叩首上香。

靈位設在大客廳左側的一間廂房里，那是逝者生前的住所。這座宅院已有百年歷史，保持著原有的內部結構：以大堂為公共客廳，客廳后方有一座四方形的天井，天井兩邊是一間連一間的廂房。