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前世周游也買(mǎi)過(guò)房，所以知道這里面的差別。95年之前辦下來(lái)的房改房房產(chǎn)證，在出售的時(shí)候，增值部分只有百分之八十是個(gè)人的，另外百分之二十歸單位。

按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，他這套房子就是按照新的商品房?jī)r(jià)格出售，也就是在兩千塊錢(qián)一平米左右，九十三平米也就是不到十九萬(wàn)。

算起來(lái)似乎不便宜，但是這房子的裝修就花了十萬(wàn)。雖然過(guò)了幾年，但是由于用料講究，維護(hù)的又好，這樣算來(lái)，房子的售價(jià)并不高了。實(shí)際上，鄭教授在這套房子上，也根本沒(méi)有賺到多少錢(qián)。

周游點(diǎn)了點(diǎn)頭問(wèn)道：“這房子我十分滿意，不管是裝修用料還是風(fēng)格，即使再過(guò)十年也不會(huì)落伍，真的買(mǎi)下來(lái)，我也可以省了不少的事。只是不知道鄭教授具體想要個(gè)什么價(jià)位？”

現(xiàn)在羊城這邊的二手房，一般價(jià)位在一千五左右，地段的不同以及環(huán)境的差異，對(duì)房?jī)r(jià)的影響很大。這里四周環(huán)境幽雅，說(shuō)起來(lái)兩千塊雖然有點(diǎn)高，但也不是不能接受，但是所有的契稅讓買(mǎi)家出，說(shuō)起來(lái)就有點(diǎn)苛刻了。

不過(guò)周游確實(shí)很喜歡這套房子，加上他現(xiàn)在對(duì)錢(qián)也不會(huì)特別在意，所以，他只是考慮了不到一分鐘，就點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道：“房?jī)r(jià)二十萬(wàn)我可以出，個(gè)人所得稅，土地出讓金以及過(guò)戶的印花稅我也可以出，但是我希望能在買(mǎi)下這套房子的時(shí)候，能直接落戶。”

鄭教授想了想說(shuō)道：“這個(gè)我們學(xué)校就有代辦政策，不過(guò)你開(kāi)始只能拿到藍(lán)印戶籍，要等到幾年以后，才能換成正式戶籍。”

周游點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道：“這個(gè)我也了解過(guò)，對(duì)我來(lái)說(shuō)沒(méi)有問(wèn)題。”

周游對(duì)戶籍如此重視，主要就是想在今明兩年有機(jī)會(huì)出國(guó)。實(shí)際上，他并沒(méi)有想要一個(gè)羊城戶口，因?yàn)樗院笠龅氖虑椋鷩?guó)內(nèi)的政策還是有一些抵觸的，所以，一旦他的條件成熟，他就會(huì)申請(qǐng)移民，拿一個(gè)香港或者新加坡的綠卡。

雖然他主要的活動(dòng)區(qū)域是在國(guó)內(nèi)，但是有一個(gè)外籍的身份，對(duì)他以后的發(fā)展還是有好處的。

對(duì)方顯然沒(méi)有想到周游會(huì)答應(yīng)的如此利落，兩個(gè)人相互看了一眼，忍不住笑了起來(lái)。鄭教授說(shuō)道：“想買(mǎi)我們這套房子的不少，但是大部分都在我們的條件前面退縮了。你是第一個(gè)在二十分鐘之內(nèi)就決定了要買(mǎi)房的。”

周游笑道：“那說(shuō)明我跟鄭教授有緣，跟這套房子有緣。”

他哈哈笑了起來(lái)，“說(shuō)的好，那我們這有緣人今天就好好喝一杯，難得今天心里這么開(kāi)心。”

周游并沒(méi)有直接留在鄭教授的家里，周濤還在游戲機(jī)室里玩，他可不能將他忘記了。

走出了鄭教授的家，周游將自己手里印制的求購(gòu)宣傳單一股腦塞進(jìn)了院子里的垃圾桶里面。看著這美麗的校園，還有后面那郁郁蔥蔥的公園，周游覺(jué)得一切都順利的不敢想象。

將周濤從游戲機(jī)室拎了出來(lái)，周游把他交給了幾個(gè)兄弟，自己在外面又買(mǎi)了一瓶張?jiān)Ｆ咸丫疲@才又返回鄭教授的家。

鄭夫人看到周游還帶了禮物過(guò)來(lái)，臉上的笑意更濃了。雖然她不一定在乎這點(diǎn)禮物，但是她還是為周游的心意感到開(kāi)心。

中午，他們?nèi)齻€(gè)人喝光了這瓶葡萄酒，在他們面前，周游并沒(méi)有賣(mài)弄自己的見(jiàn)多識(shí)廣，而是保守地聽(tīng)他們老兩口互相奚落，互相恩愛(ài)，偶爾插上一句，互相捧一捧他們，逗的他們樂(lè)不可支。

鄭教授是歸國(guó)華僑，跟鄭夫人算得上是青梅竹馬，只是年歲相差的大了一點(diǎn)。鄭教授回國(guó)后，也組織了自己家庭，一直到了夫人去世，前些年回馬來(lái)西亞，才又跟同樣喪夫的鄭夫人重?cái)⑶榫墶?

如今年歲大了，他們的孩子都在國(guó)外，老兩口也想著回馬來(lái)西亞安度晚年，這才決定賣(mài)掉國(guó)內(nèi)的房子。

雖然雙方相談甚歡，但是到最后，對(duì)方也沒(méi)有肯在房?jī)r(jià)上降下一點(diǎn)。只是答應(yīng)，除了隨身的衣物和個(gè)人用品，其他的東西都留給周游。

并且，雖然談好了房子的轉(zhuǎn)讓，房子暫時(shí)也還不能交給周游。因?yàn)槔蟽煽谠趪?guó)內(nèi)還有一些瑣事需要處理，跟周游約好了十月一號(hào)才交房。

接下來(lái)的幾天，周游一直忙著房子的事情，先是從旅店搬到了學(xué)校暫住，隨后就跟鄭教授開(kāi)始跑各個(gè)部門(mén)，辦理房產(chǎn)手續(xù)。

羊城剛剛實(shí)行了藍(lán)印戶籍，一切都有政策可循。鄭教授的華僑身份也幫了大忙，一路都沒(méi)有經(jīng)過(guò)任何刁難，短短四五天的時(shí)間，房子就正式過(guò)戶到了周游的名下。

這種房改房的過(guò)戶以及變更為商品房是一件非常麻煩的事情，如果一般人來(lái)辦，不跑個(gè)幾十趟，蓋一百多個(gè)章，完全沒(méi)有可能這么快。