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當(dāng)時(shí)許多房產(chǎn)商都是地基還沒打好，就開始房屋預(yù)售，然后用預(yù)售得來的房款，再動(dòng)工蓋房。所以大家都勸泰瑞先著手動(dòng)工，然后只要房子能賣出去，資金鏈就沒問題了。

泰瑞沒有聽從大家的主意，他有他自己的想法，他剛剛進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，他要把他的樓盤，做出檔次，做成品牌，這樣他才能在這個(gè)行業(yè)里，擁有立足之地。

他花重金請(qǐng)了業(yè)內(nèi)最有名的設(shè)計(jì)師，為他設(shè)計(jì)出了一套精品樓盤，他把這個(gè)樓盤，起名為泰瑞城。有了設(shè)計(jì)圖紙，他并沒有急于開工，而是做起了鋪天蓋地的廣告，他的行為，當(dāng)時(shí)沒少被業(yè)內(nèi)人士取笑，但他依然按照自己的計(jì)劃，一步步執(zhí)行著。

泰瑞城終于開盤了，但價(jià)格卻高的驚人，同樣出自房屋裝飾名家之手設(shè)計(jì)的樣板間里，所有擺設(shè)全部都是名牌精品，雖然來看樣板間的人絡(luò)繹不絕，但三天下來，卻一套房都沒賣出去。

陳泰瑞聽著銷售部經(jīng)理的匯報(bào)，聽說所有看房的人，對(duì)他們的樓盤都相當(dāng)滿意，就是感覺價(jià)格偏高，銷售部經(jīng)理建議是否適當(dāng)調(diào)低房?jī)r(jià)。陳泰瑞聽完銷售經(jīng)理的匯報(bào)，想了想說道；“在所有泰瑞城的廣告上加注，三天后房?jī)r(jià)將上調(diào)百分之一。”把個(gè)銷售部經(jīng)理驚得呆若木雞。

三天過去了，銷售部仍然沒有任何動(dòng)靜，銷售部經(jīng)理又來請(qǐng)示陳泰瑞，房?jī)r(jià)到底是上調(diào)還是下調(diào)。

“漲，打出廣告，一周后泰瑞城將再次上調(diào)百分之一。”陳泰瑞絲毫沒有猶豫，吩咐繼續(xù)提高房?jī)r(jià)。

一套房子都沒賣出去，卻兩次調(diào)高了房?jī)r(jià)，銷售經(jīng)理感覺他很快就該另謀出路去了。

再次調(diào)價(jià)的廣告剛剛打出不到一天，銷售部經(jīng)理就接到售樓處的電話，說今天已經(jīng)售出了兩套房。陳泰瑞聽說已經(jīng)開始有人買房了，便吩咐銷售經(jīng)理，現(xiàn)在只賣一至五號(hào)樓，其它樓的資料暫時(shí)撤出，并打出廣告，十天后再漲百分之一。

還沒到十天，這五棟樓已經(jīng)所剩無幾了，剩下的都是頂層和房型相對(duì)差一些的房子，大家都焦急的等待下一期的開盤，而泰瑞城這次開盤的，卻只有六至八號(hào)這三棟樓，第十天的頭上，新開盤的這三棟樓，也幾乎被搶購一空。

十天后剩下的房子，大都是頂層的房子了，再這么一漲價(jià)，售樓處又恢復(fù)了以前的模樣，看房的人雖不見少，但買房的人卻沒有了。

銷售經(jīng)理提出一個(gè)方案，建議搞一次大型促銷活動(dòng)，凡購買一至八號(hào)樓余房的，贈(zèng)送精裝修。但業(yè)主必須同意在交房后，這些房要作為他們裝修公司的樣板間，供大家參觀。這樣即可以將余房賣出，增加資金回籠，還有可能給他們的裝修公司帶來大筆的生意。陳泰瑞同意了他的建議，并由此想到了一個(gè)更好的主意。

促銷活動(dòng)非常成功，幾十套余房在兩周內(nèi)全部售出，泰瑞城創(chuàng)造出了房產(chǎn)業(yè)的奇跡，一個(gè)多月的時(shí)間，開盤的八棟樓便全部售出，而且售樓處每天都有人來詢問下期樓盤的開盤時(shí)間。

泰瑞城的廣告上，出現(xiàn)了精裝的商品房，打出的口號(hào)是“提包即可入住”不過價(jià)格比以前銷售的樓盤，高出了百分之二十，而且開盤時(shí)間也只是敬請(qǐng)期待。