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童先生眨巴著一雙小眼睛，不敢相信的顫聲道：“幕友？大人。。。您是說真的？”

“當(dāng)然是真的?！崩钤暾f著從懷里掏出一錠銀子，塞到童先生手中說道：“童先生，作為幕僚，我給您一個月8兩薪俸，若是覺得少了，還可以加！”

“不少不少！我教一年書也只有2兩銀子呀！”天降橫福，童師爺高興的找不到北了，將銀子放在嘴里咬了咬揣入懷里，立即精神抖擻許多，一把拉過李元宏的衣袖就往外走：“大人既是想改革租佃之規(guī)，那我們先去戶房看看?！?

他怎么比我還積極！李元宏被拉著到戶房，這里是掌管全縣稅賦收繳、田畝造冊，銀錢出入等方面的匯總樞紐，現(xiàn)在有六個書吏正在伏案疾筆，見到知縣老爺來了趕緊擱筆行禮。

李元宏一指童先生介紹道：“這位是本縣請來的戶房師爺——童先生，從今以后，戶房的一切事宜，均由他說了算?！?

這些書吏們都是干了十幾年的老衙門，戶房里的門門道道沒有他們不精通的，此時見知縣老爺忽然領(lǐng)來一個窮酸老秀才來當(dāng)戶房師爺，心里都有些瞧不起，不過既然是知縣老爺推薦的，他們自然也不好說什么，于是紛紛打著哈哈拱手行了一禮，一個名叫趙士杰的書吏嘿嘿一笑，拿出一本卷宗走到童先生面前道：“童先生既然被知縣推為戶房師爺，想來必定對田畝之事爛熟于胸吧，這里剛好有一樁糾紛，還望先生明斷?！?

李元宏一看就知道趙士杰在為難童先生，想給他一個下馬威，如果他判的不對，立即就威望全無，恐怕戶房以后也沒人聽他的了，但是既是屬下問詢本房師爺，也是無可厚非的事，他當(dāng)知縣的不好插嘴，只能暗地里替這個老秀才捏一把汗。

童先生哪里懂得衙門內(nèi)的勾心斗角，見書吏請教，也不多心，伸手接過卷宗，瞇著眼睛仔細翻看起來。

糾紛的原委是這樣的，一家農(nóng)戶租了地主5畝田地，契約上規(guī)定的是，若是種小麥，農(nóng)戶和地主四六分成，若是種粟米，五五分成，若是黑豆，*分成。

但這家農(nóng)戶就奇了怪了，竟然將小麥、粟米和黑豆雜種在一起，還真難為他想出這么個辦法，搞得地主不知道該怎么收租了，兩家于是起了糾紛，匯報到戶房來了。

童師爺皺著眉頭說道：“這個農(nóng)戶倒是不怕麻煩，這三種作物本不易種在一起，無論播種還是收割都很麻煩，唉！也難怪，農(nóng)民為了多得點糧食糊口，真是絞盡了腦汁！”

趙士杰見童師爺皺眉苦臉的，心里暗笑一聲說道：“童師爺也不知道咋辦了嗎？”

童師爺搖了搖頭，說道：“其實也很簡單，每種農(nóng)物雖然不知道播種的面積，只要到收獲的時候，將豆米放在呌里搖一搖，分開后按照契約分配就行了，唉！只是難為了這個農(nóng)戶！”

一句話，六個書吏立即行注目禮了，李元宏也暗自佩服，心道這個師爺沒白請，8兩銀子，值！

童先生轉(zhuǎn)過身來，鄭重對李元宏說道：“大人意欲改革租佃之規(guī)，不知想怎么改？改的目的是什么？改到什么程度？”

見童先生如此上心，李元宏心里挺高興，連忙從庫架上搬下一摞子田冊，一邊翻一邊說道：“這里是全縣大致的田畝帳冊，我查了一下，全縣大致有7到8成的田地是大戶鄉(xiāng)紳所有的，我這次鏟除罌粟，讓這些大戶們銀錢受損了，他們必定會千方百計的阻撓罌粟的鏟除，所以我想改掉現(xiàn)有的租佃規(guī)矩，讓這些大戶無法牽制農(nóng)戶，不知童先生是否有辦法？”

童先生也湊過去翻看一本帳冊，半響后忽然笑微微的看著李元宏，說道：“大人，咱們可以將租佃規(guī)矩改為定租制。”

一直在一邊不吭聲的莊師爺，此時插嘴道：“想不到童先生還有些斤兩，這定租制確是能讓大戶地主降低對佃戶的約束，不管租的地種什么，租金都是那么多，所以地主也沒必要監(jiān)督遏制農(nóng)戶了?！?

李元宏覺得這個主意確實不錯，但汾隰鎮(zhèn)的那場暴亂卻了提醒他，牽制農(nóng)戶的不僅有地租，還有地契啊！他低頭思索了片刻，說道：“地租雖然定下來了，但地主還有地契啊，還是可以威脅到農(nóng)戶的啊，不聽話就收地嘛！”

童先生點了點頭，微笑道：“我們還可以實行永佃制，其實南方一些省份就在實行永佃制，也就說，土地分為兩個部分，一部分是土地的所有權(quán)，一部分是土地的產(chǎn)出權(quán)，土地的產(chǎn)出權(quán)歸農(nóng)戶所有，土地的所有權(quán)歸地主所有，如此一來，田地產(chǎn)出的農(nóng)物，一部分給農(nóng)戶，作為產(chǎn)出權(quán)的報酬，一部分給地主，作為所有權(quán)的報酬，兩種權(quán)利互不侵犯，任何一方也不能毀改?！?

李元宏和莊師爺相互看了一眼，心里都是一片駭然，想不到這個窮酸老秀才，竟然提出如此夸張的方案。

莊師爺一邊抽著旱煙一邊連連擺手道：“童老頭，你想害死我們??！這樣一改，將地主大戶的地權(quán)分了一半去，他們還不找我們拼命?。　?