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“前幾天，我們去拜訪過城建公司的肖總，她說，這事要由你來拍板。你是我們銀行的重要客戶，真是感謝你對我們銀行的支持，幸會，幸會，…”年過中年，保養得不錯，風韻猶存的省行行長林鳳芝，微笑著同謝磊套近乎，想在租賃協力大廈的底層上，將租金壓到最低限度。

“林行長，既然知道我們是你們銀行的老客戶，也就應該清楚，一百萬元的年租對我們公司來講，的確可以算得上是可有可無之事。況且，為了這一百萬的租金，電梯位置還得重新做調整，哈哈，哈哈，大家都是朋友，若還是那么低的租金，我看這事就不用再提了！”

“謝所長，銀行是將那里作為總部，若無意外，會一直租賃下去，有我們銀行在底層為你們撐門面，今后你們大廈對外招租，租金方面也會大大的提升，…”

“哈哈，哈哈，林行長，既然我們敢競拍下這個大廈，投資近二個億來建造，今后的用途當然有所考慮，市中心最繁華的地帶，清遠市目前的地標性建筑，還用得著擔心它的升值空間？謝謝林行長的好意，城建公司暫時還不需借助你們銀行來撐門面！

在商言商，也不多說了。十年合約期限，少了六百萬的年租，此事就當作罷，除了你們這家銀行，其他幾家銀行也在與我們接觸。

不瞞你講，其他銀行給我開出了十分優厚的條件，唯一的要求就是想讓我們的資金，通過他們來流動，我還在考慮這事的利弊。總之，大廈建成后，城建公司、醫院、研究所的資金與銀行的往來，你們哪家銀行來承租這底層，我們的賬戶就轉到它的頭上，也算是相互支持。我們單位小，流動資金就只有那么一點點，也只能做到這點！”

謝磊輕描淡寫地說道。每個月二億多的資金往來，占了清遠近八成企業資金流轉的總和，對銀行來講，這會是多大的誘惑？

“謝所長，既然你都這樣支持我們銀行，我就冒昧代表銀行，原則上同意這件事，你也不要再答應第二家了。回頭向總部匯報后，我就與城建公司簽約。正如你所說的那樣，儲戶關系也要作為附加條款，寫在合約上！”

“一言九鼎，林行長都這樣說了，我還有啥可說，那就等你盡快來簽約，說好要相互支持，哈哈，哈哈。底層只是清水房，裝修之事，銀行要自行解決哦！”

“謝所長真是談判高手，令人佩服，就這樣定下來了，過幾天我來做東，大家一起聚聚！”林鳳芝笑著說道。

一句話說中她最擔心的事，當然不敢再打壓，只得咬牙同意，原本上面的指示就是五百萬的年租，被壓得如此之低，現在多出一百萬，看在資金往來的份上，也在可接受的范圍。

協力大廈尚未建成，就有客戶相中，主動上門來租賃，而且是有實力的銀行，謝磊當然開心了。“僅是底層，二十年的租金就接近收回六、七成的建樓成本，其他的樓層呢？哈哈，哈哈。真是要感謝朱市長，為協力大廈的建成前面所做的貢獻啊！”

“趙市長、王書記，我們公交系統，好幾年都沒新添置公交車了，天天都有公交車壞在路上，被老百姓罵娘，以前一直向市里反映，都被朱市長硬性壓下了。這事涉及清遠幾十萬市民的出行，上、下班，希望市上能給予支持，緩解公交擁擠的現狀，怎么也要抽出一點錢來，新增十來輛公交車，越拖問題就越嚴重！”

座談會開始不久，公交公司老總馮宏鳴，就叫起苦來。難得有這么好的機會，書記、市長都在一起，自然要將面臨的困難先說出來，記錄在案，免得真要出了大問題，也有推脫的理由。

“王書記，馮總說得對，公交車的現狀實在堪憂，絕大部分的公交車都是帶病工作，很有一部分接近報廢邊緣。我們客車廠的維修人員就像是救火隊員一樣，哪天不上街去拖幾輛車回廠修理，…”清遠客車廠的廠長龔建彬，聽他這么一說，立即附和道。

四十來歲的他，瘦高個子，看上去人很精干，亂蓬蓬的頭發，胡子拉碴的，也不注意修邊幅，這么重要的茶話會，仍穿了一套廠里發的工作服，服裝上，與其他老總有點格格不如。

說是談新年規劃，不如說是集體訴苦大會，在座的老總全在訴苦，都希望能得到市上的支持來得更貼切。汽車配件廠、紅旗橡膠廠、…、商川化工機械廠等等，都在鬧著沒啥訂單，廠里已是處于半停產之中。謝磊沒有發言，一個多小時，就在聽他們談困難、訴苦。