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全體大會直到傍晚才結束,會后接受了任務的各職能小組就開始制定詳細的計劃,只等場地問題解決之后便著手實施大會決議。
工作場地這個最根本問題還是要通過鐘家父子來解決,而鐘家父子自然也明白穿越眾這邊的殷切期望,為此事是不遺余力。陰歷十月底的那幾天,鐘家父子成了玉虛宮的常客。父子倆與穿越團隊委員會的幾位委員――在鐘氏看來是頭領――進行了全面溝通,就購買土地、店鋪等產業的相關內容進行了廣泛的交流,最終確定了選擇標準。通過鐘氏父子出面,對附近州縣的賣家進行考察,將相關信息通報給穿越眾,由穿越眾做出最后決定。
已經把對方看成親家的鐘有朋自然不會敷衍了事,陰歷十一月初的那些天,他幾乎就沒怎么在家待著。四處打聽、交流,通過各種渠道了解買賣信息,終于在十一月初十這天再次來到玉虛宮,給穿越眾帶來了經過千挑萬選得出的最佳方案。
在王崤峻的房間里,委員會的所有成員以及各職能小組的組長和骨干認真聽取了鐘有朋的介紹,并詢問了一些問題后,基本掌握了賣家的信息。
雖說這次交易牽涉到兩大塊土地,三間店鋪和兩處宅院,但因為這些產業的所有者是一個人――齊南海齊員外,而且對方又要求將這一系列產業打包出售,因此只要這邊感興趣,就可以直接與對方進行談判,談妥了價格就可以立即進行交易,處理起來相對要簡單的多。至于對方的信用,鐘員外則拍著胸脯打了保票。他表示這位齊南海齊員外乃是他的一位熟人,因為全家要搬去南朝居住,這邊的土地和生意無人打理,這才要進行出售。齊員外身世清白,很講信用,人品是沒得說的。而價格方面雖然對方也報出了一個大概的數字,但并不是一口價,還是有商量的空間的。
聽到對方已經報價,剛剛走馬上任財務組長的王崤峻自然是分外關注,他急忙問道:“鐘員外,不知對方要價是多少,比起當前的市價如何?”
鐘有朋略一思索,回答道:“寶金山下的這塊地有三百畝,等級差一些,主要也不是用來產糧食的。齊員外買來的目的其實和鐘某在黃山店村買地的目的是一樣的,都是蓋上一座宅院,預備夏天的時候避暑用的。買一塊地可以招攬些佃戶租住,也好多點人氣。不然這種地方的村莊人口都比較少,住著太冷清了。而且因為地價比較便宜,打得糧食少也不會賠錢,其實當初也沒指望著它掙錢。這塊地旁邊的小村子原本只有十來戶人家,齊員外去了后,又先后來了五六家佃戶。不過因為地力較差,為了招攬些佃戶來,所以收的租很少,不過是走個形式,聚聚人氣罷了。這塊地每畝要價兩貫,避暑用的那座宅院面積不小,但因為一年只住三、四個月,所以蓋房的時候以實用為主,相關裝飾相對要簡單一些,要價一百五十貫。范陽城外的那塊地有一千五百畝,等級要高不少,而且已經全部租出去了,每年的收成都不少,因此每畝要價三貫五。那里只有幾間糧倉,并沒有蓋宅院。另外良鄉縣城中還有處宅院,雖然面積沒有寶金山下的大,但是無論用料還是做工都很不錯,要價二百貫。良鄉城中還有一間糧米店,一間綢布店以及一處閑置的店鋪。這幾處都是前店后庫的格局,三處鋪面連帶存貨一共要價八百貫。這樣算下來,這些產業總共要價七千貫。當然這只是對方報價,咱們這邊是可以還價的。”
七千貫,要說這點錢對現在的穿越眾來說并不是什么太大的數字,畢竟物資組庫房里現在存著十七萬貫的銀錢呢。不過作為在商品社會成長起來的穿越眾來說,做買賣自然不會人家要多少錢就給多少錢,肯定是要砍砍價的。
在座的人一商量,決定由商貿組的人出面,經由鐘員外引見,直接與賣家見面。先對幾處產業考察一下,以便有個初步印象,然后大家坐下來好好談談,爭取能達成一個雙贏的局面。對此鐘員外也沒什么異議,表示可以安排雙方見面。至于具體的時間、地點,還要與賣家商量后才能確定。說完,也不多耽擱,告辭了玉虛宮眾人就又不辭辛苦的去找賣家了。穿越眾們連連致謝,眾人一起將其送出觀門才回轉。
送走了熱心的鐘氏父子,王崤峻等人又回到了房間。這會兒有了大概的消息,眾人又開始討論起這幾處產業如何利用的問題。
其中范陽城外的那一千多畝地是最簡單的,因為距離穿越眾熟悉的地方較遠,又沒有現成的房子,還是照老樣子租出去就是了。良鄉城里的那三間店鋪也相對簡單,糧米店和綢布店繼續經營就是。那處閑置鋪面可以暫時先放在那兒,日后再根據良鄉城里的市場情況決定其用途。
良鄉城里的那處宅院則等到考察后再決定,按鐘員外所說,似乎面積不是很大,但住下團隊所有人還是沒問題的。如果格局合適,可以考慮作為團隊在良鄉城里的住處。其實像王崤峻等幾個委員會委員到是不太在意住在什么地方,之所以要搬進城里住一方面是考慮到王峰的婚事,把鐘家小妹妹娶進道觀里來總不是回事。另一方面則是考慮到一些團隊成員的愿望。這些人覺得以前身無分文無可奈何才住在道觀里,如今有了錢了,還住在道觀中就沒必要了。這部分人主要是沒有參與拜師學武的,都是東山派的那些白領或小老板,對于生活的舒適度要求比較高。而且他們與玉虛子和觀中的其他道士接觸相對少些,所以住在玉虛宮里總有些生疏感。當然如果城里宅院格局不好的話,就把它再轉賣出去,添些錢再買座大家滿意的宅院供團隊居住。
對以上幾處的看法大家基本一致,對于寶金山下的那塊地如何利用爭論就比較多了。對于那處宅院的用處到沒什么分歧意見,都認為可以作為研發和生產基地來使用。因為那里相對比較偏僻,只有二十來戶村民,不容易引起別人注意。大家的分歧主要在如何對待那些村民上。有的人覺得為了安全起見,應該將有地村民的地也買過來,然后讓他們與佃戶一起遷走。有的人則覺得如果偌大一片地方只有穿越眾一家會顯得很不諧調,而且自己這些人也沒什么人愿意去種地,這么大塊地撂荒了將會非常扎眼,不如讓那些村民和佃戶留在那里。頂多是給他們點好處,讓他們住得離自己遠一點罷了。經過磋商委員會還是采納了后一種提議,不過具體的安排還是要等經過實地考察后才能決定。