天佑提示您：看后求收藏（詩鼎小說網網m.gzstf.cn），接著再看更方便。

“有人見過王兆瑜和那個女人也單獨在一起過。所以，我覺得你似乎不會跟王兆瑜分享一個女人。那么唯一的解釋就是你在替他掩飾什么。”駱霞問。

我笑了：“你的想象力也太豐富了。我告訴你吧，王兆瑜跟她也沒什么事，所謂的單獨在一起，可能也是因為那個演員行事低調，不想叫別人注意到她。”

“你說的是真的？”駱霞還是有些半信半疑。

“駱霞，我不想多解釋，解釋多了反而不好。”我在她對面重新坐下，指指面前的飯菜，“吃飯，別想那么多。”

駱霞擦干眼淚，吃了兩口又放下：“對了，巍巍姐回來了，你倆不會再有什么事吧！”

我搖搖頭：“你把我認識的女人都當情敵了吧？我有那么多時間跟這么多女人談情說愛嗎？”

她也覺得這話問得不妥，于是說：“其實，我不怕你肉體出軌，我就怕你在我們的愛情里加一個人，那樣世界就太擁擠了。”

我哈哈地笑起來，她問：“你笑什么？”

我說：“維系一段感情需要用心，而更多的還需要EQ幫忙。剩下的，就只有請上帝保佑了。”

“好啊，你說我傻是不是？”她轉慍而喜，作出要打我的樣子。

第二天望著馬路對面茂林地產的拆遷現場，有人打出各種各樣的條幅。南民敏對我說：“這個茂林地產做事太絕了。為了叫居民快點搬遷，他們居然敢往住戶的樓里偷偷地放蛇。”

我冷笑著：“不用說，這肯定是靳守堅的主意。”

“他為什么這樣做？以前咱們這里拆遷的經驗他又不是不知道，借鑒一下嘛？”南民敏似乎有些不解。

“都是利益在作怪，像咱們一樣能跟拆遷戶友好協商的全國有幾家？大多數還不是利用那些黑拆遷公司搞搞震？真正危害社會的力量是指使人放蛇，半夜強拆的無良房地產開發公司，特別是這些房地產開發商背后的背景。”我道。

“嗯！”南民敏轉身往回走。

我問：“咱們中心城那塊拆遷這兩天沒什么意外吧！”

他回答：“發現了兩起將無證房變成有證房的事情，已經解決了。”

“拆遷無小事，最近贏家中心這邊事情不多，你最好在那邊多盯著點。”我叮囑道。

“嗯，不過我擔心，茂林地產這么搞，會影響我們那邊的進程。”南民敏有些擔心地說，“S市的拆遷早都是依法拆遷了，怎么還會出現茂林地產這樣的事？”

我笑了：“依法拆遷？在各種報道中S市都是依法拆遷，依法強制執行，按理說這是無懈可擊的，那么他們依的是什么法呢？依的肯定不是《憲法》，因為《憲法》第13條規定：國家保護公民的合法的收入、儲蓄、房屋和其他合法財產的所有權。第39條規定：中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。”

“嗯？”南民敏回頭看著我，眉頭蹙起來。

我解釋道：“說違憲似乎抽象了一些，那么在強制拆遷中，像茂林地產這種動用政府強制力迫使房屋所有權人將自己的財產以不能接受的時間、價格賣給開發商，這是赤裸裸的強迫交易。更有甚者，強行闖入私宅，將私宅所有權人的財產棄于市后強行拆毀。對強迫交易屬犯罪之舉的法律界定是非常清楚的，構成此罪的客觀行為表現為買賣與否、買賣時間、價款、買受及賣予對象這些買賣關系的基本確立因素都是被強迫接受的。也就是說像茂林地產這樣的強制拆遷行為不僅違法而且觸犯了刑法。”

其實，我跟南民敏說的這些話涉及了一個大問題，那就是土地的所有權和使用權到底是不是一回事？以往在宣傳上土地的使用權被巧妙地和土地所有權混為一談，其實兩者有很大區別。比如過去買房子，交了錢會得到兩張紙，一張是房契，一張是地契，也就是說自古一個人買房子付出的是兩筆錢，一筆是買房子的錢，一筆是買你蓋房子連院子的這塊地的錢。今天這塊地名義上所有權是國家的，可使用權仍然歸你所有，而且這個使用權是有價值的。比如在S市同樣品質的房子關內價格可能是一平米二萬二，而關外可能是六千五，那么對于買二萬二一平米房子的消費者付出這么多錢，就應該明白比起關外同樣的房子我多花九千多獲得的是什么？這就是你在關內獲得一塊土地分攤到你頭上的土地使用權的價值。

在82年《憲法》中其實說明了城市國家所有的土地使用權可以轉讓，體現了我國土地使用權和土地所有權分離的現實，也就是說在城市土地所有權國有的前提下，土地使用權可以作為一種特殊的民事權利——財產權而存在，所有者可以享有占有、處分、收益的權力，這項權力可以進入市場，否則就難于解釋為什么可以舉行“土地使用權拍賣”，這說明土地所有權雖然是國有的，但土地使用權卻可以由法人和自然人所有，而且同樣是一種財產權，擁有土地使用權的公民也就是擁有一種受《憲法》保護的合法財產權。

1990年國家土地局在《關于城市宅基地所有權使用權等問題的復函》中再次明確指出“我國1982年憲法規定城市土地歸國家所有以后，公民對原屬自己所有的城市土地應當自然享有使用權。”而且在房地產熱以前這一使用權事實上也受到法律機關的保護。所以在拆遷時按照法律，對于住公房的居民需要支付拆遷安置費，而對于私房戶還另外需要支付房屋拆遷補償和土地使用權補償。

而實際上呢？現在城市建設拆遷私有房屋時，只是對正式房屋及附屬物予以補償，對私有房屋所占有的國有土地使用權卻沒有予以補償。如果再把房屋定義為“危房”居民的財產就幾乎是一錢不值了。

各地幾乎都有《拆遷條例》和《實施細則》，特別是由細則衍生出的各種《辦法》，以此來依法對付被拆遷居民，可以讓老百姓啞巴吃黃蓮，有苦說不出。S市的拆遷行為，房地產開發商只要依照這幾個法，便可無往不利。正如茂林地產這樣的，可以無所不用其極。

忽然收到一個信息：你是我永遠的港灣。不用說范梅梅又去跟王兆瑜約會去了，我就有一點想不通，你約會就約會，總告訴我干什么呢？

“南總。”我叫住了走在前面的南民敏。

他回過頭來看著我：“什么事？”

“找幾個記者給他們曝曝光。”我說。

“沒用，據說是區里有人跟新聞媒體打了招呼，誰都不肯碰這個熱山芋。”南民敏回答。

區里有人打了招呼？誰有這么大的神通，會是丁辰嗎？我又狐疑起來。

我一直懷疑，茂林地產的事丁辰肯定有參與，但是我又找不到證據。

他最近似乎跟我緩和了，可他萬一要是參與了茂林的事，我豈不是被蒙在鼓里？

商場角逐最吸引人的地方就是你做的事永遠是別人學習的模版。