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至于說改良，同樣由于耕地的窄而細，任何一個改良無疑都會影響鄰居家的土地，進而影響鄰居家的收成。因此，一旦這種敞地制大規模實行，小唐伯爵再想改正就十分困難了。

既然如此，還不如一開始小唐伯爵就規劃的好好的，省的以后再麻煩。

因此小唐伯爵就選正方形的，正方形最大的有點就是不麻煩。

無論是耕地的時候，還是灌溉的時候，亦或是日后挖溝渠再行改良的時候，由于幾何上的優越性，正方形的耕地都是十分方便的，并且因為一個農戶他所有的土地都連在了一起，這樣無論是春耕還是秋收，他都無需再在地里來回奔波，這樣省下來的時間就不知道有多少了。

春耕秋收，就是在和老天爺搶時間。即使是現代國家，在有著化肥和大規模聯合收割機械的情況下，政府也要天天強調:“打好春耕種植戰，備戰秋收收割戰。”

地劃好之后，便是要分了。

分地，小唐伯爵便采取的是最公正，幾乎無法作弊的抓鬮。

因為這些地，眼下雖然他們還只是荒地，要先開荒才能耕種，但是一塊地的肥沃程度，有時候僅僅是看那些雜草野樹長的好不好，就能分辨的出來，而人心里面的欲望，總是會要好的，要好的，要更好的。

在這樣的欲望下，即使是小唐伯爵，也想不到什么好的解決辦法，所以不如干脆就這樣吧，抓鬮，在上帝的指引下，各安天命，抓到什么是什么，誰都不許抱怨。

整個莊園一共有九十名農奴——這就是九十戶家庭，將近五百人了。在小唐伯爵的監視下當場抓了鬮，然后當場拆開，又在一旁幫忙的學生幫助下識了數，明白了自己的田地在哪。

最后，就是簽合約了。

合約一共有五項，它的內容是這樣的:

在天上的父以及圣子圣母圣靈的注視下，唐切斯特·麥克·卡法耶，德斯蒙德伯爵與諸位農奴簽訂以下協議

一，土地本歸唐切斯特伯爵所有，農奴們只有使用權，沒有買賣權。

二，唐切斯特伯爵以合約的形式將土地租給農奴，因此農奴應當在每年秋收之后繳稅。前兩年，應交田中所有收成的三成，第三年四成，第四年及以后則變為五成，若有農奴租用唐切斯特伯爵的工具以及耕牛，則稅收應多加一成。

三，本合約有效期為二十年，在合約有效期中，唐切斯特伯爵保證農奴們可以安心種地，不受戰亂困擾，保證不以任何理由收回任何農奴的土地。

四，二十年之后，如果農奴仍然想種植這塊土地，那么他應當繳納價值第二十年田中所有收成價值兩倍的財物作為租金，以取得田地的使用權。

五，本合約最終解釋權歸唐切斯特伯爵所有。

就是這樣的五條合約，第一條規定土地的所有權，第二條第三條分別是是農奴和伯爵的義務，第四條是未來的規劃，第五條，說實話，小唐伯爵也不知道到底有什么用，不過為了防止萬一還是加上了。

所有這些規矩，全部都說明了三遍，在簽訂之前，又叫每個人再重復一遍，才簽訂。

這樣做，是考慮到他們都是沒有文化的人，有些連自己的手指頭都數不明白。

但是幸好，對于土地，這一人世間最寶貴的財富，這些農奴就沒有不明白的。

于是所有人，便在圣父像以及菲利普教士面前起了誓，又發了愿，這才鄭重其事的，一個接一個的走上來，在羊皮紙上簽字畫押。

于是這一份合約，后世稱為‘農奴得地條約’，又叫做‘解放農奴宣言’，就在現在，簽訂了。

對于這一份條約對未來，對后世將會造成的影響，小唐伯爵既不知道也不關心，反正他也活不到那個時候，他死以后，哪管洪水滔天。他現在滿眼只能看見興高采烈生產熱情極度高漲，扛著鋤頭便要去熬夜徹夜開荒的農奴，這便是生產力大解放的開端了！